Расторжение договора купли-продажи

дравствуйте!недавно купила комнату в коммуналке,всего комнат 6.одна комната муниципальная,то что в ней проживаю алкоголики я знала,но через некоторое время я узнаю,что жилец в этой комнате болеет открытой формой туберкулеза,продавец об этом знал до продажи комнаты,но мне ничего не сказал...в связи с этим такие вопросы: 1.можно ли рассторгнуть договор купли-продажи? 2.можно ли каким-нибудь способом этих алклголиков выселить,т.к. они мешают,ругаются по ночам?

Добрый день! У мамы был в собственности земельный участок, затем она его продала. Был составлен договор купли продажи у натариуса между ней и новым хозяином и на этом дело закончилось. Новый хозяин участок не регистрировал и не пользовался ,гиодезия межевание свидетельство ничего не делал,а прошло уже более 10 лет, и в рег палате и у председателя собственником числица мама, а за участок растет долг по ежегодным и кооперативным взносам и председатель стал требовать компенсации долгов с мамы. Может ли мама расторгнуть данный договор купли продажи ипродать его по более выгодной цене более адыкватному покупателю?

Куплен сотовый телефон iphone 4S. в течении гарантийного срока сломался. На мою просьбу о принятии телефона на проверку качества,ответили ремонтом телефона. На претензию о расторжении договора купли продажи ссылаясь на то что не просил ремонта, ответили отказом. Законно Ли?

Подписали договор купли продажи на дом и участок , сдали документы на регистрацию права собственности Сегодня позвонили и сказали что в регистрации права отказано на основании того что у продавца в свидетельствах на собственность неправильная дата рождения В свое время когда он покупал дом у него была ошибка в паспорте и по этому паспорту ему выдали свидетельства на собственность Продавца мы ждать пока он исправляет свои документы не хотим Как расторгнуть договор купли продажи и потребовать уплаченные деньги? И что делать если продавец откажется их возвращать?

Добрый день,Я приобрела косметику в кредит Дешале,и на следующий день возвратила продавцу,составили акт возврата,расторгла договор с банком,первоначальный взнос в сумме 5000р я оплатила при покупке этой косметики по безналу,в день отказа,мне сделали чек на возврат в сумме 5000р но на счет мне не поступила эта сумма.В соглашение о расторжении договора купли продажи в пункте меня смущает вот что:Покупатель является инициатором возврата Товара ,руководствуясь стю409 ГК РФ представляет продавцу отступное уплатой в день подписания настоящего соглашения,денежной суммы в размере 5000руб.Поясниете,мне возвратят эту сумму? ирина

был приобретен планшет.через 2 недели.перестал заряжаться.обратился в магазин с просьбой на замен нового или расторжения купли -продажи.брать в магазин отказались сказав-напишите претензию.мы отзвонимся и привезете на экспертизу а иначе планшет уйдет в ремонт.Через 11дней позвонили сказав можно привозить.привезли.после чего по истечению срока сказали забирайте аппарат исправен.был произведен сброс настроек.в этот же вечер он вновь перестал заряжаться.через два дня отвез обратно с претензией об возврате денежных средств 30.03.13. 13.04.13 позвонили из магазина сказав.что планшет исправен как только поступит в магазин мы позвоним и можете забирать. данный планшет был приобретен в январе месяце и на моих руках был не более 20 дней.но первые 15 дней отработал.подскажите как грамотно поступить в данной ситуации. заранее спасибо

здравствуйте! какие шансы выйграть суд, если подать на расторжение договора купли -продажи дома в рассрочку.должны были рассчитаться за 10 месяцев,а платят уже два года.выплатити больше половины,но договор мирового соглашения заканчивается да и они уже платят как хотят...присутствует мат-й капитал...заранее спб

Здравствуйте! 14 июля 2011 года мною в ЗАО "Связной" был приобретен сенсорный телефон HTC Incredible S. Гарантия от производителя 12 месяцев. Так же мною был заключен договор с продавцом о дополнительном гарантийном обслуживании. В процессе эксплуатации телефона по истечению гарантийного срока в 12 месяцев, но в срок действия дополнительной гарантии, были выявлены серьезные недостатки (телефон не заряжался, не включался, сбрасывал звонки и прочее). 11 февраля 2013 года телефон был сдан в ремонт по доп.гарантии. По истечению 45 дней телефон отремонтирован не был и никакой информации от продавца не поступило. Когда я пришла в магазин, чтобы выяснить что с моим телефоном менеджер мне ответил, что в какой стадии он находится неизвестно и, если меня что-то не устраивает, я могу забрать деньги за доп.гарантию и неработающий телефон и ремонтировать его самостоятельно. В центре защиты прав потребителей мне сказали, что я имею право написать претензию с требованием расторжения договора купли-продажи в связи с нарушением обязательств со стороны продавца (ссылаясь на ст. 19 п.5, где указано что даже если гарантия менее 2ух лет, покупатель имеет право в случае производственного брака расторгнуть договор). Претензия была написана и заверена в магазине 2 апреля 2013 года. Ответ должен быть дан в течение 10 дней. 10 апреля мне позвонил менеджер из магазина и сообщил, что мой телефон отремонтирован. Ответа на претензию я, соответственно, не получила и вряд ли получу в оставшиеся 2 дня. Скажите, пожалуйста, имею ли я все еще право требовать ответа на свою претензию и расторгнуть договор купли-продажи через суд? Ведь телефон отремонтировали уже после того как прошли 45 дней, несколько раз приходили ругаться, пригрозили судом и написали претензию. Или в данном случае суд примет решение не в мою пользу? Заранее спасибо за помощь и понимание.

