Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа земельного пая

Земельный кодекс и некоторые статьи Гражданского кодекса РФ предусматривают возможность продажи долей земельного участка, находившейся в общедолевой собственности. Перед тем как продать земельный пай, участок нужно разделить на доли в натуре способом межевания. После этого на каждую из выделенных долей должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее права собственности. Раздел участка для продажи возможен в случае согласия всех его собственников. Если согласия достигнуть не удалось, получить такой документ можно будет путём обращения в судебные органы. Если участок не состоит на едином учёте, то каждая полученная доля должна быть поставлена на кадастровый учёт.

Если в процессе раздела земли было зарегистрировано право собственности доли на несколько человек, то при продаже земельного надела сельхозназначения нужно получить нотариально заверенное разрешение на продажу от всех владельцев.

Договор купли-продажи должен быть составлен в письменной форме и заверен у нотариуса. При этом в обязательном порядке составляется акт, подтверждающий сдачу и приёмку участка. Подготовленные документы подаются в ФУГРЦ, где право покупателя земельного участка регистрирует на него право собственности.

Чтобы не допустить ошибок при оформлении договора купли-продажи земельного пая, нужно обратиться за помощью к юристам онлайн-сервиса Правовед.RU. Они, исходя из своего огромного опыта в данной сфере, проанализируют все документы и сделают все необходимое для быстрого разрешения вопроса.

Последние вопросы по теме «продать земельный пай»

