Продажа земельного участка

Согласно купли -продажи Земельного участка и свидетельства регистрации права на имя моё и имя ответчицы являемся участниками общей долевой доли. Решением Нефтеюганского районного суда определён порядок пользования этими 2-мя участками Мне участок-317 кв. метров, ответчице 318 кв. метров.Есть межевание , кадастровый паспорт, свидетельство государственной регистрации на моё имя и свидетельство на имя ответчицы. Для регистрации на право собственности на данный участок я обратилась в службу Росреестра В принятии документов мне отказали по причине отсутствия записи о том , что я являюсь собственником участка № 2.Рекомендовано обратиться в суд.Теперь мне необходимо выделение доли в натуре на земельный участок 317 кв.метров и постановку на кадастровый учёт. В какой суд обратиться, чтобы получить права собственности на зем земельный участок.

Я с мужем купила земельный участок за 150000, осталась должна 50000. Сейчас он подает на развод, и хочет от судить часть участка. Но денег он не вкладывал своих, деньги дали мои родители. Могу ли я расторгнуть договор купли продажи земли, или как мне правильно поступить, чтобы не потерять деньги родителей. Могу я расторгнуть договор без его согласия?

Добрый день, по договору купли-продажи земельного участка покупатель оплатил госпошлину 350р. Росреестр отказал в регистрации, утверждая, что размер госпошлины 2000р. В свидетельстве о праве собственности указана назначение учатска - для жилищного строительства. Скажите, какой размер госпошлины в данном случае.

Здравствуйте! Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу земельного участка. Если да то, какие документы для этого надо? Земельный участок был приобретен в совместном проживании, но участок был куплен моей мамой и записан на меня. Сейчас мы живем в разных городах, он в Москве, а я в Хабаровске. Какие документы ему отправить , что бы он мог у нотариуса получить согласие на продажу моего участка? И будут ли какие-нибудь затруднения для получения согласия?

Арендатор земельного участка обратился в суд с требованием о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, ссылаясь на то, что новый собственник участка изменил вид разрешенного использования участка с эксплуатации объекта на строительство нового, в связи с чем существенно нарушены права арендатора по ранее заключенному договору аренды с предыдущим собственником. Вопрос: Сохраняется ли действие договора аренды в случае перехода права собственности на земельный участок? в данной ситуации арендатор избрал надлежащий способ защиты нарушенных прав?

Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста! продаю земельный участок. потенциальный покупатель сейчас не в нашем городе. просит придержать участок. предложил перечислить некоторую сумму (треть от стоимости участка) на мою карточку, в качестве предоплаты... стоит ли мне соглашаться? это не опасный вариант сделки? какими должны быть мои действия с точки зрения законодательства?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста нашей семье в решении вопроса. Нам по постановлению №542 от 08.04.2014 Администрации Пряжинского национального р-на предоставлен в аренду земельный участок в кадастровом квартале 10:21:0010206, для индивидуального жилищного строительства, как нуждающимся в улучшении жилищных условий (без аукциона), обязав нас по данному Постановлению провести кадастровые работы за свой счёт. После постановки на государственный кадастровый учёт направить кадастровый паспорт земельного участка в адрес Администрации для заключения договора аренды. В тот же день 8.04.2014 мы заключили договор о выполнении кадастровых работ с компанией ООО"Поместье", оплатив им аванс в сумме 6000 рублей. В ходе работ кадастровой компании выясняется,что на предоставленном нам участке, располагаются точки трёх других соседних участков. В связи с этим специалист кадастровой компании корректирует границы соседних участков.А после только формирует предоставленный нам. После чего мы направляем документы на утверждение схемы и получаем постановление об ее утверждении. В итоге работы по выделенному нам участку закончились 15 мая 2015. Мы обращаемся в администрацию для заключения с нами договора (Обращение 02.06.15 №2-11/669).В итоге ответ на наше обращение мы не получаем. А после узнаём из газет о том,что предоставленный нам участок прошёл вторую публикацию и выставлен на продажу по аукциону, который состоится 30.09.2015. Мы обратились в Администрацию, после чего узнали ,что в марте месяце произошли изменения в законе и нам участок предоставлен не будет, хотя в статье 34 Земельного Кодекса прописано,что: 1. До 1 марта 2018 года земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицу в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование в соответствии со статьями 31 и 32 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) на основании заявления без проведения торгов, если предоставление такого земельного участка лицу предусмотрено решением о предварительном согласовании места размещения объекта, принятым до 1 марта 2015 года, но не ранее чем за три года до предоставления земельного участка. Условия предоставления земельных участков для государственных или муниципальных нужд должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием таких земельных участков у землепользователей, землевладельцев, расторжением или прекращением договоров аренды таких земельных участков. Земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и в отношении которого до 1 марта 2015 года принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, в течение трех лет со дня принятия этого решения не может быть предметом аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, и не может быть предоставлен без проведения торгов лицу, если оно не указанно в этом решении. 2. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) опубликовано извещение о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка либо сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду и находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, предоставление таких земельных участков осуществляется в соответствии со статьями 30, 38, 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона). 3. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастров

Добрый вечер!Купля-продажа земельного участка была год назад,без обременения,на руках док-ты:купля- продажа,свид-во о госуд.регистрации права и кадастровый паспорт. Как возможно расторгнуть договор и по какой причине отобрать участок?

Добрый вечер.Подскажите пожалуйста, земельный участок -разрешенное использование под магазин, в собственности, на участке построено здание под магазин но его не ввели в эксплуатацию и не зарегистрировали право собственности, стоит ли указывать в договоре купли продажи земельного участка что есть недостроенное здание или покупатель сам после регистрации перехода права соберет все документы и зарегистрирует на себя магазин.Спасибо.

я хочу купить земельный участок в СНТ вместе с строением, но проблема в том, что у продавца есть документы только на земельный участок, а регистрировать строение они не хотят т.к. считаются малоимущей семьей ( и бояться, что после регистрации этого строения потеряют статус малоимущих).Как правильно оформить договор купли продажи земельного участка, чтоб потом не возник спор,что мы его купили без строения на нем

Мы получили 20 лет назад земельный участок в аренду. Построили добротный забор, много насаждений, деревья и кустарники уже выросли. Все ухожено. Захотели выкупить землю,нам сказали, что только через торги. Захотел купить, т.е богатый человек, сказал что будет участвовать в торгах. У нас потрачено более 400 тыс., все ухожено, неужели мы не сможем отстоять это право.

подскажите,в мае 2015 г.мы подписали предварительный договор купли продажи земельного участка.согласились ждать три месяца что покупатель займет деньги.залог был нами взят.но покупатель в день окончания предварительного договора сообщил что денег у него нет,после чего он с нами даже не связался.мы нашли другого покупателя и взяли задаток,сейчас выходим на сделку,но первый покупатель подал в суд обязать нас заключить с ним договор купли продажи и видимо вернуть залог .можем ли мы продолжить сделку со вторым клиентом,т.к нужны очень деньги.