Созаемщик

Добрый день. Кратко описываю ситуацию. Мы с супругой покупали квартиру по ДДУ в равных долях. Застройщик обанкротился, мы обратились в страховую компанию за возмещением. Страховая отказала, мы обратились с иском в суд. После решения в нашу пользу в первой инстанции и апелляции страховой компании, мы выиграли суд. Получили возмещение + штраф 50% по ЗЗПП + возмещение морального вреда. Купили на эти деньги новую квартиру, оформив ипотеку. Страховая компания обратилась в кассацию, дело вернули на повторное рассмотрение в апелляцию. На сегодняшний день по итогам оценки квартира стоит на 30% дороже. Дом.РФ выплачивает компенсацию, т к дом не начали строить. Вопросы: 1. Есть ли вероятность после апелляции получить только первоначальную стоимость квартиры по ДДУ, а сумму штрафа и морального вреда возвращать назад страховой компании? 2. В случае удовлетворения иска только в части стоимости квартиры (без штрафа и суммы морального вреда), пересчитывает ли суд сумму иска согласно сегодняшней рыночной стоимости квартиры? 3. Можно ли отказаться от иска в связи с тем, что рыночная стоимость квартиры сейчас на 30% выше и вернуть страховой компании сумму штрафа и морального вреда? 4. У меня и у супруги есть имущество. У меня автомобиль, доля в квартире совместно с супругой, вклад в банке. У супруги автомобиль, доля в квартире со мной, доля в квартире совместно с тёщей. Допустим, в случае решения суда не в нашу пользу, я гашу всю свою часть долга перед страховой, а супруга частично. При этом всё своё имущество она переоформляет на родственников, не работает, доходов не имеет. Если с неё как с должника нечего взыскать, смогут ли что-то сделать приставы? Например, обратить взыскание на мои доходы? Прийти в квартиру и описать имущество в квартире? 5. Если суд откажет в удовлетворении иска полностью, а часть долга, которая будет подлежать выплате страховой компании, останется не выплаченной моей супругой, могут ли приставы наложить взыскание на единственное жилье, в котором мы с супругой и малолетним ребёнком сейчас живем? Эта квартира сейчас обременена ипотекой (кредит оформлен на меня, супруга - созаемщик). 6. Есть ли вероятность прекращения исполнительного производства в отношении супруги? В каком случае и в какой срок? Каковы последствия? 7. Есть ли смысл оформления банкротства физ лица в отношении супруги? Каковы последствия? 8. Какие советы можете дать в данной ситуации: бороться до конца или все-таки отказываться от иска? Либо идти на мировое соглашение со страховой? Прошу ответить на каждый вопрос. Спасибо.

С бывшим мужем общий кредит, он заемщик, я- созаемщик. Он признан банкротом. Банк написал заявление о включении в реестр кредиторов основной долг. Должна ли я платить кредит во время банкротства. Могу ли я подать регресс на бывшего мужа после выплаты кредита?

Добрый день. Такая ситуация. Квартира оформлена в ипотеку в браке,бывший муж- созаемщик.есть общий ребенок.развелись.вышла замуж во второй раз.родился сын. Могу ли я погосить данную ипотеку материнским капиталом?

Хочу подать на развод.Трое детей:6 лет,4 года,4 месяца.Квартира в собственности у мужа,у меня,у старшей и у средней по доле 1\4.Квартира куплена в ипотеку.Ипотека оформлена на мужа,я созаемщик.Ипотеку платит муж.Если подать на развод дети останутся со мной?И как будет делиться квартира(однокомнатная)?

Добрый день! Ситуация такая. Девушка оформила ипотеку на себя, мы еще не женаты, но выходит так, что я живя уже сейчас с ней в этой новой квартире буду за эту квартиру платить. Как мне стать полноценным собственником этой квартиры (доля 1/2)? Банк говорит, что сначала нужно поженится и стать созаемщиком (но ведь созаемщик не становится собственником, а только становится плательщиком ипотеки). Может стоит заключить какой-то брачный договор до ЗАГСа? Спасибо за консультацию.

