Росреестр

Здравствуйте! Хочу подарить свою 1/2 доли квартиры супруге, у которой уже есть своя 1/2 доли. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Надо ли договор заверять у нотариуса чтобы передать документы в росреестр?

Здравствуйте. Что мне делать в моей ситуаций. В 2018 году я пригласила кадастрового инженера, провести меживание. Соседи межевание своего участка проводили раньше. . Кадастровый инженер за ведома зная что ошибка в межевом плане.делает мне план и от дает. Не исправляя не чего. В 2020 году. Я хотела сделать прирезку к основному участку выясняется , что у меня участок не правильно сделан.часть участка относится к соседу. И вот два года я нечего сделать . Не могу . У соседа за счет самовольно захваченных земель все с участком правильно. Могу ли я обратится в суд , чтобы привлечь к ответственности кадастрового инженера. . Заказала у другого инженера межевой план сосед акт согласования не подписывает. Росреестр преостановил регистрацию..

Добрый день, Уважаемые Юристы! Вопрос следующий: в договоре купли-продаже на земельный участок продавец не прописал пункт обременения со стороны Управления автомобильных дорог в России. Росреестр сделку оформил. Может ли в будущем покупатель предьявить претензию о поводу этого пункта, если на самом деле Автодор его беспокоить не будет и никакого ущерба пропуск этого пункта не принесет. То есть, по другому сказать, может ли продавец зацепиться за этот пункт чтобы отказаться в будущем от выплаты денег за участок. Договор купли-продажи в рассрочку. Если может, то в течение какого срока он вправе выдвигать обвинения. и с какого момента этот срок начинается. Например, сделка оформлена сегодня и участок уже в его собственности, но обременение снимется только после полной оплаты за участок.

Здравствуйте. Увидела что на сайте налоговой и госуслугах на мне числится участок который оформлен на меня 10 лет назад, я его не приобретала. Могу ли я его забрать или нужно подавать в Росреестр информацию об ошибке?

ФГБУ сделало ошибку при расчете кадастровой стоимости. Росреестр узаконил ее установив соответствующую стоимость в ЕГРН. Фгбу (оценщик) уменьшило стоимость по требованию собственника, внесудебно признав ошибку. Росреестр утвердил в документах изменение. Проблема в том, что в период до ее исправления, ошибочная стоимость была использована третьими лицами с констатацией в договоре, что в качестве цены договора принята кадастровая стоимость. При этом новый покупатель получил ущерб. Каков предмет и основания иска? какие документы должны быть приложены к иску. К кому и какой должен быть предъявлен иск по ущербу: 1.Оценщику (ФГБУ), 2. Росреестру законодательно утвердившему публично эту цену, 3. Субсидиарный (к кому и кто субсидиарный ответчик, основания) 4. Солидарный (основания) прошу дать развернутый ответ со ссылками на законодательные нормы

Добрый день. Вопрос о переводе апартаментов от мужа-негражданина РФ жене-гражданке для последующей продажи. Имеется: 1. Муж-гражданин "недружественной" страны ЕС. Проживает за рубежом. 2. Жена-гражданка РФ. 3. Апартамент в г. Москва в собственности мужа (согласно выписке из Росреестра). Апартамент куплен и ипотека погашена до брака, но на госудераственную регистрацию апартамент поставлен после брака. Задача: перевести апартамент в собственность жены с целью продажи. (На сегодняшний день существует ряд ограничений при продаже иностранцами). История: уже подано заявление в Росреестр (через МФЦ) с приложенным договором дарения на жену. Росреестр поставил рассмотрение на паузу с обоснованием в приложении. (Если я его правильно понимаю, они считают, что апартаменты как были в совместной собственности, так и останутся, так что договор дарения не имеет смысл.) Вопрос: Что и как сделать на этом этапе, чтобы апартаменты могли быть проданы без ограничений на сделки с "недружественным" продавцом? Вижу, что в заключении указано, что можно разделить имущество, нажитое в браке, через Соглашение о разделе общего имущества. Подойдет ли нам такой вариант? Возможно ли это сделать по доверенностям от меня и жену на третьего человека? Спасибо большое Святослав

Добрый день! Необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру. Квартира получена по договору дарения в 1993г. Договор заверен нотариусом, но не был зарегистрирован в ДГИ. Росреестр может зарегистрировать право собственности по решению суда. В какой суд необходимо обратиться и какие документы предоставить для решения вопроса.

