Продажа доли в квартире

Здравствуйте! У меня 1/4 доли квартиры.Остальные 3/4 оформлены на отца.Я в квартире живу с матерью 13 лет,он никогда здесь не жил.квартира была куплена им,как он говорил,что для меня,а доли,это простая формальность.сейчас у него дела с бизнесом плохи,и он требует от меня денег за свои доли.я заканчиваю ВУЗ,очно,и денег у меня нет.Мать сейчас живет в другом городе.сегодня он заявил,что продает кому-то свои доли.Не знаю,что можно сделать в этой ситуации.Квартира двухкомнатная.Квартплату платили только мы,сделан хороший ремонт тоже на наши средства.И если он продаст 3/4 2-к.кв.,мне останется пол-комнаты? как тогда здесь жить?

Имеет ли право член семьи, собственника доли в квартире, продать эту долю, имея генеральную доверенность? А конкретно, мать хочет продать долю в квартире, принадлежащую дочери, дочь проживает в другом городе, а у матери есть другое жилье и она прописана в нем. Квартира однокомнатная и там прописана еще одна собственница, вторая, которая покупать вторую долю не хочет.

Можно ли долю в квартире, принадлежащую недееспособному правообладателю, имеющего опекуна, заменить на равноценную долю, но в другой квартире, т.е. каким то образом снять его права на собственность в одной квартире и предоставить равноценную во всех отношениях долю с оформленными на него же правами в другой, даже более лучшей квартире?

Здравствуйте! Ситуация следующая: есть приватизированная 3-комнатная квартира в общей долевой собственности (1\2 у меня и 1\2 у соседки). Моя 1\2 квартиры складывается из 1\4 (получена по наследству) и 1\4 (принадлежала мне с момента приватизации квартиры). На данный момент соседка не даёт мне пользоваться квартирой, и я хочу продать свою долю. На 1\4 у меня есть правооустанавливающе документы (св-во о регистрации, сво-во о праве на наследство), а вот на другую 1\4 никаких документов нет -свидетельство об общей долевой собственности в единственном экземпляре находится на руках у соседки и отдавать его она не собирается. Чтобы получить дубликат Свидетельства об общей долевой собственности, необходимы заявления ВСЕХ собственников (если я правильно поняла), те снова проблема в соседке. Что я могу сделать в данной ситуутации. чтобы доказать своё право на 1\4 квартиры, которая принадлежит мне с 2000 г. после приватизации? Заранее спасибо за Вашу помощь!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возможна ли продажа доли в приватизированной квартире без согласия остальных дольщиков, в условиях общей долевой собственности? Так же, возможно ли проживание супруга/ги, на территории одного из собственников квартиры, при условии того, что супруг/супруга имеет так же московскую прописку, но по другому адресу, если один из дольщиков против?

Здравствуйте! Разъясните пожалуйста ситуацию. Я являюсь собственником 1/2 доли в однокомнатной квартире с братом, у которого соответственно 1/2 также. Я хочу продать свою долю его гражданской жене. Мы договорились об условиях сделки. Осталось только совершить ее. Скажите, какой порядок действий нам предстоит, чтобы зарегистрировать сделку? На руках имеются следующие документы: свидетельства о регистрации права (моя половина и брата), паспорта (мой, брата, покупателя), договор купли-продажи с предыдущим владельцем, справка из БТИ (о тех характеристиках объекта капитального строительства - там указаны все параметры квартиры и интвентаризационная стоимость). Если мы хотим упростить процедуру - отношения доверительные, то достаточно ли будет составить договор купли-продажи доли, акт приема-передачи квартиры и расписку о получении средств длярегистрации имущественных прав? В квартире прописаны только мы двое, покупали в июле 11го года

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как поступить. моему ребёнку 3 года,у него есть доля в квартире моей бабушки. Могу ли продать эту долю? Так как мы с ребёнком там не проживаем,а родственники-продвать или разменивать квартиру не собираются

