Служебное жилье

Мой супруг является военнослужащим! в 2008 году он получил комнату в общежитии в г. Щелково (17,2 кв.м - при составе семьи 2 человека) в 2009 году в связи с реформами в ВС его перевели в часть, которая находится в г.Краснознаменске. При переводе он написал рапорт командиру о выдаче жилья по месту прохождения службы...рапорт вернули с резолюцией обращаться в ДЖО!!Так как на тот момент мы жили вдвоем эти квадраты нас устраивали! В настоящее время в указанной комнате мы проживаем втроем (с 6-ти месячным ребенком). Собрав необходимые документы на служебное жилье, кроме справки о сдаче служебного жилья, в ДЖО нас не ставят на учет на получение служебного жилья, так как нет справки о сдаче служебного жилья, при этом в Краснознаменске комнату в общежитии нам не дают опять же из-за указанной справки. Это означает чтобы встать в очередь мы должны пожить с грудным ребенком на улице?! Какие есть пути решения?

Здравствуйте.По решению командования части начал собирать документы на получение служебного жилья.Выдали перечень документов,в одном из пунктов которого написано-СПРАВКА О СОСТАВЕ СЕМЬИ.Я официально женился на девушке с ребенком,опекунство не оформлял. Прописаны в разных квартирах,так как ни своего,ни служебного жилья не имеем.Данную справку заверял командир части,но так ее и не заверил,сославшись на то,что опекунства нет,поэтому ребенка надо вычеркнуть из справки,оставить только меня и жену.Тогда я сразу предоставил ему справку из женской консультации,жена на восьмом месяце беременности.Справку он забрал.Два дня назад посмотрел списки очередников,и обнаружил себя нуждающимся в однокомнатной квартире!!!Меня этот факт очень удивил,обратился к служащему,который занимается распределением квартир.Он сказал,что так как семья из двух человек,то положена однокомнатная.Самое интересное,что справку я командиру, так и не предоставил.Служащий сказал,что список предварительный и его могут "переиграть". Я считаю,что командир не прав в том,что отказался заверять справку,в которой указан состав семьи-3 человека,именно Я,Жена и ребенок жены,который с нами проживает. Подскажите пожалуйста на какие нормативно-правовыми акты я могу ссылаться,чтобы доказать начальнику,что он не прав,и должны ли учитывать справку из женской консультации при распределении жилья. Заранее благодарю.

Добрый день! Подскажите, какие нужны документы для получения жилья военнослужащим? Ситуация такая. Я военнослужащий, офицер. Служу в ФСО, выпуск 2004. В 2010 году так получается, что я ухудшил жилищные условия, передав 1/3 долю в двухкомнатной квартире (54 кв. м.) в г. Подольске сестре (были прописаны 3 человека). Со временем сестра продала эту квартиру и купила 1-комнатную в Москве, где мы также прописываемся. В 2012 г у неё рождается дочь и получается, что в квартире 39,9 кв. м. прописаны 4 человека. Учётные нормы г. Москвы - 10 кв.м. на человека. Имею ли я основания для получения служебного жилья по месту службы, ведь получается, что я как ухудшил свои жилищные условия. Жена прописана в другом регионе, собственности у неё также нет. Какие нужны документы для получения жилья, как военнослужащему. С уважением, Данила.

Доброго времени суток. У нас 1комн квартира, собственников 2 - я (мать), и моя дочь 4 года, прописано 4 я,муж, дочь и сын. Встал вопрос о продаже квартиры - причина - переезд в другой город. В другом городе должны получить служебное жилье. Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка?