Фильтры
Земельное право
Как рассчитать стоимость земельного пая?
Добрый день. Хочу продать земельный пай. Как рассчитать стоимость земельного пая? Сколько стоит один гектар?
, вопрос №1219926, Валентина, г. Москва
Земельное право
Продажа документа на земельный пай, не выделяя его
Добрый день. Подскажите есть земельный пай но просто бумага .могу ли я продать его человеку невыделяя его ?а человек некакого отношения неимеет к данному колхозу этого пая и таких же паев у него нет в собственности?
, вопрос №1177428, Евгений, г. Вологда
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
900 ₽
Вопрос решен
Все
Невостребованный земельный пай
Здравствуйте. Я фермер арендую у администрации земельный участок на территории бывшего СПК ( есть список дольщиков) сосед арендует так же на данной территории участок в соответствии со своим списком невостребованных долей.Наследница из списка соседа отмежевалась на моем поле и продала свой участок соседу фермеру. можно в данной ситуации что либо оспорить если нельзя, на данном поле посеяна озимая смогу ли я ее убрать. Спасибо.
, вопрос №1148994, Дмитрий, г. Саратов
Земельное право
Платится ли налог за земельный пай в артели?
Платится ли налог за земельный пай? У мамы 5 га в артели, она этой земли и в глаза не видела...выгоден ли вообще этот пай?
, вопрос №1111408, Татьяна, г. Глазов
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Оформление купленной земельной доли из земель с/х назначения в собственность, собственник умер, родственники в наследство не вступили
Я, не являясь участником обще долевой собственности в 2006 году купил (составлен письменный договор купли-продажи)земельные паи на землях с/Х назначения. В том же году обратился в суд с исковым заявлением о признании договора купли - продажи действительным и признании права собственности на земельные доли. В присутствии продавцов земельных долей не отрицавших факт купли-продажи, суд отказал, сославшись на ФЗ 101 "Об использовании земель с/х назначения", так как я не являлся участником общей долевой собственности. Тогда я заключил договор аренды указанных земельных долей, зарегистрировал договор в регпалате. По истечении 3-х летнего срока стал оформлять право собственности на земельные доли на себя и регистрировать договоры купли-продажи в регпалате. В 2009 году умер один дольщик, родственники в наследство на указанную земельную долю не вступили, земельная доля так и находится у меня в аренде по 2017 год. ВОПРОС: как оформить указанную земельную долю в собственность, с учетом того, что я в 2006 году уже платил за нее деньги и оформлял договор купли-продажи (не зарегистрированный в регпалате)?
, вопрос №993298, Андрей, г. Ставрополь
Право собственности
Как продать земельный пай
Добрый день! У моих родителей есть земельные паи, оформлены в собственность. Сейчас они уже старенькие и обрабатывать их не могут, а детям эти земли не нужны, все живут в городе. Можно ли продать эти земли? Спасибо.
, вопрос №879335, Зульфия, г. Октябрьский
Земельное право
Поменять пай на участок земли
Здравствуйте, можно ли поменять земельный пай в волгоградской области на участок в подмосковье? Может есть какие то государственные программы?
, вопрос №860409, светлана ахаева, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Наследование земельного пая
Проу Вас разяснить мне пункт 7 в Постановлении Правительства РФ 01.02.95г№96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" В котором сказано что право на земельнную долю имеют наследники лица имевшегго право на получение в собственность земельную долю но умерего к моменту выдачи свидетельства{в течении срока исковой давностТак как согласно Указа Президента РФ от 27.12.91г №323 "О ннеотложных меррах по осуществлению земельной реформы". первый раз свидетельства выдавали пайщикам в 1991г.Поскольку срок исковой давности 3 года значить наследники лица умершего в 1988г или позжэ имеют право на земельнный пай.Прошу Вас обяснить мне так это или нет.
, вопрос №730498, саша, г. Нарьян-Мар
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земельный пай
Я открыл фермерское крестьянское хозяйство. Как мне можно купить паи? Могу ли я объединить и оформить на себя все купленные паи в один кадастр и Росреестор?
, вопрос №748543, Мария Андреевна, г. Партизанск
Право собственности
Земельный пай
Земельный пай продали пожилые родители, покупатели деньги отдали, а вот документов ни каких не отдали. Не могут ли в дальнейшем спрашивать (начислять) на данную землю налог? И спросить с родителей. Т.е. документально у них нет подтверждения, что земельный пай уже им не принадлежит. Пожалуйста, подскажите. Заранее огромное спасибо !
, вопрос №773706, ольга, г. Тамбов
Земельное право
Какие нужно документы? Что бы сестра сестре продала земельный пай(зем. Пай в собственности)
Здравствуйте! Скажите пожалуйста какие документы в точности надо на продажу зем. пая? И где их брать? и вообще если можно то по шагово, с чего начать?
, вопрос №750142, Марина, г. Оренбург
Земельное право
Как купить земельный пай при существующих ограничениях?
хотел купить паи, но мне сказали что я не имею права его покупать и такую сделку не зарегистрирует юстиция. каким образом я могу купить земельный пай, если к району продавца не имею никакого отношения. что мне нужно для того чтобы иметь возможность его покупать? прописаться или оформить регистрацию в данной деревне? открыть КФХ?
, вопрос №725725, Олег, г. Ростов-на-Дону
Все
Как продать земельный пай?
Добрый день! Есть пай земли с/х назначения в Ярославской области площадью 6 Га. Сами мы проживаем в 700 км от Ярославля. Как нам можно законно продать эту землю? Сами мы не можем длительное время там находится и заниматься делами, а судя по различным статьям дело может затянуться на многие месяцы. Есть ли какие то организации, которые могут помочь в проведении сделки? И как оценить стоимость земли?
, вопрос №710616, Алена, г. Брянск
Право собственности
Земельный пай в наследство
Подскажите, пожалуйста!Я хочу оформить на себя мамин пай на землю.Проблема в том,что в свое время я не вступила в право наследования.Уже прошло 15 лет, есть ли какие-то шансы оформить наследство? Заранее спасибо!
, вопрос №707532, Лариса, г. Нурлат
Земельное право
Каким образом можно продать не выделенный зем. Пай
Здравствуйте.Хочу продать не выделенный земельный пай, есть покупатель - не участник коллективной собственности. Пай достался по наследству.Каким образом я могу это сделать, не выделяя свой пай и каковы риски покупателя? Спасибо.
, вопрос №705041, Ольга, г. Нижний Новгород
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 14.04.2016