Разрешение на строительство

земля в собственности (назначение под магазин), местная администрация не дает разрешение на строительство. Могу ли я установить хотя бы сейчас винтовые сваи без разрешения на строительство. (Сваи лежат на участке, хочу хотябы вкрутить (пока с разрешением разбираюсь) чтоб не сперли.

Добрый день. Два года назад приобрели участок в собственность. Начали строительство дома. И запросили разрешение на строительство. Сейчас получили отказ. Оказывается согласно утверждённым Правилам Землепользования и застройки муниципального образования наш участок расположен зоне природных ландшафтов Р-1. Строительство уже начали. Как нам быть?

Есть в собственности земельный участок в СНТ. На нем построен дом, на дом получено разрешение на строительство от администрации района, есть кадастровый план и все документы. Но так как по участку проходит старая ЛЭП зарегистрировать дом в собственность не дают. В ближайшей перспективе обещают ЛЭП снести, но обещаниям этим уже год, поэтому когда мы сможем зарегистрировать дом непонятно. Мы хотим продать дом и участок. Вопрос: можно ли продать это все? И как это сделать легально? То есть можно продать как будто бы только участок, но по закону вроде бы кадастровый инженер должен подтвердить, что на нем нет построек, а постройка есть. В общем нужна консультация опытного юриста по кадастровому и земельному праву.

Добрый день. Собираемся приобрести дом с земельным участком в кадастровом квартале 23:30:0502008. Дом - новострой, зарегистрирован и введён в эксплуатацию. Выписка из ЕГРН чистая без обременений и ограничений, но при этом на кадастровой карте и на генплане видно, что участок находится в ЗОУИТ 23:30-6.583. Зона охраны объекта культурного наследия. Строительство в этой зоне разрешено, с некоторыми ограничениями. Застройщик говорит, что все разрешения получены, но при этом разрешение от археологии предоставить не может. Есть ли вероятность того, что администрация выдала разрешение на строительство без предписания от археологов? Чем мне грозит приобретение такого дома, если выяснится, что строительство проводилось без предваряющих археологический исследований?

Администрация подала на снос моего строящегося дома из за отсутствия разрешение на строительство . Но я 8 раз подавала уведомление о строительстве и были отказы . Участок ИЖС по 1/2 с несовершеннолетним сыном . Администрация в иске не указывает его , а только меня . Какие доводы и доказательства я должна приводить в суде ? И нужно ли настаивать на экспертизе ? Так как в иске администрация пишет об угрозе жизни и отсутствия разрешение на строительство

Подводные камни при покупке коммерческой недвижимости по заниженной цене. Дело в том, что прошло 4 года только после того, как предыдущий собственник покупал тоже по заниженной цене. Там был основной договор и дополнительный на улучшение условий. Поскольку этот объект имеет хорошее расположение тоже согласились на покупку также по заниженной цене больше чем в два раза. Иначе собственник будет платить 2млн налога. Также два договора. Вопрос теперь следующий: в чем может быть опасность такой покупки, несет ли она риски. Риэлторы просто мямлят, что все так делают. Выписка есть из ЕГРН, никаких обременений, одна собственница. Также как проверить, была ли собственница в браке, если ей 46 лет, в 45 она меняла паспорт, штампа нет, а вот как узнать, была ли она в браке на момент покупки? Есть ли еще какие-то нюансы, которые стоит проверить? Пожалуйста, кто работал с коммерческой, напишите пжта, сумма сделки большая, это все накопления, человек очень переживает.

Собираемся участок и дом поставить на учет в кадастровую палату, получить так называемую раньше "зеленку". Все документы офоомлены на отца. ( Передача земли от колхоза, разрешение на строительство и т.д) Можем ли мы оформить дом при регистрации не на отца, а на меня? Или нужно сначала оформить, а потом делать договор купли продажи или дарственную? Как лучше перерформить дом с отца на дочь?

Доброй ночи уважаемые юристы ! Вопрос как снизить арендную плату за землю , я взял у Администрации землю в аренду 2,5 га под отдых рекреация , мне поставили плату в 136 000 , не дали разрешение на строительство! Рядом со мной 13 га отдали тоже под отдых рекреацию но под 5000 р за га и с правом капитального строительства! Как мне добиться снижения арендной платы за свою землю и получить разрешение под капитальное строительство !?

Здравствуйте. Купил участок земли. В выписке ЕГРН не было обременений и охранных зон, в кадастровом паспорте тоже. Покупал через нотариуса. После сделки в этот же день узнал, что по границе участка проходит ЛЭП 10 КВ. Ранее не придал этому значения, столбы мало чем отличались от обычных. На соседних участках построены большие дома без положенных отступов от ЛЭП (охранная зона 10 метров). Утром попросил нотариуса не отправлять документы в Росреестр на регистрацию право собственности. Взял справку в МРСК, где указано, что данный участок в охранной зоне ЛЭП 10Кв. На кадастровом учёте этой ЛЭП ещё нет. Продавцу сообщил о том, что всплыло данное обстоятельство и попросил в досудебном порядке отменить договор купли продажи и вернуть деньги. Продавец категорически отказался. Его аргументация, что он не знал об охранной зоне и по существующим документам у него нет обременений и охранной зоны. Решил подать в суд, чтобы опираясь на то, что я был введен в заблуждение продавцом, который не сообщил, что часть участка находиться в охранной зоне и ограничена в правах. Интересно какая вероятность выиграть дело? Доказав, что продавец знал и скрыл информацию (п.1,3 ст.37 земельного кодекса). Из имеющейся информации продавец владеет этим участком уже восемь лет, в 2017 получил разрешение на строительство дома (но не построился), а значит по всей видимости получил ГПЗУ и там была указана охранная зона (или может быть такое, что не указана?). Какие шансы на положительный исход дела в пользу истца могут быть?

Нужен ли проект и разрешение на строительство двух смежных гаражей на одном земельном участке 130 кв. м., предоставленном для строительства гаражей с аукциона? (пример на схеме) Если между гаражами вырезать проем 200см на 90см, будет ли гараж который на схеме считаться одним гаражом?