Доброй ночи, меня зовут Ольга. Мой отец получил в 1975 году от предприятия служебную квартиру.Не знаю,существует ли данное предприятие сейчас. И не знаю сколько лет отец на нём отработал. С того времени наша семья живёт в этой квартире.В квартире прописаны мама,отец,я,мой брат и его дочка. Но отец ушёл из семьи, "оставил" нам квартиру. Мама с ним развелась "заочно", т.к. мы не знаем, где он сейчас живёт. Хотелось бы узнать ответы на интересующие вопросы: 1) Можем ли мы без участия отца перевести служебную квартиру в собственность? Если да,то какие документы необходимы? 2) Если перевести в собственность квартиру нельзя, то кому она достанется после смерти отца? Не выселят ли нас? 3) Можно ли продать такую квартиру? С уважением Ольга. г.Москва

Добрый день. В октябре 2012 заключен ДСН по ИПМЖ. В то же время написан рапорт на увольнение. Приказ на увольнение в декабре 2012 года. Приказа на исключение из списков части нет до сих пор. Сейчас требуют освободить служебное жилье, мотивируя тем, что при закдючении ДСН мной было написано обчзательство об освобождении сл. жилья в 2-х месячный срок. Но.. служу в другом регионе(не по месту ИПМЖ) и не исключен из списков части, согласно действующего законодательства я должен быть обеспечен жильем по месту службы. Могу ли я не освобождать жилье до приказа об исключении из списков части? Спасибо.

Добрый день! Прошу Вашей помощи в мотивации исковых требований. Ситуация следующая: В 2004 году решением жилищно-бытовой комиссии муниципального района выделено служебное жилое помещение и соответственно ордер на служебное помещение. В 2005 году произошел переход на новый ЖК, в 2009 году жилищный фонд передан из муниципального района в городское поселение. В 2004 году и 2011 году (управляющими компаниями) были заключены договора СОЦИАЛЬНОГО найма. Надлежащего учета специализированного жилья в муниципальном районе нет, он не прописан как таковой в Положение. Обратившись в Администрацию на согласие, было отказано, в связи с отсутствием нормативного правового акта. Подав заявление на приватизацию в Администрацию, получили отказ, в связи с тем, что жилье служебное. Прошу суд признать за мной и несовершеннолетним сыном 2009 г право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В основу искового заявления указывываю следующие основания: По действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР). Данный факт не оспаривается. Согласно ст.101 ЖК РСФСР, действовавшего на момент выдачи ордера, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. В соответствии со ст. 5 ФЗ Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В соответствии со ст. 13 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Уведомление о расторжение договора и о выселение в соответствии со ст. 89 и 90 ЖК РСФСР, либо ст.102 и 103 ЖК РФ заявлено не было. В связи с чем, реализовать свое право состоять на учетев качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации не представлялось возможным. Договор социального найма никем не оспаривался. Также, передача собственности муниципального района автономного округа в собственность городского поселения, является фактом принятия решения о передаче служебных жилых помещений, свидетельствует о смене собственника, что предполагает изменение статуса указанных жилых помещений. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения теряют статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Постановление Президиума Московского областного суда от 12 марта 2008 г. № 230, ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). В соответствии с п. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. В данной статье законодатель указал на то, что отчуждению не подлежат жилые помещения как в пользу физических лиц, так и юридических лиц. Пунктом 2 ст. 223 ГК РФ сказано, отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Исходя из законодательства, передача (отчуждение) жилищного фонда муниципального района в городское поселение передано как жилищный фонд социального назначения (подп. 1 п. 3. Ст. 19 ЖК РФ), поскольку специализированный жилищный фонд (подп. 2 п. 3. Ст. 19 ЖК РФ) отчуждению не подлежит. Кроме того, в соответствии с п.2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Порядок отнесения специализированных жилых помещений регламентирован п. 12 - 14 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденного Постановлением Правительства от 26 января 2006 года № 42 (носит уведомительный характер), п.2 и п.17 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 1301). Порядок формирование и учет специализированных жилых помещений в городском поселение должен осуществляться соответствующим нормативным правовым актом. Уведомительных характер предоставления сведений о специализированном жилищном фонде предусмотрен также в целях соблюдения требований обз. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Таким образом, сложившиеся обстоятельства не зависят от воли и сознания нанимателя. Прошу учесть суд, при рассмотрение данное дела, что надлежаще исполняем обязательства предусмотренные п. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ, подп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ. Жилое помещение является единственным и постоянным местом проживания. Подскажите, чем еще можно аргументировать тот факт, ссылками на законодательство, что жилье не служебное?