Сдал договор дарения 2015 года , не нотариальный, у меня общее долевая собственность 2400/50000 , хотел подарить человеку 1/50000 , росреестр отказал в регистрации сделки ссылаясь на жилищный кодекс 30 статья , сделка менее 6м2 на человека признана ничтожной. Я считаю у меня общее долевая собственность получена в силу закона. Законно ли отказ Росреестра?

Добрый вечер. Ситуация такая. Проданы 3 участка сельхоз назначения по доверенности от продавца. Продавец не знал об этом. Договор купли-продажи от 24.06.22. Извещения муниц. органов преимущественного права тоже от 24. 06.22. ( т. е. договор купли-продажи заключён не дожидаясь ответа от муниц. образования). Далее собственник заподозрив неладное нотариально отменяет доверенность 30.06.22. Но 29.07.22 Росреестр регистрирует переход права по договору купли-продажи от 24.06.22. Законно ли это? Можно ли признать договор купли-продажи и регистрацию прав недействительными?

Находясь в браке супруга со своей сестрой получила и оформили в наследство дом на участке, который не был размежёван и оформлен. Через несколько лет они его размежевали и узаконили (также находясь в браке). В итоге есть два документа: свидетельство о регистрации прав на дом, где основание наследство, и свидетельство регистрации прав на участок под домом, где основание - Распоряжение начальника деп.зем.отношений администрации города. Вопрос: при продаже дома с участком затребует ли Росреестр согласие супруга на продажу участка? Считается ли участок унаследованным или приобретённым в браке?

Сложилась следующая ситуация: несколько МКД остались без УК из-за банкротства последней. Нас согласилась "взять" другая УК. Так как уже наступили холода, а отопление нам отказывались запускать из-за отсутствия УК, пришлось срочным образом соглашаться хоть на что-то. Был подписан протокол ОСС, на котором "выбрана" данная УК. В дальнейшем договоры на техобслуживание и содержание домов с собственниками новая УК не подписывала. Соответственно, дома отсутствуют в реестре лицензий данной УК. УК в домах не делает абсолютно ничего по ремонту и содержанию. Сейчас на носу начало отопительного сезона, дома никто к ним не готовит. Все аварийные ремонтные работы жильцы выполняют своими средствами и силами. И мы оказались в замкнутом круге. По данным администрации района мы относимся к данной УК, по данным ГЖИ - мы к ней не относимся. ГЖИ отказывает в проведении проверки деятельности УК из-за отсутствия домов в списке лицензий. Вопросы: 1.Законно ли выставление счетов за техобслуживание и содержание МКД (на другие коммунальные услуги у собственников индивидуальные договоры с РСО) в отсутствие заключенного договора УК с собственниками и отсутствии домов в реестре лицензий? 2. Куда/кому, в конце-концов, жаловаться на бездействие УК в отношении содержания домов?

Дубовяз являлся собственником 100 акций ПАО «Газпром». Неизвестные лица направили в адрес регистратора (ООО «Росреестр») свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником Дубовяза является Шульман, а также приложили анкету для открытия лицевого счета на имя Шульмана. ООО «Росреестр» списало с лицевого счета Дубовяза 100 акций ПАО «Газпром» и зачислило их на лицевой счет Шульмана. В последующем Шульман произвел отчуждение 70 акций ООО «Обуем всех» и 30 акций АО «Нас не догонишь», оба из которых являлись держателями крупных пакетов ПАО «Газпром».

В многоквартирном доме меняем управляющую компанию. Нам дают договор с пунктом - "Управляющая организация обязана ... Представлять интересы Собственника в суде, органах государственной и муниципальной власти без специальных доверенностей." 1. Какие могут быть риски такой доверенности? 2. Могут ли без согласия собственника продать его квартиру, обратившись в такой гос.орган как Росреестр?

Добрый день,по праву наследства получена 1/6 часть гаража,в 2017 году в выписки егрн было два собственника,1/2 принадлежала бывшей супруге при разводе,1/2 делилась на 3-х наследников.зарегестрировал собственность 1-й наследник,т.е. 1/6 гаража.в 2022 году при регистрации 2-м собственником так же 1/6,права 1-го собственника слетели/исчезли.На обращения исправить ошибку,росреестр отвечает что все по закону.Подскажите как быть в такой ситуации?требовать от Росреестра документы основания?по которым они сменили собственника?или сразу в суд?если в суд,то возможно ли составление иска с моральным ущербом?спасибо