Расторжение договора в одностороннем порядке

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! У ИП с сельскохозяйственным рынком заключен договор о предоставлении торгового места (крытого повельона), руководитель рынка вручил ИП уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке ссылаясь на пункт договора (в договоре действительно есть пункт, предусматривающий расторжение договора в одностороннем порядке в случае нарушения обязанностей продавцом, отсутствия на торговом месте более 1 дня и т.д.) продавцом никакие условия не нарушались (у директора рынка личная неприязнь). Подскажите в какие инстанции необходимо обратиться для восстановления справедливсти, чтобы ИП вернули на рабочее место, на какое законодательство ссылаться. Спасибо!

Здравствуйте..проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу..01,02,2015 попали на презентацию туров от туроператора..и попал к нам рекламный тур как бы по очень низкой цене...вот так вот под влиянием эмоций мы согласились на тур..но придя домой..и подсчитав досконально во что оно нам обойдется..поняли что нам это вообще финансово не по силам...02,02,2015г. я им позвонила и попросила расторгнуть договор обяснив что финансово мы не сможем это воплотить в реальности...и вернуть деньги предоплаты в размере 10 000 которую они нас попросили внести от суммы договора в 65000..кстати договор на год..с рассрочкой на 6 мес...и туры соответственно мы даже не выбирали и ничего не просили бронировать...а в условиях договора прописан такой пункт как расторжение договора в одностороннем порядке предполагает возврат 30% от суммы договора в 65000..но ведь еще мы это и не оплатили и никаких расходов они не понесли за такое короткое время...05,02,2015г они назначили беседу...как мне правильно вернуть предоплату...спасибо

Здравствуйте. Я заключила договор на продажу квартиры с агентством сроком на 1 месяц. В оговоренной сумме было прописано, что покупатель не оплачивает услуги агентству - это 100 тыс руб., а оплачиваю я. Но если я расторгаю договор в одностороннем порядке, то должна буду заплатить штраф 100 тыс руб. Прошло 2 недели и не было ни одного просмотра, ни потенциальных покупателей. И я нахожу сама покупателя, который готов купить у меня за эту сумму, но естественно без услуг агентства. Как мне теперь выкрутиться из этого положения. Продать надо срочно.

Здравствуйте! Я Арендатор офиса, как мне расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке, если в дополнительном условии есть пункт: " в случае расторжения договора , сторона-инициатор расторжения уведомляет о своем намерении другую сторону не менее, чем за два месяца. Уведомление производится в письменном виде. В случае выступления инициатором по расторжению договора Арендатор обязуется внести арендную плату вперед за два месяца, оставшиеся до срока расторжения договора" У меня есть сумма только на оплату одного месяца, а остальное не смогу оплатить физически, так как просто нет достаточной суммы. Можно как то написать уведомление о расторжении договора аренды, чтобы не платить за второй месяц и съехать спокойно, без проблем? В договоре есть пункт об обстоятельствах непреодолимой силы.

Здравствуйте, заказчик заказал у меня Мебель до НГ по старым ценникам ( заказчик был поставлен в известность). Эскиз и смета была составлена. После НГ заказчик сообщает что немножко переиграл эскиз и смету, я согласился, переделал все так как он хотел. И пересчитал уже по новому прайсу цен. И когда я объявил ему сумму он очень возмутился, и не согласился со мной, после долгой дискусии и обвинения меня в машенечестве заказчик попросил расторгнуть договор и отдать ему обратно предоплату. А я уже закупил материал, и в договоре у меня указано что договор расторгаться в одностороннем порядке не может... Как мне быть? Договор прилагаю!

Добрый день!!! У меня такой вопрос: Я снял квартиру у физлица оплатив первый месяц 28 000 рублей и депозит 28 000 т.е 56 000 рублей оплатил услуги риэлтора. сейчас наймодатель хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке.Мотивируя это тем что ему не где жить. В договоре по этому поводу написано следующее: Пункт 5.1 О досрочном расторжении настоящего договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону письменным уведомлением с указанием причины не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения. Пункт 5.2 В случае: -Существенного ухудшения состояния объекта по вине нанимателя и/или лиц с ним проживающих; -Просрочки (более 10 дней) оплаты за наем объекта , Наниматель обязан освободить арендуемое помещение, по письменному уведомлению Наймодателя, с соблюдением всех условий настоящего договора в течении 3 дней. Пункт 5.2.1. В случае одностороннего расторжения договора по инициативе Нанимателя, с нарушением условий п.п 5.1 Договора,страховой депозит не возвращается. Пункт 5.3 В случае одностороннего расторжения договора Наймодателем, с нарушением п.п 5.1 Договора, при соблюдении всех условий данного договора Нанимателем, Наймодатель обязан вернуть Нанимателю часть ранее внесенной арендной платы за фактическое не прожитое время, страховой депозит в случае отсутствия у Наймодателя материальных претензий к Нанимателю и штраф в размере месячной арендной платы. Пункт 5.4 Все спорные вопросы решаются сторонами путем переговоров, а при не достижении согласия - в суде,в соответствии с действующим законодательством. Вопрос вот в чем: Я правильно понимаю что в соответствии с пунктом 5.3 он должен мне выплатить штраф и депозит так как он отказывается это делать ссылаясь на пункт 5.1 и на то что он предупредил за месяц направив заказное письмо по почте??? И что делать в таких случаях....