Здравствуйте. у меня сложилась не очень простая ситуация,точнее у моей семьи.начну сначала. мать работает в больнице. ей и ее семье было предоставлено служебное жилье в общежитии. прописка была постоянная,как сейчас ее называют по месту жительства. по договору социального найма после ухода на пенсию жилье остсается ей. в этом году общежитие признано аварийным и его под снос,нам же предоставили жилье в новом доме для медиков. кому то отдельные кв а кому с подселением. пару дней назад выдали новые договора социального найма служебного жилья. в договоре есть следующие моменты:1. предоставляем вам временное жилье. 2. жилье предоставляется ан время работы,и договор действует только по этому принципу,пока работаешь. 3. договор прекращает свое действие если сотрудник(моя мать)уйдет на пенсию,уволиться, итд. мы являемся нанимателями жилья. в договоре прописаны все права. и согласно жилищному кодексу, по уходу на пенсию или в случае смерти(ттт) моей матери жилье остается ей или родственникам проживающим с ней. нам теперь неоьходимо выписаться из общежития и прописаться в новом доме. но прописка будет временная. по новому регистрация по месту пребывания. вопросы: имеют ли они право лишить нас постоянной прописки,дав лишь временную?ведь кроме этого жилья у нас ничего нет, и больница может в любой момент уволить мою мать и мы все окажемся ан улице. второй вопрос:по ЖК РФ по уходу на пенсию жилье остается матери и членам семьи. в договоре у казано что договор будет расторгнут по уходу на пенсию. так в итоге оно остается нам или нет? на что нам ориентироваться? и куда идти жаловаться.помогите пожалуйста разобраться

Здравствуйте! У меня такая ситуация. Я, мама, сестра и двое детей живём в служебной квартире (выдана отцу) с 1993 г, но прописаны по другому адресу. На 5 прописанных человек там всего 30 кв.м. Организации, выдавшей квартиру, скорее всего уже нет.Организация была государственная (Городское производственное жилищно-ремонтное эксплуатационное объединение). Отец умер 3 года назад. Какие нужны документы в суд чтобы оформить на нас право проживания или в собственность.

Мой муж работает в госучреждении. Там есть возможность получить служебное жилье. На семейную пару дают двухкомнатную квартиру. Говорят, что через 5 лет его работы на предприятии квартира будет в собственности. Хотелось бы уточнить, возможно ли это, ведь срок бесплатной приватизации выйдет в марте 2013 года. Какой тут будет механизм приобретения служебного жилья в собственность? Может ли предприятие отказать в жилье неожиданно? Собственниками смогут стать все, кто прописан в служебном жилье (семья) или только муж? И будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?

подскажите с чего начать приватизацию служебной квартиры,на ордере сделана пометка ручкой (служебная),получена в 1978 году от горжилуправления,где проработал 6 лет. возможна ли приватизация и каков порядок. организация, которая выдавала жильё в настоящий момент не существует. документов в архиве города астрахань нет.срок проживания в квартире 34 года.

Здравствуйте. Подскажите, можно ли выкупить служебную квартиру? Приобрел квартиру по ГСЖ на членов семьи мать, жена, сын, дочь. До приобретения квартиры в бывшей служебной зарегистрирована по месту жительства невестка. Мать - труженица тыла и реабилитированная, свою долю в приобретенной квартире подарила мне. Части гарнизона расформированы, жилой фонд передан муниципалитету. Есть ли возможность сохранить право на бывшее служебное жилье площадью 64 метра кв., если площадь приобретенного жилья составляет 50 м.кв.