Совет дома

Мы монтажная организация, выполняем поставку оборудования видеонаблюдения и его установку. Наш заказчик - жилой, многоквартирный дом, а плательщик - организация, которая задолжала дому N-е количество денег. Совет дома договорился с организацией, что бы они оплатили нам по безналу оборудование и поставку. Для всего этого нам требуется трехсторонний договор подряда, что бы организация плательщик не имела отношения к оборудованию после установки, а передала его в пользу дома навсегда. Спасибо.

Здравствуйте! В моём понятии. Под благоустройством при домовой территории является установка детских площадок,спортивных площадок,озеленения (в виде посадок кустов,деревьев,создания зелёных газонов лавочек мест отдыха )создания парковочных мест для жильцов дома. Но никак не вырубка зелёной зоны в виде давно выросших деревьев и кустов,в пользу сплошных парковочных мест. В10 метрах от наших окон ,была зелёная зона,которую вырубили. Она защищала нас от пыли, грязи,запахов от дороги,которая находится в 15-20метров от нас. Документ по благоустройсву придомовой территории я подписал не зная,что совет дома решил поставить под моими окнами парковку. Я не согласен ,что делать,куда обращаться,

Добрый день. Подскажите, что делать в данной ситуации. Председатель многоквартирного дома в том числе и совет дома, при поддержки части собственников, хотят установить вазоны на тротуарах, по всему периметру внешней стороны дома, который предназначен для прохода пешеходов, в том числе для проезда спец техники. Аргументируя тем, что там иногда ездят машины. Лично я против, во первых это дорога не только является тротуаром, но и по ней должна проезжать спец техника, в том числе пожарная машина. Они ссылаются на решение собственников которое было принято большинством, которое звучит так "Принятие решения об установке антипарковщиков (металлических столбов, бетонных полусфер и иных МАФ) на придомовой территории. Определение места установки согласовываться с УК, с советом дома, учитывая мнение остальных собственников". Когда задаю им вопрос, как будет проезжать спец. техника, мне говорят - водитель или отодвинет этот вазон или проедет по газону. Считаю это нарушением правил ГИБДД и самоуправством.

Здравствуйте. Весной 2021 был незаконно избран Совет дома, во главе с Председателем Совета дома, который вообще не является собственником в данном доме (муниципальный жилец). Я провела проверку собрания, сверила бюллетени с выписками из ЕГРН по квартирам, и выяснилось, что в ряде случаев голосовали не собственники или один собственник - за всех. Было подано исковое заявление в суд спустя 2 месяца после проведения собрания. Управляющая компания выступала третьим лицом, присылала в суд запрашиваемые документы, но на заседания не являлась. Еще до подачи в суд я задала вопрос УК об их оценке данного протокола ОСС с требованием не вести работу по нему. Мне приешл оф. ответ, что они, УК, почтой уведомили организатора собрания о невозможности принятия его протокола в работу. Поэтому среди исковых требований (признать собрание неправомочным и отменить все его требования), не было "возврат уплаченного вознаграждения председателю" - я требовала отменить само назначение и выплату такого вознаграждения, так как это был один из вопросов повестки собрания. Иск я выиграла, но только ответчика одного назначили (не председателя, не счетную комиссию, а только организатора). Но в целом иск удовлетворен. И тут я узнаю, что это Совет подписывал протоколы по спианию денег с текущего ремонта и председатель так называемый получал все это время вознаграждение! Вопрос: кто (я или УК) теперь обязаны взыскивать деньги обратно? УК оперирует тем, что решения суда же еще не было, вот они и работали. Получается, они заранее ввели меня в заблуждение по своей позиции и намерениям. Должна ли я обращаться в прокуратуру, полицию, или сразу в суд?

Девять месяцев назад было проведено общее собрание собственников много квартирного дома. Уполномоченное лицо собрал деньги с жителей на установку шлагбаумов. Собранная сумма существенно превышает расходную часть. Уполномоченное лицо написал заявление о прекращении полномочий и передал копии договора и квитанции совету дома. Ни совет дома, ни уполномоченный не хотят отчитываться перед жителями о расходовании средств. Субсидия на шлагбаум также не получена (со слов). Жители дома просят предоставить отчет со списком квартир, машин, сумм перевода и предоставить счета и квитанции для проверки. Какие правовые основания у нас есть, есть ли какие-то законы, обязывающие предоставить отчетность? Статьи ЖК, ГК?