Добрый день! Интересует статья 104 44 фз. Заключен контракт на проектные работы, все согласования с Заказчиком велись по e-mail или по телефону, у Заказчика были постоянные замечания... увеличить шрифт, заменить на другой цвет и т.п. по условиям Контракта он действует до конца октября и вместе с тем... до полного исполнения сторонами обязательств. в конце ноября Заказчик принимает Решение расторгнуть Контракт в одностороннем порядке и направляет уведомление по факсу, в уведомление прописано что Решение вступает в силу через 10 дней с даты надлежащего уведомления. в Контракте указано что Заказчик вправе расторгнуть контракт в одностороннем порядке по основаниям предусмотренным ГК и надлежащим считается уведомление направленное факсом и т.п. После этого на 14 к.день он публикует на сайте закупок уведомление о расторжении контракта и статус контракта переведен в "исполнение прекращено". вопрос: вправе ли Заказчик расторгать контракт в одностороннем порядке и что делать с тем что не соблюдена процедура п.12. ст 95 фз-44. и как быть поставщику, работы то выполнены, в ФАС писать жалобу или сразу в суд???Спасибо.

Добрый день! Вопрос следующий: мы предоставляем заказчику услуги, он довольно долго нам не платил (более 4 месяцев), мы написали претензию, в которой сослались на подписанный нами договор: вот текст претензии: Информируем Вас, что за ЗАКАЗЧИКОМ числится задолженность перед ИСПОЛНИТЕЛЕМ в размере ........... за оказание технологических услуг по договору № ............... (далее – Договор). Данная задолженность подтверждается первичными бухгалтерскими документами за пять месяцев, а именно: Универсальными передаточными документами (далее – УПД) № ....от ...............(далее перечисление упд) Согласно части 7, пункта 7.4 Договора, Заказчик в течение пяти рабочих дней со дня получения Акта выполненных работ, услуг обязан направить Исполнителю один экземпляр подписанного им Акта или письменный мотивированный отказ от приемки данного Этапа Услуг. УПД за пять месяцев были направлены в Ваш адрес, что подтверждается отметками об отправке на описях к ценным письмам (Форма 107 Почты России). УПД № ...........................подписаны нами в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 7.6 Договора. Согласно части 7, пункта 7.6 Договора, в случае неисполнения Заказчиком условий, указанных в п.7.4 настоящего Договора, Услуги считаются оказанными в полном объеме и надлежащего качества, принятыми Заказчиком без претензий и подлежат оплате, а Акт выполненных работ, услуг им подписанным. На основании вышеизложенного, прошу в срок до 12 декабря 2014 г. оплатить имеющуюся задолженность в полном объеме, в противном случае мы будем вынуждены расторгнуть Договор в одностороннем досудебном порядке (Согласно части 15, пункта 15.7 Договора), а также обратиться в Арбитражный суд для взыскания задолженности, неустойки, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами. Пункт 15.7 Договора В случае просрочки платежей Заказчиком более чем на тридцать рабочих дней, Исполнитель вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор с направлением Заказчику письменного уведомления о расторжении не менее, чем за 10 рабочих дней до даты расторжения. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении о расторжении. Теперь вопросы: 1) Претензия была отправлена 4 декабря. Считается ли, что мы их предупредили о разрыве или нужно было писать что "мы разорвем договор 14 числа (как пример). Нужно ли писать им еще раз? 2) Не отменяет ли разрыв договора обязательства Заказчика уплатить нам за оказанные услуги? Спасибо

В июле 2012 был заключен договор участия в долевом строительстве дома по 214 ФЗ, на сумму 3 352 135 руб. Срок сдачи дома был 4-й кв. 2014 года, передача до 31 января 2015 года. Сегодня (13.12.2014г.) с сайта (без уведомления за 2 месяца о переносе сроков) узнаю, что срок сдачи перенесли на полгода до 2-го квартала 2015 года. Хочу расторгнуть с ними договор в одностороннем порядке. Как рассчитать сумму, которую они должны мне вернуть. Сумма договора + проценты. А как их посчитать? За 2,5 года 3,350 тыс. руб. должны были подрасти значительно?

Здравствуйте! Наше предприятие заключило договор лизинга, перечислив при этом обеспечительный платеж и первый платеж, согласно графику. При этом Поставщик существенно нарушает сроки постваки товара, более того предлагает аналог, но и эти обязательства не исполняет и вразумительных ответов не дает. Можем ли мы в одностороннем порядк е расторгнуть Договор лизинга и требовать возврата денежных средств

Добрый день! В отношении нашей фирмы введена процедура наблюдения. Обязаны ли мы производить арендную плату за пользование арендованным имуществом. Будет ли иметь право арнендодатель включать свои требования в реестр кредиторов относительно задолженности по оплате вредных платежей, а так же неустойки относительно периода после введения наблюдения. Будет ли иметь право На расторжение договора в одностороннем порядке за неуплату аренды свыше 2х месяцев?

Здравствуйте! Мы заказали пластиковые окна. В договоре было указано срок поставки 55 дней. На словах пообещали 3 недели. В итоге прошло уже 60 дней. Пришло письмо с извинениями, что срок доставки увеличивается еще на 3 недели. Обещают компенсацию за каждый день просрочки процент от суммы предварительной оплаты товара (оплата была полностью за балконный блок). В договоре они указывают что имеют право на увеличение срока доставки, если заранее уведомляют об этом. Могу ли я теперь вообще отказаться от покупаемого товара и забрать деньги? В договоре указано что в случае расторжения договора в одностороннем порядке покупателем оплачивается продавцу фактически понесенные расходы связанные с исполнением обязательств.

При расторжении договора аренды в одностороннем порядке по инициативе арендодателя невозможно составить акт приема-передачи помещения (избегает арендатор), уведомление о расторжении договора направлено, срок установлен. какой можно составить документ, действительный для суда, об осмотре помещения ( арендатор нанес приличный ущерб, помещению требуется ремонт)? Да, и по договору аренды Арендатор обязан производить текущий ремонт помещения. а вот про составление акта-приема передачи в договоре аренды упоминаний нет...