Расторжение договора

Здравствуйте, я являюсь ИП, мной с департаментом имущества заключён договор на аренду земли, на которой мной же построен магазин в котором я веду торговлю продуктами. Пол года назад ИП я закрыл, но деятельность продолжил. На данный момент, при посещении департамента мне было озвучено что так как ИП закрыто, то это означает что автоматически был расторгнут договор аренды, так как закрыто так с которым его изначально заключали, и что они через суд будут добиваться сноса магазина, так ещё и за мой счёт. Скажите пожалуйста, правомерно ли расторжение договора по такому основанию?

Здравствуйте. Юр.лицо-истец подал иск в суд на расторжение договора аренды (зарег.росреестр), основание задержка арендных платежей на срок более 4х мес. Пока дело назначали к разбирательству ответчик все заплатил. Но нарушение было, и истец настаивает на расторжении. 1. Есть ли перспективы расторгнуть договор? 2. Истец продал помещение, подскажите образец заявления о правопреемстве и кто должен его подавать старый истец или новый?

Добрый день! Я работаю по договору ГПХ и хочу досрочно расторгнуть договор. Скажите, пожалуйста, есть ли вероятность, что с меня потребуют возмещение убытка за упущенную выгоду? Если да, то как будет производиться расчет. В договоре касательно расторжения есть такие пункты: 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ, ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1. Договор действует в течение 4 месяцев от даты его заключения, в части его расчетов до полного их завершения. 6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в пись-менной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные со-глашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора. 6.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ. Оплата у меня идет несколькими частями. За каждый месяц я пописываю Акт выполненных работ и получаю зарплату. Спасибо.

Добрый день! Брала в Сбербанке 2 кредита в 2014 году, в 2017 перестала платить, в сентябре 2018 банк подал в суд, в октябре 2018 был суд, присудили взыскать с меня в пользу банка, с марта 2019 документы у приставов, удерживают с зарплаты 50%. На данный момент осталась небольшая сумма задолженности. Зашла в Сбербанк онлайн, увидела что сумма задолженности больше, чем на сайте ФССП, позвонила в банк, сказали что начисляются проценты на просроченную задолженность (112е проценты), в решении суда написано только взыскать, а не расторгнуть договор и после выплаты по этому судебному решению, банк подадаст ещё раз в суд на выплату этих процентов и расторжение договора. Теперь вопрос, это никак нельзя оспорить? Платить эти проценты придётся обязательно? Может можно как-то их отменить?

Добрый день! По договору субаренды сняли дом на 15 августа 2020 года. По договору была внесена предоплата в размере 14 тысяч. В разделе об обязанностях сторон во втором пункте написано: "В случае расторжения договора по инициативе Субарендатора, при соблюдении Субарендодателем условий настоящего договора, денежные средства за неиспользованный срок аренды не возвращаются, а удерживаются Субарендодателем в качестве штрафа за досрочное расторжение договора."Так вышло, что нам необходимо расторгнуть договор. И хотелось бы понять, можем ли мы настаивать на возврате денег. Арендодатель отказывается возвращать деньги.

добрый день! купил дом, обнаружили плесень, подал в суд на расторжение договора. так как сейчас не целесобразно проводить судебную экспертизу (требуется отапливаемый период), испугался что экспертизу проведут и она будет не на моей стороне, было принято решение отказаться от искового заявления. и возникает вопрос могу ли я в отапливаемый период подать снова исковое заявление к тому же ответчику по тому же предмету (жилой дом) но уже не расторжение а уменьшение покупной стоимости жилого дома (то есть другие исковые требования) ?

