Согласие супруга на покупку недвижимости с марта 2013 года, когда были внесены поправки в ГК РФ, отменившие госрегистрацию договоров купли-продажи, не требуется. Семейным законодательством обозначен принцип, устанавливающий, что действия одного из супругов, направленные на распоряжение общей собственностью, осуществляются с согласия второй половины по умолчанию и получение разрешения не обязательно.
Оформление нотариального согласия на покупку недвижимости законом не возбраняется, а, наоборот, приветствуется, поскольку в случае возникновения семейных разногласий, оно служит аргументом, вносящим ясность в ситуацию. Мирно живущие супруги претензий друг к другу не имеют, а конфликтующая семейная пара обрастает взаимными обвинениями по поводу без разрешения потраченных денег. В таких обстоятельствах можно сделать вывод, что формально — разрешение не требуется, а в целях предосторожности согласие супруга на покупку недвижимости просто необходимо.
Во избежание всех возможных сложностей, планируя покупку жилья или другой ценной собственности, граждане просто обязаны советоваться с юристами. Хорошего специалиста по семейно-имущественным вопросам всегда можно найти на портале Правовед.ru.
Последние вопросы по теме «согласие супруга на покупку недвижимости»
Здравствуйте! Надо ли согласие супруга на покупку квартиры ( первичное жильё, ДДУ) с применением маткапитала? Если да, то как правильно по закону можно оформить, если супруг в настоящее время находится в длительном плавании ( 6 месяцев)?
Мы с мужем в разводе около года, но продолжаем жить вместе. Сейчас решили купить квартиру, он не против ее оформить ее на меня и сына. Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на покупку квартиры?
Обязательно ли нужно нотариально заверенное согласие супруги дарителя на регистрацию дарения недвижимости (гаража) в Росреестре? Или можно обойтись без этого, например, личное присутствие или указать в договоре в качестве свидетеля или как-нибудь ещё?
Здравствуйте! Хочу купить квартиру по договору долевого участия в Нижнем Новгороде, сам живу в Казани. Женат, есть согласие от жены на совершение сделок по долевке, но там прописано, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Смогу ли я с этим согласием купить долевку в Нижнем Новгороде, это ведь не Республика Татарстан? Сейчас свидетельства о заключении брака на руках нет. Смогу ли я без свидетельства о браке пойти с женой к нотариусу в Нижнем Новгороде и получить новое согласие? Или же обязательно наличие оригинала свидетельства?
Приобретен дом на имя супруга. Средства получены от организации-работодателя по договору займа именно на покупку данного дома. Я подписывался договор - поручительства. По прошествии 4 месяцев работодатель требует от мужа мое нотариальное согласие на ипотеку. То есть дом в залог через Росреестр. Последствия моего отказа каковы?
Построил дом на продажу. Оформил право собственности на себя. Ни кто не прописан.
Надо ли согласие супруги на продажу дома. У неё есть зарегистрированное право на двухкомнатную новую квартиру где тоже ни кто не зарегистрирован.
Доброй ночи, друзья!
У меня к Вам три вопроса:
1.Квартиру оформил в собственность до вступления в брак, планирую продавать, необходимо ли получить согласие жены на продажу?
2.Планирую купить у девушки квартиру, ей она досталась от умершей тети, без завещания, я так понимаю в наследство, необходимо ли ей получать так же согласие супруга на продажу?
3. Если я куплю квартиру уже в браке, то при разводе квартиру всё равно придется делить попалам, как совместно нажитое имущество, хотя по факту это не так?
Здравствуйте! Собираюсь в ближайшее время приобрести квартиру в строящемся доме. я замужем и мой муж в данный момент в длительной командировке за границей. С меня требуют согласие мужа на покупку недвижимости. Он не может в ближайшее время мне сделать такое согласие. Скажите, пожалуйста, на какие законы обращаться при госрегистрации. Потому что в юстиции отказываются регистрировать без его согласия. А я слышала, что согласие нужно только при продаже квартиры. Спасибо.
Здравствуйте! Скажите ,пожалуйста, если я дам согласие мужу на получение ипотеки для покупки квартиры, в согласие написано ,что я согласна чтобы квартира была оформлена на него, я буду иметь на нее права?
Добрый день, меня зовут Георгий. В данный момент я с супругой нахожусь в процессе развода. Мы хотим продать недвижимость и нужно мое согласие нотариальное, но нотариус говорит что не может составить такое согласие по причине отсутствия у нас свидетельства о браке, свидетельство в суде. Как быть в такой ситуации.
Здравствуйте! Мне нужна консультация по поводу следующей ситуации. 20 лет назад мой отец купил квартиру находясь в браке (при этом с женой он уже совместно не проживал год). Квартира оформлена только на него, но, как я понимаю, она все равно является совместной собственностью. На данный момент у нас возникла необходимость продать данную квартиру. Так как отец по-прежнему состоит в браке с этой женщиной, необходимо нотариально заверенное согласие на продажу недвижимости. После продажи квартиры, мы собираемся на эти деньги купить другую и оформить её на меня и моего мужа. Вопрос в следующем: в случае если согласие будет получено, квартира куплена и оформлена, сможет ли супруга моего отца потребовать половину денег, полученных от продажи квартиры. Если да, то есть ли вероятность, что у неё получится их отсудить? И есть ли способы обезопасить себя в этой ситуации?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Подскажите, пожалуйста, обязательно ли согласие супруга при участии в торгах посредством публичного предложения. Каким нормативным актом это предусмотрено?
обязательно ли должно быть согласие на участие по конкретным лотам с конкретной ценой или можно выписать общее согласие для участия во всех аукционах на условиях которые второй супруг определит по своему желанию? Были ли у кгого случаи отказов организатиоров торгов в признании победителем только на том основании, что написана "общее согласие", т.е. без конкретизации? Может кто-то сможет скинуть судебную практику по данному вопросу.
Заранее благодарен