Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного пая
Земельный кодекс и некоторые статьи Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность продажи долей земельного участка, находившейся в общедолевой собственности. Перед тем как продать земельный пай, участок нужно разделить на доли в натуре способом межевания. После этого на каждую из выделенных долей должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее права собственности. Раздел участка для продажи возможен в случае согласия всех его собственников. Если согласия достигнуть не удалось, получить такой документ можно будет путём обращения в судебные органы. Если участок не состоит на едином учёте, то каждая полученная доля должна быть поставлена на кадастровый учёт.
Если в процессе раздела земли было зарегистрировано право собственности доли на несколько человек, то при продаже земельного надела сельхозназначения нужно получить нотариально заверенное разрешение на продажу от всех владельцев.
Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. При этом в обязательном порядке составляется акт, подтверждающий сдачу и приёмку участка. Подготовленные документы подаются в ФУГРЦ, где право покупателя земельного участка регистрирует на него право собственности.
Чтобы не допустить ошибок при оформлении договора купли-продажи земельного пая, нужно обратиться за помощью к юристам онлайн-сервиса Правовед.RU. Они, исходя из своего огромного опыта в данной сфере, проанализируют все документы и сделают все необходимое для быстрого разрешения вопроса.
Прошу помочь ,мне от мамы достался в наследство пай в КСП ,всего по выписке из кадастра 8-мь наследников 4360 ГА земли на всех ,общая харастеристика качества земли 13.80 баллогектар .При межевании и подписании проекта выясняется что нам всего положено по 11 Га .Как это возможно и законно ли так считать...Спасибо Анастасия Смоленск
Хочу купить долю (пай) земель с/х назначения. Я не родственник,просто дёшево отдают, а перспективы развития большие. Знаю, что проблемно. А дарение пройдёт? Не надо перечислять статьи всех Законов.Я их тоже перечитала. Неужели нет способа?
Просьба подсказать какой пакет документов необходим при продаже выделенных в натуре и зарегистрированных в регистрационной палате земельных паев сельхозназначения.
добрый день хочу проконсультироваться, у меня есть 1/2 доля земельного пая сейчас его оформляю в наследство, второй пайщик который имеет 1/2 доли написал на меня доверенность по оформлению этой земли, правильно ли я понимаю, что вначале в росреестре нужно оформить только на меня обе доли и получить документ о собственности , а потом делать межевание и отчуждать его долю?
Здравствуйте,подскажите мне, пожалуйста, как можно продать 2 пая, которые достались от бабушки с дедушкой. При чем паи находятся в глухой деревне. Или продажа в моем случае не вариант и надо писать заявление в пользу государства?
по наследству достался в 7 га. документ на собственность получен. в свое время пай не был отмежован. поэтому я незнаю даже где он находится, в том смысле какая земля. когда я ездила по поводу пая мне сказали, что он делится на 3 части. в 2005 году председатель брал в аренду этот пай. как мне можно его продать ,но не за копейки. какими документами и основания подходить к председателю, чтобы он меня не послал.
В октябре 2013 г. продал земельный пай,сельхозначения за 250000 руб.,который достался по наследству.Владел паем менее 3-х лет.По свидетельству о государственной регистрации была общая долевая собственность 1/73.Пай сдавал в аренду племзаводу,которому его и продал.Налоговую декларацию не подал,так как считал что она нулевая.Пришло письмо из налоговой инспекции о необходимости подачи декларации.Вопрос:какой налоговый вычет положен мне по закону в данной ситуации и должен ли уплатить налог или он будет равен 0.
Как оформить право собственности на земельный пай,полученный в наследство от родителей и произвести размеживание? Сколько это будет стоить и куда после можно будет его определить?
Бывших колхозников вынуждают продавать земельный пай ( 4 га) сдаваемый в аренду.. В противном случае угрожают взыскать 18 тысяч рублей за некое "межевание участка".
Прошу Вас посоветовать необходимые действия ( куда обращаться с обжалованием для защиты своих прав).
С учетом, того обстоятельства, что владелец земельного пая является ветераном Великой Отечественной Войны
У меня земельный пай уже оформленный только местоположение не известно. Я хочу его продать срочно и за любую сумму. Скажите, если есть в собственности земельный пай, продажа как осуществляется?
Добрый день. Как продать / подарить пай без того, чтобы уведомить администрацию? Есть ли какие-то варианты? ситуация такова- есть выделенный пай земли с/х назначения. Хочу купить его. Но нет гарантии, что этот участок не заинтересует определенных лиц в администрации . Как можно это сделать? с уважением Наталья.