Гражданин Махно В.А. заключил с ООО «Уют» договор на приобретение холодильника «Электролюкс». В соответствии с этим договором Махно В.А. оплатил покупку, а магазин взял на себя обязательство доставить купленную вещь в течение десяти дней. Однако, по прошествии указанного времени покупатель не получил холодильника. Магазин объяснил эту задержку проблемами, возникшими на таможне при пересечении границы, и продлил срок предоставления товара ещё на десять дней. Фактически же Махно В.А. получил холодильник только через двадцать пять дней. На следующий день потребитель обратился к директору магазина с претензией об уплате неустойки за просрочку доставки товара. Директор «Уют» согласился с претензиями гражданина, но настаивал на уменьшении требуемой суммы, утверждая, что просрочка составила не пятнадцать, а всего пять дней, поскольку Махно В.А. не возражал против продления первоначального срока доставки. Покупатель согласился принять предложенные руководителем фирмы деньги и отказался от других претензий. Через 10 дней гражданину пришлось вновь обратиться в «Уют», но уже с другим требованием - о замене холодильника на товар более темного цвета, имевшийся в наличии на складе фирмы. Продавец отказался исполнить требования потребителя. Махно В.А. предъявил в суд иск о замене холодильника, а также о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Впоследствии истец изменил предмет искового притязания на расторжение договора купли-продажи. - Определите права Махно В.А. в данной ситуации.

Расторжение договора по бронированию тура: У нас тур с вылетом 27 июня в Грецию. Туроператор Coral заявку не аннулирует, хотя понятно, что вылетов не будет в июне за границу. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть мои дальнейшие действия? Депонирование не интересует, хочу вернуть 100% понесенных расходов. 1) писать заявление на расторжение договора или аннуляцию тура? 2) заявление в п.1 может содержать требование о возмещении средств или это должно быть отдельное заявление? 3) достаточно ли отправить заявление на email, указанный в договоре или обязательно по почте России? известно, что границы закрыты, но на какую официальную информацию я могу ссылаться в заявлении мотивируя отказ? спасибо.

Здравствуйте. Мы с застройщиком оформили предварительный договор купли-продажи дома. Нами дан задаток в размере ста тысяч рублей. Застройщик обещал в определенные сроки устранить недоделки в доме до оформления основного договора купли-продажи, но так этого и не сделал ! Даже вентиляции нет до сих пор. На расторжение договора по обоюдному согласию не идёт, деньги не возвращает. Говорит, что претензия с нашей стороны, поэтому задаток он не обязан возвращать.Как на него повлиять ?

Галкина М.П. заключила договор пожизненной ренты с Карасевым, согласно которому последний обязался выплачивать Галкиной сумму в размере 7 000 рублей, а также еженедельно передавать получательнице определенный договором перечень продуктов. Через 3 месяца Галкина обратилась в суд с требованием расторжения договора пожизненной ренты с иждивением, сославшись на то, что Карасев несколько раз передавал ей продукты с истекшим сроком годности. Возможно ли расторжение договора по вышеуказанным основаниям? В каких случаях договор пожизненной ренты, может быть, расторгнут по требованию ее получателя? Вправе ли плательщица пожизненной ренты расторгнуть договор по собственной инициативе?

Заявление на расторжение договора аренды с 01.04.20г. в ТРК мы отправили 23.03.20г. Ответили нам только 29.05.20г., что договор расторгнут 01.04.20г. При этом сумму в размере депозита выставили как штраф за досрочное расторжение (объясняя это тем, что заявление было подано до введения карантина по коронавирусу в Спб, хотя ответили на него через 2 месяца) У нас есть частичная задолженность по аренде за март 20г., которую (в том же заявлении) мы просили зачесть в счет депозита. В результате и депозит сняли как штраф и задолженность требуют погасить.

Добрый день! В 2018 году наша организация ООО заключила договор на создание сайта с ИП. По условиям договора была внесена предоплата 50%, составлено ТЗ, подрядчик приступил к работе. По условиям договора работы должны были быть выполнены за 2 месяца. Однако, разработчик выполнил только часть работ и выполнил некачественно, нашли других разработчиков, которые доделали сайт. Подрядчик акт сдачи-приемки работ не предоставил, просто пропал. Год назад направляли претензию о расторжении договора и выплате денежных средств, поскольку, работа была не выполнена и задержаны сроки. Подрядчик ничего не ответил. Можем ли мы сейчас подать на него иск в суд на расторжение договора, возврате денежных средств и выплате неустойки?