Здравствуйте! Вопрос с продажей имущества. Куплена квартира в ипотеку для молодоженов. Собственник мать невесты, созаемщик отец невесты, Квартира стоимостью 3.8 млн в сентябре 2018 года. Первый взнос 1.5 млн р, был совершен с разных карт из них 750 с карты матери жениха ( то есть ее вклад). Сейчас проходит бракоразводный процесс, соответственно дележ квартиры, но не между супругами. В квартире никто не прописан. Мать жениха считает, что мы должны ей 2 млн р, жених, что 3,5 млн и что квартира будет его ( но он пьет). Ремонт в данной квартире завершен не был, точного подсчета их вклада сейчас в ремонт нет, ориентировочно 100-150 тыс рублей. ( то есть грубо говоря мы бы должны были им до 1 млн рублей) .То что продажа квартире будет через суд уже естественно. Как нам правильно подавать, если суммы они озвучивали только по телефону, диктофонной записи нет. Рассматриваем варианты как выплаты им их части денежных средств так и переуступку квартиры им с возвратом нам наших денежных средств ( 750 первый взнос + на данный момент 880 тыс за 2 года ипотеки ( платила собственник квартиры, то есть мать невесты). И вопрос будет ли при покупке учтена сумма на материалы за ремонт ( то есть кто оплачивал плитку, кто ламинат и тд). Юлия love.julia@rambler.ru.

Здравствуйте! У нас общий ребёнок 3 года и 2 детей 13лет и 11 лет мои от прошлого брака. Взяли квартиру в браке в ипотеку, он заёмщик, я созаемщик, внесён первоначальный взнос мат капитал 300 т.р и за третьего ребёнка 100 т.р . На что я с детьми можем претендовать при разводе?

Решили с мужем брать квартиру в ипотеку. Посмотрели объявления, выбрали объект договорились о просмотре. Объявление было выложено агентом. Объект устроил. Квартиру показывал агент. Имеется ли у собственника с данными людьми какой-то договор мне не известно. Но ключи от квартиры имеются у данного агента. Договорились о встрече с собственниками. При встрече был составлено соглашение о задатке на имя мужа, но без договора купли-продажи, задаток был передан собственнику. Также был составлен договор на имя мужа с данным агенством. Мы подали документы в банк на предварительное одобрение. Банк предварительно одобрил ипотеку на моё имя, муж идёт как созаемщик без подтверденного дохода. Дальше начинается самое интересное. 1. Мы узнали, что данное агенство не существует. Лицо, которое подписывало договор с мужем не является ип или самозанятым, это просто физическое лицо, которое ввело нас в заблуждение о том, что мы заключаем договор с агенством. Во-вторых, не был выполнен пункт соглашения о задатке, который гласит о том, что продавец обязуется не продавать квартиру на с срок действия соглашения. Однако, объявление до сих пор висит на сайте. Но опять же от лица так называемого агентства, а не собственника. И третье, мы слишком поздно заметили ошибку в соглашении о задатке в п. 2.5, где сказано, что в случае неодобрения ипотеки покупателю залог возвращается ПРОДАВЦУ. Как с юридической точки зрения правильно разорвать договор с так называемым агенством, оплатив только выполненные услуги (составление соглашения) и вернуть залог? Мы готовы не отказываться от квартиры и продолжать сделку, но только без участия данного "агентства", но не уверены, что собственник на это пойдёт

доброе утро. Подскажите пожалуйста, может ли сожитель отсудить долю в квартире если я являюсь единственным собственником,но он созаемщик при оформлении ипотеки. Мы не являемся мужем и женой( не состоим в браке). И жилье получается взято не в браке. У нас есть совместный ребенок и двое моих от первого брака

Добрый день, собрались разводиться с мужем. Пол месяца назад взяли ипотеку, оформлена на меня, он созаемщик, но в собственности оба. Подскажите, как нам лучше оформить согласие на раздел имущества и нужно ли вообще?

Здравствуйте. С мужем имеем по 1/2 общей долевой собственности, жилье в ипотеке. Задействован материнский капитал, и региональный 100 тыс на третьего ребёнка. По истечению ипотеки должны будем выделить детям доли. Ситуация такая, что была договорённость что я плачу коммунальные услуги, а бывший муж ипотеку. Осталось платить 100 тыс, я подала документы в банк, чтобы меня сделали заёмщиком, я в данный момент созаемщик, но банк отказал мне. Жить с ним стало невыносимо. Как разделить жилье, и какие ещё есть варианты чтоб не жить с бывшим мужем, уходить добровольно он не хочет.

Здравствуйте. Супруг с родителями получили сертификат вынужденного переселенца на приобретение жилья. В очередь они встали задолго до моего "появления" в их жизни. Но этой суммы не хватило и не достающую они взяли в ипотеку. Заемщик свекровь, созаемщик свекр, поручитель сын (супруг). В квартире 3 собственника, Свекровь, свекр и сын. Меня в собственники вписать не получилось по правилам сертификата (определенный метраж на одного собственника) . Когда брали ипотеку я подписывала согласие на то, что муж будет поручителем. Ипотеку по факту оплачиваем мы с мужем, с моего расчетного счета. Вопрос, имею ли я какую либо долю в этой квартире? без учета ремонта. Детей у нас нет.