Добрый день. У меня возникла такая проблема: Я купил сот телефон Disaer HD своей девушке 10 февраля 2012 года. Гарантия год. через 7 месяца у него перестала работать кнопка уменьшения звука(с боковой стороны). Телефон был сдан в ремонт и был на ремонте 38 дней В акте выполненных работ написано: замена платы,средней части, Антенны GPS, новый ИМЕИ ************* Телефон я принял он проработал 10 дней и проблема повторилась. Опять перестала срабатывать кнопка уменьшения громкости.И начал сам по себе вибрировать. Повторно сдал телефон в СЦ на диагностику: в акте о диагностике написали НЕИСПРАВНОСТЬ:верхний шлейф. Ремонт по гарантии возможен.Клиент от ремонта отказался. Я написал заявление о расторжении договора купли продаже по причине что в течении гарантийного срока произошло 2 поломки данного товара. Мое заявление отправили к юристу и говорят что вам не вернут деньги потому что телефон должен сломаться 2 раза и при 3 поломки только возвращают деньги. Прочитал закон о защите прав потребителей и перечень сл.тех устройств не нашел такого что только при 3 поломке я могу вернуть деньги за товар. Законно ли это что только после 3 поломки возвращают деньги за товар?

Я продала свою квартиру и в этот же день купила новую 4 числа. Документы на право собственности получаем 22 числа. При покупке квартиры использовался материнский капитал. Новая хозяйка моей квартиры требует освободить ее досрочно. Но мы не можем въехать в купленную нами квартиру, так как там еще живу. Тогда нам выдвинули условие, что в случае если мы не съезжаем, то с нами расторгаю договор. Подскажите пожалуйста какие могут быть причины расторжения договора купли - продажи недвижимости?

У меня такая проблема. 15 февраля я подписала предварительный договор на свою квартиру с покупателями.А 28 го я пришла в агенство недвижимости решать вопрос о его расторжении.Дело в том,что когда мы все подписывали его,покупатели были осведомлены,что у меня будет двойная сделка.Свою квартиру по дарственной я продаю и покупаю другую в другом нужном мне районе.Но никто не сказал мне,что купить квартиру по купле продажи я не смогу,так как нужно согласие мужа на покупку,он сейчас находится в рейсе в море.И дать мне такое согласие нотариально завереное просто в течении месяца не сможет.Я сразу оповестила об этом факте в агенстве и попросила,что сделку придется перенести на попозже из за таких не предвиденных обстоятельствах.Попросила подождать покупателей,если у них есть возможность.На что они просто начали запугивать меня судом и хамить,что 15 марта я должна выйти на сделку и не на какие уступки они не пойдут.У меня прописаны в квартире родители,мама инвалид 1 группы,в договоре это указано,но не указано,когда они должны быть выписаны.Я решила отказаться от такой сделки и отдала при всех и свидетелях задаток,который они ни в какую не хотели брать назад.Но я все таки вернула его просто при свидетелях.Начали запугивать и я ушла оттуда. Теперь каждый день ходят и звонят в дверь? Что мне препринять? И что можно сделать? Боюсь за родителей.

Магазин принял от меня претензию, о расторжении договора купли продажи, так как продали не качественный товар. Была сделана независимая экспертиза и она это подтвердила. Через какой промежуток времени я могу обратится с исковым заявлением в суд, если от магазина на претензию нет ни какого ответа.

Добрый вечер. Я продавец бытовой техники. Покупательница приобрела пылесос за 1590 руб, через месяц принесла (весь внутри пыльный, мешок полный мусора и даже металлических шурупов, фильры пыльные) с требованием заменить т.к. по ее словам "бракованый"и после пользования им дышать невозможно. Я приняла, отправила на проверку качества в авторизованый Сервисный центр, СЦ выдал заключение, что аппарат исправен и полностью соответствует заявленым характеристикам. С чем покупательница категорически не согласилась, отказалась забирать пылесос и предьявила претензию в письменном виде о расторжении договора купли продажи. Мугу ли я отказать ей в возврате денежных средств т.к. пылесос исправен (проверяли в магазине, за свою стоимость работает нормально - шурупы же всасывает, и запах характерный для пылесоса при работе)? подскажите пожалуйста.

Здравствуйте!Мы заключили договор купли-продажи с фирмой.Предметом договора послужил диван,который мы заказали и оставили задаток 20 000 рублей.По условиям договора срок поставки истек.Можем ли мы расторгнуть договор и потребовать обратно свои деньги.В самом договоре об этом нет ни слова.Однако есть пункт в котором говорится что за просрочку начисляются пени.