Содержание жилья в многоквартирном доме

Услуги по содержанию жилья много лет не оказываются, жильцы приватизированных квартир все делают сами (уборка, ремонт, облагораживание придомовой территории и т.д), договор ни с какой УК не заключен. Имеют ли право жильцы 8-ми квартирного дома не оплачивать содержание жилья. Спасибо.

Здравствуйте ! Я являюсь постоянным жильцом муниципальной квартиры (ордер оформлен на меня в 2001 году). Управляющая компания, обслуживающая дом, получив лицензию, изменила и представила новый договор управления МКД, одобренный на общем собрании собственников. Но я, не являясь собственником, право голоса не имею. Отдельные пункты и положения договора управления ко мне, как не к собственнику, не могут применяться по закону. Имею ли я право представить директору УК свой индивидуальный договор управления, или компания обязана мне его представить ? Должен ли я оплачивать услугу «Содержание и ремонт жилья» за период отсутствия договора ? Руководство компании утверждает, что я обязан платить независимо от наличия или даты заключения договора со мною, т.к она свои функции по техническому обслуживанию выполняет, задолженность всё равно растёт. На какую статью закона можно ссылаться, чтобы защитить свои права ? С уважением, Станислав

Здравствуйте, должен ли квартиросъемщик платить за кап. ремонт и сод. и рем. ж.п. факт? В договоре аренды указано оплата: Квартплата Коммунальные услуги Арендная плата Они относятся к коммунальным услугам? Спасибо!

В собственности нежилое помещение и часть подвала многквартирного дома. Мною оплачивалась плата за содержание имущества по площади помещения первого этажа. С недавнего времени УК требует с меня плату с расчетом за площадь и подвального помещения. Обязан ли я оплачивать УК плату за содержание имущества многоквартиного дома в том числе и за подвальное помещения, в котором проходят все коммуникации дома.

Доброго времени суток. Я снимаю квартиру через агенство недвижимости. Сегодня пришёл оплатить кварплату и счета . в договоре прописано, что я обязан оплачивать , цитирую, "все комунальные платежи". Насколько я знаю в онные входят плата ха свет, воду, отлпление , водоотведение. Остальные счёта соответственно оплачивает хозяин квартиры. Мне же сказали, что я должен заплатить ещё и за " ремонт и содержание общего жилья в многоквартирном доме". Поискав в интернете постановления правительства , я узнал что данная услуга не входит в коммунальные услуги. В итоге после долгих споров с представителями агенства они уперлись в то, что термины "коммунальные платежи" и "коммунальные услуги" неоднозначные. Агенство утверждает , что содержание жилья МКД входит в коммунальный платёж. После моего вопроса "а есть ли какое либо письменное доказательство того, что этот платёж действительно входит в коммунальные платежи?", представители ответили " нет, это считается трудовым обычаем". Прошу помочь в данном вопросе . Если есть какое либо законное доказательство того, что коммунальные платежи - это оплата лишь коммунальных услуг, прошу выслать мне ссылку на статью / отрывок из какого либо постановления правительства. Заранее спасибо.

Правомерна ли строка квитанции ЖЭУ "Плата за текущий ремонт и содержание имущества" ? если мы платим рег.оператору в Фонд капитального ремонта. Как я понимаю капитальный ремонт включает в себя содержание и текущий ремон, так почему мы должны платить дважды?

Добрый день! В Договоре управления МКД с УК прописан следующий пункт: Управляющая компания вправе. Выполнять работы и оказывать услуги, не предусмотренные в составе перечня работ и услуг (непредвиденные договором), если необходимость их проведения вызвана необходимостью устранения угрозы жизни и здоровью проживающих в многоквартирном доме, устранением последствий аварий или угрозы наступления ущерба общему имуществу собственников помещений , о чем управляющая организация обязана проинформировать собственников помещений. Выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества. При этом управляющая организация уменьшает объем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соразмерно стоимости оказанных непредвиденных договором работ и услуг. Информирование собственников осуществляется путем вывешивания уведомления на информационных стендах. Насколько правомерен данный пункт? в праве ли УК оказывать дополнительные услуги в ущерб других услуг?

Нежилое помещение первого этажа 200м кВ . Ступени заднего прохода технические , пришли в не пригодность. Счета оплачиваю регулярно . Управляющая компания утверждает что ремонт я должен делать за мой счёт , так как в каких-то новых правилах есть пояснения что является общим имуществом. Если мои ступени используются более одного собственника ..... Я понимаю если на наши деньги и мои в том числе ремонтируются ступени подъездов всего дома , где тогда справедливость закона . Или это не так ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, должны ли мы оплачивать Содержание в счёте за ЖКХ некому ООО "Заволжье", если у нас муниципальная квартира. На различные собрания или сборы подписей нас не приглашают, так как квартира муниципальная, должны ли мы платить им, если не должны, то как убрать этот пункт из счёта? Теоретически я понимаю, что мы все плывём в одной лодке, так дом 9-ти этажный но ведь мы не приватизировали нашу квартиру. В новых квитанциях даже появилась возможность не оплачивать этот пункт но вдруг это приведёт только к задолженности?

Добрый день! Не могли бы Вы проконсультировать: мы являемся собственниками встроенно-пристроенного нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. Должны ли мы платить за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включая лестничные площадки, подъезды, двор и пр.)? Чем мы совершенно не пользуемся! Счета нам выставляются как и жилым помещениям. Очень признательны Вам за помощь.