Как оформить кандидата от юрлица в совет дома на ОСС МКД?
Планируем ОСС МКД с перевыборами Совета дома. Кандидатом вызвался представитель юрлица-собственника нежилого помещения в нашем доме.
Как правильно оформить такого кандидата, соблюсти все формальности?
В ЖК РФ не нашли информацию. Зато там нашли два противоречия: 1) в Совет дома может быть выбран любой собственник. 2) По-доверенности быть выбранным в Совет дома нельзя.
Означает ли это, что в Совет дома может войти только генеральный директор, или иное лицо, которое действует в интересах юрлица без доверенности (кто это, кроме директора, не знаем)?
Помогите с информацией, как законно принять юрлицо в Совет или на основании чего и как отказать?
У юридического лица согласно его учредительных документов (Устава) имеется руководитель либо иной орган, уполномоченный на выдачу доверенности. (можете попросить посмотреть их Устав)
Необходимо, чтобы доверенность была выписана именно уполномоченным лицом (директором, либо органом управления).
Руководитель юридического лица вправе представлять интересы юридического лица без доверенности, так как сам на себя он доверенность выписать не может. Он может подтвердить свои полномочия предоставив копию приказа о назначении на должность и документ удостоверяющий личность.
Требований, чтобы доверенность была выписана именно на работника юридического лица в законе нет. Это может быть любое лицо (дееспособное) по доверенности, в которой будут прописаны его полномочия (на участие в совете МКД) и срок действия.
Физические же лица, собственники помещений в мкд действительно участвуют в совете МКД лично (а не через представителей по доверенности).