Здравствуйте. Может ли несовершеннолетний (17 лет) участвовать в жизни МКД? Что я имею ввиду: Проведение ОСС (председатель, секретарь, счетная комиссия) и Совет дома (председатель, член совета дома).

Добрый день. Возник вопрос. Есть многоквартирный дом. Хотим создать Совет дома. В состав совета хотят пойти постоянно проживающие в МКД люди, члены семьи собственников, но не собственники. Так нельзя. А можно ли избрать в Совет дома самого собственника квартиры, а везде его интересы представлять будет член семьи-не собственник по доверенности?

Здравствуйте! У нас есть Совет дома и председатель, который был избран отдельно, не из числа Совета дома. Мы хотим избрать новый СД без председателя, так как к бывшему нет доверия, а быть председателем нет желающих. Можем ли мы не избрать Председателя, а только Совет дома?

Один из собственников МКД организовал общее собрание собственников, нарушив порядок уведомления. не разослав их заказными письмами или под подпись о получении, не указав в уведомлениях о месте расположения информации по вопросам, выставленным на повестку дня. При собрании он, никого не спрашивая, назначил себя председателем собрания, других собственников членами счетной комиссии, секретарем. Собрание стал проводить не в форме обсуждения вопросов по повестке дня, а доведения до собственников собственных решений по этим вопросам. Когда ему начали поступать альтернативные решения, он не только отказался их обсуждать, но и заранее сказал, что не будет такие решения выполнять, если они наберут кворум. Члены счетной комиссии указывали собственникам, что если они хотят предложить собственные решения, то они обязаны организовать собственное собрание, а на этом они не имеют права предлагать свои решения. При заочной части члены счетной комиссии и те собственники, которых инициатор вписал, ни у кого не спрашивая, в члены совета дома, выбор которых был одним из вопросов этого собрания, делали обход собственников с листами голосований, где по каждому вопросы были предложенные инициатором решения. Все требования собственников изменить, отменить или заменить решения, были инициатором и счетной комиссией отвергнуты. Заочная часть вышла за дату окончания, решения собственников никому не показывают, протокол собрания скрывают от Департамента жилищного надзора и не размещают на ГИС ЖКХ. В протоколе они указали, что были избраны в совет дома и председателем совета дома стал инициатор собрания. Скажите пожалуйста, подпадает ли такое поведения инициатора и остальных вышеперечисленных лиц под статью Статью 330. УК РФ Самоуправство? И, если да, то как их привлечь к уголовной ответственности. Спасибо.

Я составил исковое заявление в суд с просьбой отменить все решения ОСС МКД, которые были проведены с нарушениями Конституции, ЗОЗПП, ЖК, ГК, проведенного в очно-заочной форме, при котором инициатор и счетная комиссия отказались вносить решения по вопросам поставленным инициатором на повестку дня, от других собственников и распространяли, а потом делали обход других собственников с теми единственными решениями, которые внесли в листы голосования сами. При этом шла дезинформация собственников. Так как я предоставлял опровержения, ссылаясь, на коммерческие предложения от других фирм, на ЖК, ЗЗОПП, ГК, то один из собственников, которые назначили себя в совет дома, оклеветал меня в whatsapp чате собственников дома, для того чтобы создать фиктивную причину для моего удаления из чата, которой сразу же воспользовался и удалил. После скандала, устроенного счетной комиссией на очной части собрания, клеветы и удаления, мое состояние значительно ухудшилось и я был вынужден вызвать скорую. Могу ли я в исковом заявлении кроме отмены решений собрания просить суд возместить мне моральный ущерб от человека, который меня оклеветал или для этого нужно подавать отдельный гражданский иск?

Здравствуйте мы хотим застеклить террасу которая есть в плане многоквартирного дома хотим сделать остекления террасы не нарушая фасад дома такого же цвета. Совет дома и жильцы против нужно ли нам получать какие-то согласия и какие санкции и штрафы нам грозят если мы просто застеклим вся и никого не уведомим??