У меня 2 брак.Квартира приватизирована на 5 человек. Фактически в квартире проживаем мы вдвоем с женой, и родная дочь официально зарегистрирована. Дольщики: я, жена, родные сын и дочь, приемная дочь. Сын желает "расстаться" со своей долей в связи с покупкой своего жилья.Жена согласна "принять" и оплатить ему эту долю. Все дольщики согласны пойти на такой шаг. Хотелось бы провести сделку с меньшим хождением по инстанциям и с минимальными затратами.Дети живут в других городах.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы хотим купить 1/2 не выделенной доли дома и участок. Сособственника второй половины найти не могут (там намного меньшая часть дома и участка). С какими проблемами мы можем столкнуться в дальнейшем, чем опасна такая сделка (точнее насколько я поняла будет договор дарения)? Заранее благодарна. С уважением, Ольга

Здравствуйте.У нас с сестрой в собственности трехкомнатная хрущевка в равных долях.На справедливый раздел этого имущества она наотрез отказывается.Без ее доброго согласия я не могу решить свой жилищный вопрос,живу с семьей в аренде.Существуют ли законные рычаги,чтобы повлиять на сестру?Иначе я не вижу выхода,кроме как продажа доли в квартире третьим лицам.

Доброго времени суток! У меня к вам такой вопрос - чем опасна покупка доли в квартире и какие должны быть необходимые документы со стороны продавца при оформлении в рег. палате договора купли-продажи? Как уберечь себя от мошенничества, свести риски к минимому и не обрести проблемную недвижимость?

Мои соседи не хотят официально оформлять отказ от покупки моей доли. Я выслала им письменное уведомление, что я продаю свою долю, указав цену и адрес.Отправила по почте простым письмом с уведомлением. На руках теперь у меня только квитанции, которые выдали на почте. В них лишь указаны фамилии тех, кому я отправила.Сами уведомления не вернулись.Достаточно ли этого для сделки в ФРС?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно составить письмо-уведомление о продаже комнаты в общежитии и как долго эти уведомления действительны, т.к. я еще не нашла покупателя, а уведомления хочу сделать заранее.

Добрый день! подскажите как действовать в следующей ситуации: у моего мужа есть доля в четырех комнатной квартире (1/2), вторая половина доли у отца. на данный момент в квартире нет проживающих, но есть 10 человек прописанных людей в том числе и несовершеннолетние дети. Мы на протяжении 6 лет пытаемся договорится со второй стороной - предлагали различные варианты: или выкупить их половину доли, или продать свою половину доли им или другому лицу или разменять квартиру или просто получить финансовую компенсацию за свою долю, но к сожалению ни одно из действий не одобрено отцом. Так как квартира не является коммуналкой и нет выделенных комнат, то мы не можем даже сдавать свою половину квартиры. Подскажите какие у нас есть варианты? можно ли через суд выделить половину квартиры в комнатах (то есть определить конкретно по комнатам, какие являются нашими), чтобы продать уже конкретно комнаты? реально ли это ? что делать? можете нам подсказать все возможные варианты для того, чтобы разделить квартиру, при условии что согласия второй стороны мы получить не можем? Квартира приватизирована в 1998 году, в квартире прописаны родственники и 2 детей не достигших 18 лет.

Здравствуйте.У меня такая ситуация.есть квартира у нее было два собственника.моя бабушка и моя тетя.квартира приватизирована.у каждой доля-то есть половина.Моя тетя содержится в психоневрологическом интернате на пожизненно, лишена дееспособности и является инвалидом второй группы.Моя бабушка умерла я оформил наследство на 1/2 доли квартиры.сейчас я хочу продать свою квартиру целиком.то есть и свою долю и долю тети.в психоневрологическом интернате мне сказали что мне нужно будет отдать половину суммы им.и что для разрешения продажи будет собираться опекунский совет который будет или разрешать или не разрешать продавать квартиру.если в случае запрета продажи как мне поступить так? как я живу очень далеко от того города где находится квартира.и не имею возможности там жить.так как там где я живу у меня семья работа и так далее.плюс за время простоя квартиры накопились долги за теплоэнергию и для того чтобы там начать жить нужно заплатить долг в размере 1/10 стоимости квартиры.