Получение разрешения на строительство частного дома

Заключил договор на строительство частного дома с фирмой. Фирма составила смету строительства, указали срок окончания строительства дома, получила деньги на строительство. Возвели коробку дома с крышей и на этом закончили работу. Руководитель фирмы от контактов и объяснений уклоняется. Как заставить фирму выполнить договор, получить моральную компенсацию за невыполнение сроков (на 9 месяцев) строительства.

Добрый день! У нас коттеджный поселок на берегу Истринского водохранилища, соответсвенно, согласно законодательству есть зона, между берегом водоема и поселком, которая к поселку не относится и на территории которой действуют соответствующие ограничения. Хотим построить причал, в связи с чем вопрос: 1) Что нужно с точки зрения разрешительных документов для этого, чтобы в случае проверки причал не снесли? 2) Нужен в части п.1 договор аренды/водопользования или необходимо решение органов власти? Если второе, то каких в нашем случай (района, области, федерального центра)? 3) Есть ли разница с точки зрения получения разрешения на создание причала будет ли он плавучий или же капитальный?

Добрый день! У меня заключен договор паенакопление с застройщиком на основании ФЗ - 214. Застройщик построил многоквартирные 3х этажные дома на землях предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Сейчас уверяет что на основании полученного ранее разрешения на строительство получить разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом будет заниматься переводом категории земель. Скажите пожалуйста насколько реальна данная схема? Действительно ли застройщик сможет получить разр на ввод при непредназаначенных для этого категориях земли? Насколько потом реально будет перевести назначение земель? Спасибо!

Могу ли я взыскать неустойку с застройщика, если в договоре указано следующее: "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию- 3 квартал 2014 года. Срок передачи объекта участнику долевого строительства- в течение 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.Срок строительства и получение разрешения на ввод дома может быть изменен в случае внесения изменений в проектную документацию и проектную декларацию..." На сайте застройщика в проектной декларации неоднократно меняли сроки сдачи дома: 4 квартал 2014 года, 1 квартал 2015 года и 2 квартал 2015 года.

Ситуация такова...имеется приватизированный жилой домик,точнее пол дома со всеми коммуникациями и прилегающий участок к нему с огородиком и хоз.постройками. пришла идея снести постройки и на свободном месте строить новый дом побольше. Интересует вопрос -можно ли построить все ,а потом уже всё регистрировать и т.д...или нужно сперва все согласовывать с различными органами?! Если можно ,то и порядок этих процедур разъясните

Здравствуйте. Прошу помочь в следующей ситуации: Имею в собственности объект незавершенного строительства - фундамент на арендованной у администрации города земле. Назначение аренды - для завершения строительства индивидуального жилого дома. Сейчас нахожусь в процессе получения разрешения на строительства. Получил градостроительный план. В нем указано зона Ж1 - многоквартирные дома 6-16 этажей, школы, предприятия бытового обслуживания и т.д. Разрешение на строительство - не дают. Надо поменять зону на Ж3 для индивидуального жилищного строительства. Это заявление, комиссия, публичные слушания и т.д. Зону меняют депутаты. Занимает это примерно по их словам полгода. Место в центре города. По идее хочу построить в этом месте кафе и мини-гостиницу. Было бы идеально поменять назначение земельного участка в договоре аренды и кадастровом паспорте. Я так понимаю, проблема, что земля в аренде а не в собственности. Что мне сейчас можно сделать: поменять зону, получить разрешение на строительство, построить маленький домик, получить свидетельство на завершенку, получить землю в собственность, потом поменять назначение земли, наверное опять поменять зону, получить разрешение на реконструкцию, снести домик, построить гостиницу? Очень сложный и затратный путь. Можно ли сейчас поменять назначение земли на основании попадания в зону Ж1? В администрации говорят, что это опять комиссия, публичные слушания, депутаты и т.д. Потом вспоминают, что у меня аренда и говорят, да, это сложно. Заранее спасибо.

Здравствуйте! У меня есть участок земли в собственности в черте города. Я обратилась за разрешением на строительство дома в администрацию. Мне отказали. По решению городской власти земля будет застроена многоэтажными домами. Я подала в суд. Было два предварительных слушания и я поняла не в мою пользу. Назначили 5 марта снова суд. Боюсь мне откажут. Помогите какие доводы или законы мне помогут выиграть суд. Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста,какие документы необходимы для получения разрешения на строительство частного 3х этажного дома. И есть ли разница в документах для 2х этажного и 3 этажного дома?

Добрый день! Собираюсь построить дом на земле в собственности. Вид разрешенного использования - ИЖС. Подскажите пожалуйста, нужно ли получать разрешение на строительство, а также на ввод в эксплуатацию такого дома? и какие документы необходимы в БТИ ? Спасибо.

здравствуйте. интересует такой вопрос. Имеется участок ЛПХ, земли сельских поселений, (как прописано в документах). Должен ли я, уже в 2015 году, тобиш сейчас делать документы на строительство жилого дома?

У нас в собственности участок, земля садоводческая. Хотим построить частный дом! нужно ли утверждать проект дома в соответствующих органах, прежде чем начать стройку или все таки не нужно! Знаю что в 2015 году вышли изменения в земельном кодексе, но с чем они связаны мне не известно. За помощь отблагодарю!!!