Снятие обременения

Добрый день. Моя квартира находится в залоге у микрофинансовой корпорации. В отношении этой корпорации введена процедура консурсного производства сроком до 27.11.17 , компания в стадии банкротства. Назначен арбитражный управляющий. Что происходит после окончания конкурсного производства? Как снять обременение с квартиры? В юстиции сказали что обременение снимут только если эта организация окончатльно будет признана банкротом, или управляющий даст свое согласие на снятие обременения с моей квартиры, арбитражный управляющий территориально в Москве, я в Хабаровске, а все суды по банкротству проходят во Владивостоке.

добрый день. Я рефинансировала ипотеку, договор заключила, но регистрационные дейтсвия по обремнению в новом банке не прозводились, за это время погасила кредит в новом банке. Нужно ли мне в этом случае проходить регистрацию для нового обременения или могу сразу же подавать документы на снятие обременения ( из прошлого банка получила закладную и все необходимые доки для росреестра).

Добрый день! Мы с мужем год назад заключили ДДУ с застройщиком (приобрели 1 ком.кв.), с участием ипотечных средств, а так же с внесением мат. капитала. Наш дом еще не построен (застройщик задерживает сдачу дома на 6 мес.), но есть возможность по хорошей цене купить уже в готовом доме у этого же застройщика 2 ком. кв. Мы закрыли ипотеку, аккредитовались на новую (2 комн. кв.), ждем снятия обременения с 1 ком. еще не построенной квартиры, чтобы расторгнуть ДДУ и заключить ДКП на новую квартиру. На вопрос, что делать с мат. капиталом? Застройщик отправил сначала в пенсионный фонд, затем в опеку. В пенсионном мы получили устный отказ, ввиду того, что дело закрыто, переоформить обязательство с 1 ком. кв. на 2 ком.кв. нет возможности, поэтому ждите, пока построится, потом выделяйте собственность детям, и только потом через опеку продавайте и покупайте. Затем застройщик предложил ДКП оформить уже с участием детей, и отправил в опеку. В опеке нас не поняли, сказали что согласовывать тут не чего, поскольку мы покупаем и ничего не продаем. Получается что, мы хотим улучшить условия, въехать в уже готовый дом и в двушку!!! А не ждать еще полгода! Получается мы сейчас можем расторгнуть ДДУ, заключить ДКП, без детей (собственники будем мы с мужем), а детей "прокатить " с жильем? Мы решили следующее: оформляем ДКП на нас двоих, затем оформляем обязательство на новую двушку у нотариуса (для проверяющих органов, если они когда-нибудь проверят). Может посоветуете более законное решение данного вопроса?

Здравствуйте, позвонили с МФЦ сказали приехать на снятие обременения дома который купленный под материнский капитал, что это такое? и какие документы нужно взять так как ничего не сказали. Сколько длится этот процесс?

Здравствуйте, хотим продать квартиру, что бы улучшить жилищные условия, но в счёт уплаты ипотеки вложили мат капитал, таким образом у детей доля по 1\4 ( двое детей). На данный момент есть возможность взять ещё одно ипотеку, но данную квартиру все равно будем продавать. Вопрос: можно ли выделить в новом жильё ( в новостройка без ремонта) выделить новые доли для детей и при этом снять обременение на продажную квартиру. Заранее спасибо.

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Родители купили квартиру в расрочку. Я служу по контракту в другой области. Им нужна от моего имени доверенность на обременение (или снятие обременения) на приобретение квартиры. Как и где я могу получить это обременение ?

28 июня на нас подали в суд (иск на 1 млн руб) и сразу же на дожили на квартиру обеспечение (запрет на сделки). 10 июля мы подписали мировое соглашение(др суда), по которому обязались вернуть 1млн руб до 1 сент, а истец со своей стороны обязался отозвать иски из суда(основной и по обеспечению). 27 июля состоялся суд. Дело не рассматривалось-из за примирения сторон, вынесено решение о снятии обеспечения с квартиры. И сегодня мы узнаем, что в росриестре квартира все ещё в обременении. Почему? И как быстрее ее оттуда вывести ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как и что надо сделать, чтоб всё было чисто с юридической стороны, и где это все делается?! Мы продаем квартиру которую приобретали в ипотеку, часть долга гасили за счёт средств материнского капитала, обязательства на доли давал нотариусу, ипотека погашена, жду снятие обременения (сбербанк).

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как и что надо сделать, чтоб всё было чисто с юридической стороны, и где это все делается?! Мы продаем квартиру которую приобретали в ипотеку, часть долга гасили за счёт средств материнского капитала, обязательства на доли давал нотариусу, ипотека погашена, жду снятие обременения (сбербанк).

Доброго времени суток. Проблема такая: Приобрели дом (два дома на одном участке) наличка плюс Мат Капитал. Все это дело провели через нотариуса все документы отнесли в МФЦ. ТАМ обнаружили что что один дом под обременением . Как выяснилось позже продавец покупала один дом у своей матери через кредитную организацию, простыми словами обналичила Мат Капитал. Что бы снять обременение нужен представитель кредитной компании, его сей час в нашем городе нет (Армавир) она находится в Ставрополе. Судя из источников интернета кредитная организация находится в стадии ликвидации. Нам покупателям что бы завершить сделку надо получить документы на дом и перечислить Мат Капитал продавцу. Какие наши действия дальше? Что мы можем сделать? Как долго может идти процесс? Насколько это серьезно для нас? Подскажите пожалуйста. С уважением Евгений.

Здравствуйте. Купили квартиру. Продавец наложил на квартиру обременение. И снимет его только после получения денег на руки. Деньги в ячейке, ключ у меня. Как обезопасить себя, что продавец не откажется снимать обременение после получения денег.

Приобрела более года назад квартиру в ипотеку. Дом сдали более полугода назад. Зарегистрировала право собственности на квартиру. Сейчас при оформлении закладной банка в регистрационной палате получила отказ, по причине залога моей квартиры застройщиком банку. В договоре купли-продажи есть пункт указывающий на то, что квартира в залоге. По моему запросу банк ответил мне, что застройщик не выполнил свои обязательства и не погасил долг (срок погашения оговорен в договоре между застройщиком и банком и является моментом сдачи дома в эксплуатацию). Застройщик находится в тяжелом финансовом положении и не способен в ближайшее время вернуть задолженность банку. В итоге я исправно плачу ипотечный кредит за квартиру которая фактически принадлежит этому же банку, а не мне. Что делать в данной ситуации ?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой налог должен быть уплачен в следующем случае: В 2011 году была куплена квартира в ипотеку с использованием маткапитала. После снятия обременения ребенок был наделен собственностью 1/4 доли в июне 2017. Квартира выставлена на продажу по цене 3 350 000 руб, а кадастровая стоимость 2 290 445 руб. Налог будет начислен только на 1/4 и как определить его величину?