Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
Как правильно оформить сделку купли продажи земельного участка?
Добрый вечер!в каких случаях регистрационная палата может отказать в проведении сделки купли продажи земельного участка? Могут забраковать договор?
В каких случаях возможна продажа участка без доли дома?
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! НИКАК НЕ МОГУ РАЗОБРАТЬСЯ!
Ситуация следующая: Существует участок 27 соток и дом на участке 57 м2.
Данный дом и участок разделен на 3-х собственников.
Собсвеник №1 (участок размежеван и внесен в РОСРЕЕСТР, о выделение доли дома в натуре не знаю)
Собсвеник №2 (участок не размежеван, о выделение доли дома в натуре не знаю)
Собсвеник №3 (участок не размежеван, есть свой кадастровый номер на 5,46 соток, выделение доли дома в натуре не производили)
Нас интересует собственник №3, у него на руках следующие документы:
1) Свидетельство о гос. регестрации права на долю дома Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3
2) Свидетельство о гос. регестрации права на участок 5,46 соток Вид права: собственность.
3) Кадастровый паспорт на участок 27 соток и на дом 57 м2.
4) Тех. Паспорт на весь дом 57м2.
Доля дома и участок располагаются по одному адресу и перешли по наследству интересующему нас собственнику №3.
Вопрос: Если по одному адресу собственнику принадлежат доля дома (1/3) и участок без установленных границ (не размежеванный) означает ли это что данный участок и предназначен для эксплуатации доли дома и может продаваться толь с долей дома? Спасибо!
Можно ли мне расторгнуть договор купли продажи земельного участка?
МЕНЬШЕ ГОДА НАЗАД БЫЛ ПРОДАН УЧАСТОК НО ЧЕЛОВЕК НЕ ПОЛНОСТЬЮ ОТДАЛ ДЕНЬГИ НА ЧТО ЕСТЬ ЕГО РАСПИСКА МОЖНО ЛИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР
В какой форме необходимо предоставить уточнение, касательно пункта договора купли-продажи, для подачи в отделение госкомрегистра?
Документы купли-продажи были сданы в отделение госкомрегистра. Затем регистрация была приостановлена. В уведомлении написано: Вам необходимо уточнить п.2 договора купли-продажи земельного участка в части зарегистрированного права в едином гос реестре прав и выданного свидетельства о гос регистрации. Как изменить пункт 2я понял. Вопрос- в каком виде им предоставить эту информацию: распечатать только пункт 2, распечатать весь исправленный договор, подписывать или нет или другие варианты. И когда документы подавались договор прошивался нитью, а теперь заново прошивать, тогда нужно донести документы и покупателю и продавцу? Спасибо
Какой налог платить с продажи земельного участка, которая в собственности менее 3 лет?
Здравствуйте, я продал земельный участок за 300000 руб, в собственности менее 3 лет, какой налог с продажи мне придется заплатить?
Будут ли проблемы при при продаже земельного участка, если есть расхождение в документах?
Добрый вечер.Подскажите пожалуйста.будут ли у меня неприятности при продаже земельного участка.если в свидетельстве о наследстве указана площадь земли 800 м2,а выдали кадастровый паспорт в рег.палате из базы данных 1450 м2?Спасибо.
Есть возможность через суд аннулировать предварительный договор купли-продажи без возврата денег?
С покупателем заключили предварительный договор-купли продажи земельного участка, согласно которого покупатель оплатил 40%, а оставшиеся 60% должен был перечислить 3 месяца назад и соответственно официально оформить договор-купли-продажи. Однако по сей день расчет не произведен и покупатель каждый месяц обещает через месяц произвести расчет. Дополнительную неустойку покупатель также отказывается платить. В договоре нет фразы о том что 40% это задаток. Сказано: авансовый платеж в счет осуществления частичного расчета". Покупатель предлагает либо расторгнуть договор и я возвращаю эту сумму, либо ждать когда у него появятся деньги. Возвращать денежные средства в полном размере мы не планируем, т.к. уже потрачены. Про ответственность сторон в договоре фраза "За нарушение сторонами принятых на себя обязательств стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством." Есть ли возможность через суд аннулировать сделку без возврата мною денежных средств? Если нет, то на что я могу рассчитывать в данной ситуации.
Может ли покупатель земельного участка требовать уплаченный аванс, если имеется расписка?
В августе 2014 года получила аванс в размере 20 000 рублей за продажу земельного участка, я написала расписку в получении аванса. Покупатель больше не звонил и не приезжал. В феврале 2016 года покупатель требует возврата аванса. Он прав?
Прав ли был работник депортамента не спросивший согласие супруга на продажу земельного участка?
Я продала земельный участок, который был приобретён мной в браке. В депортаменте согласие супруга не просили. Оно у меня было. Сейчас бывший супруг хочет анулировать сделку
Можно ли продать земельный участок без строений без согласия супруга?
Здравствуйте, нужно ли согласие супруга на продажу земельного участка без строений, приобретенного в браке?
Налоговая нагрузка на действия по продаже земельного участка
В декабре 2014 года я купила земельный участок за 300 тыс.руб, в 2016 году я планирую его продать за 1000000 руб. Проконсультируйте, необходимо ли будет оплачивать налог и в каком размере?
Нужны ли при продаже земельного участка, документы на дачный дом?
Здравствуйте. Встал вопрос о продаже земельного участка (дача) с расположенным на территории дачным домиком. Участок находится в собственности. Нужны ли при продаже какие-то документы на дом?
Оформление купли продажи земельного участка
Добрый день. хочу купить участок. поедем к нотариусу чтобы оформить куплю продажу. должен нотариус проверять подлинность документов и запрашивать какие либо данные об участке? если да то какие? и сколько он это будет делать по времени в это же день он даст все документы или это займет время больше суток? спасибо
Налоги при продаже земельного участка с долевой собственностью
Добрый день. Нужна консультация. Объект (земельный участок) находится в долевой собственности у гражданина 1 и гражданина 2.
У гр.1 - 1/4 доли, у гр.2 - 3/4. Какую сумму они могут прописать в договоре при продаже покупателю, не попадая на налоги с дохода?
Могут ли написать 2млн.р. (по 1млн.р. на каждого)?
Какие документы нужны для продажи земельного участка полученного в дар?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нам с мужем пожарили участок земли на свадьбу. Собственница-свекровь. Есть 2 свидетельства о государственной регистрации права, на землю и на дом. В документе указан ее старый паспорт. Планируем продажу данного участка. Какие документы нужны для продажи и нужно ли будет менять эти 2 свидетельства на новый паспорт свекрови? Дата выдачи двух свидетельств 2005 год. Благодарю за ответ.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы