Право собственности на квартиру

ДДУ оформлен только на меня, но при оплате использовались средства материнского капитала и я написал обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность. Могу ли я сразу оформить ее в общую долевую собственность или сначала надо оформлять на себя, а потом дарить доли жене и детям, или есть третий способ?

Площадь купленной мной квартиры по ДДУ увеличилась с 37,6 м2 до 70,05 м2 из-за присоединения к ней соседней квартиры площадью 34,3 м2 в следствии изменения проекта застройщиком с трех на четырех этажный многоквартирный дом. 4 этажный дом попал под эскпертизу и соседняя квартира площадью 34,3 м2 не прошла инсоляцию и была присоеденена к уже купленной в то время моей квартире. Застройщик скрыл это. Дом вводится в эксплуатацию, а я не могу зарегистрировать право из-за несовпадения площади указанной в ДДУ и фактической площадью квартиры. В ДДУ есть пункт следующего содержания: СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА СОСТАВЛЯЕТ 1203200 РУБЛЕЙ, ИСХОДЯ ИЗ СТОИМОСТИ 32000 РУБЛЕЙ ЗА 1 КВ.М. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ. ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ПРОЕКТА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА (КВАРТИРЫ) НЕ ИЗМЕНЯЕТСЯ. УКАЗАННАЯ В П.4.1 ДОГОВОРА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЕТСЯ ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ НА ВЕСЬ ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ УСЛОВИИ СОБЛЮДЕНИЯ УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГРАФИКА ФИНАНСИРОВАНИЯ. На мой взгляд, все условия для того чтобы воспользоваться этим пунктом выполнены: 1) квартира полностью оплачена и 2) застройщик изменил проект. Как на основании п.4.1 договора ДДУ признать право собственности на квартиру площадью 70,05 кв.м. за собой.? Расторжение ДДУ - вариант не рассматриваю, застройщик мошенник.

Добрый день! Хочу переоформить право собственности на квартиру на сына своего супруга от другого брака. Квартира приобретена в браке, но оформлена на мое имя. При договоре дарения сыну мужа придется заплатить налог на дарение, что нас не устраивает. Рассматриваем договор купли -продажи, но фактически деньги при этом не будут уплачены. Какие негативные последствия может иметь такой договор купли-продажи и как их избежать? Ирина, г. Челябинск

Добрый день! 2 года возвращала 13% с покупки квартиры, остался последний раз подачи документов на возврат. В прошлом году изменилась фамилия в связи с регистрацией брака. Для подачи документов в ФНС надо ли менять документов на право собственности на квартиру или достаточно приложить свидетельство о браке?

Здравствуйте! Умер наследодатель. У наследодателя есть жена, на имя которой оформлено право собственности на квартиру, где проживали супруги. Квартира эта была куплена после очередной перепродажи (супруги несколько раз переезжали). Самая первая продажа недвижимости во время брака произошла 20 лет назад — был продан дом, доставшийся наследодателю по наследству от матери. Каждая купленная после этого недвижимость оформлялась на имя его жены (в единоличную собственность). Завещание он оформил на меня. Вопрос: имею ли я право на какую-то часть квартиры, в которой проживал наследодатель с женой, если она находится в собственности у этой жены?

Здравствуйте. Квартира приобретена по договору уступки прав по договору долевого участия в строительстве. Дом сдан год назад. Застройщик отказывается выдать акт приема-передачи квартиры. Суд отказал в принятии искового заявления на признание права собственности на квартиру, т.к. застройщик на момент подачи искового заявления являлся недействующим юридическим лицом. Как оформить право собственности на квартиру?

Добрый день! Квартира была приватизирована более 10 лет назад. Собственниками стали: 1 взрослый человек и 1 ребенок (сейчас совершеннолетний). Еще 1 совершеннолетний писал отказ. Вопрос: 1. Может ли сейчас тот, кто писал отказ оспорить в суде? Получить право собственности на квартиру? 2. Документы на право собственности у одного. Мне не отдают. Мне нужно получать свидетельство или достаточно выписки? Тк бумажные свидетельства по закону больше не выдаются.

Здравствуйте. Квартира куплена в браке, оформлена на мужа. Прописаны муж, жена, и двое несовершеннолетних детей. 08.11.2016 оформлен развод. Муж в данной квартире не проживает. 1) До какого момента действует срок на раздел имущества? 2) Как можно переоформить право собственности на квартиру с мужа на бывшую жену?

Между мной – Покупателем и гражданином Продавцом (выступающий как застройщик) был заключен Предварительный договор «купли-продажи нежилого помещения, право собственности продавца на который еще не оформлен многоквартирный жилой дом (с условием о предоплате)» от 10.04.2015г., согласно которому Продавец принял на себя обязательства по передаче в собственность однокомнатной квартиры , а Покупатель обязуется принять и уплатить за «Квартиру» определенную денежную сумму в размере 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с п.2.1. настоящего Договора. Денежные средства в счет стоимости квартиры мной были внесены в полном объеме, что подтверждается Актом приема передачи денежных средств от 10.04.2015г. Таким образом, я покупатель выполнила принятые на себя обязательства согласно п.2.2 настоящего Договора в полном объеме. Согласно абзаца 4 п.4.1 Договора настоящий договор является предварительным и содержит все основные условия договора купли-продажи «Квартиры» (основного договора), который будет заключен после сдачи «Квартиры» в эксплуатацию с даты заключения предварительного договора. Также на основании абзаца 5 п. 5.3 Право собственности на Квартиру перейдет Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Сахалинской области, а также п.5.4 Срок сдачи «Квартиры» после оплаты в течении 3 месяцев и может быть продлен на срок равный сроку подготовки документов на право собственности «Квартиры». В квартире я проживаю с момента заключения данного договора, но пакета документов, необходимых для регистрации моего права собственности на квартиру передано до сих пор не было. Жилой дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. От 25.09.2018 годы мы с продавцом (застройщиком) подписали дополнительное соглашение о расторжении данного договора с условием, что он вернёт все денежные средства ранее оплаченные мной и я съеду с квартиры. До конца 2018 года он должен был вернуть деньги, но вернул только 1/6 часть от общей стоимости, оставшиеся деньги не возвращает. Договор и дополнительное соглашение нигде не были зарегистрированы, просто подписаны обеими сторонами (подписями). Есть расписки. Как быть в данной ситуации? Подать в суд? И если шанс вернуть деньги??? Договор заключён с физическим лицом, он же является застройщиком ( дом оформлен на него в собственность). Буду благодарна за помощь!

Доброго времени суток. Кооперативная квартира, прописаны двое: мама (пенсионер) и сын (совершеннолетний), мама является собственником, вселялись в 1990г. Из документов подтверждающих право собственности только справка из ЖСК и рукописная копия ордера. Договора купли-продажи нет, больше нигде не регистрировались. Вопрос: как узаконить права на собственность согласно действующего законодательства и правомерно ли будет требование к ЖСК выдать оригинал ордера на руки собственнику квартиры (маме)?

Бабушка оформила на меня дарственную, квартиру. я подал документы на регистрацию права собственности. У меня возникла обеспокоенность, оформив право собственности на квартиру, не возникнут ли у бабушки проблемы с оформлением субсидии на оплату ЖКХ, не отменят ли после этого субсидию, так как собственником буду являться я? я при этом проживаю отдельно, прописан по другому адресу. бабушка прописана в квартире одна.

Подскажите, пожалуйста, как поступить. Мама заключила в 2015г. договор социнвестирования на квартиру, есть акт приема-передачи. Но этот договор в Росреестре не зарегистрировали. Позже не оформили и право собственности на квартиру, но в квартире она жила до последних своих дней, была в ней зарегистрирована, был заключен договор на коммунальное обслуживание на ее имя. В прошлом году мама умерла, нотариус дал отказ, в связи с тем, что право собственности не оформлено и рекомендовал обратиться в суд. С каким иском нужно обратиться в суд?. Спасибо заранее за ответы.