Юридическая помощь при покупке квартиры

Добрый день! Получили сертификат на жилье как вынужденные переселенцы. ам сказали, что его можно использовать только на готовое жилье? Так ли это? В интернете находила информацию о том, что его также можно использовать на покупку квартиры в строящемся доме. Возможно ли это?

Добрый день ! Заключен Договор с риэлтором на покупку квартиры. первый взнос по договору внесен. Договор в регистрационной палате сейчас. Мы осмотрели квартиру - она некондиционная и хотим расторгнуть Договор купли-продажи. Нов Договоре есть статья о том, что мы должны выплатить штраф если растрогается по нашей инициативе. Как можно доказать, что инициатива не наша, т.к. квартира не в состоянии для продажи.

Добрый день! Подскажите, как действовать если перед окнами квартиры на частной земле установили ларьки,которые загораживают вид из окна.При покупке квартиры( ДДУ) меня никто не предупреждал, что окна будут выходить на торговые объекты. Я считаю, что это является ухудшением условий проживания и прав потребителя. Ларьки появились не сразу, а спустя полгода.

Добрый вечер, планируется покупка квартиры, продают два собственника, один из них болеет, он написал доверенность на второго собственника. Что будет если после подписания договора купли продажи у нотариуса больной умрет и переход права собственности еще не будет зарегистрирован. Договор купли продажи будет не действителен и покупатель останется и без квартиры и без денег?

Добрый день. Мы семьей учавствовали в гос.программе по переселению. В 2009 году купили квартиру по государственному жилищному сертификату. В сертификате прописаны 3 человек, я, моя мама (мл.дочь) и бабушка. Я на момент покупки была не совершеннолетней. У каждой из сторон 1/3 доли. Я и мама в купленной квартире не проживаем, живем так же в поселке, не имея своей собственности и без возможности учавствовать в другой программе. У нас был устный договор о продаже квартиры по наступлению моего совершеннолетия. Но этого не случилось, причина была такая "Где будет жить бабушка" ведь если квартиру продать, ей не хватит денег на покупку жилья в этом же городе, к тому же сделали ремонт и т.д.. А сейчас я узнаю что бабушка подарила свою долю старшей дочери, для того что бы она прописалась в нашей квартире и могла взять ипотеку для покупки квартиры. В 2012 г. Мне исполнилось 18лет, и примерно в этот же год у ст.дочери появляется квартира купленная в ипотеку. Меня не уведомили о дарении бабушкиной доли, меня не уведомили о том что будет прописан другой человек. Я узнала об этом только в 2019 году. Много раз я заводила разговор о продаже квартиры, но без толку, бабушка со старшей дочерью давили на жалость, угрожали и ругались. Вопрос такой. Можно ли считать дарение бабушкиной доли не правомерным, хотя бы за счет того что никого не уведомили? Можно ли подать в суд на старшую дочь и взыскать материальный ущерб, за обман и махинации в корыстных целях. К тому же она получается оставила мою маму без наследства, так как у бабушки ничего не осталось, ведь все подарили старшей дочери. Как нам быть? Сейчас у нас ведутся удаленные переговоры, нас явно хотят надуть. Ст. сестра предлагает выкупить наши доли, 1/3 за 750 т.р. В ГЖС на каждого давали 945 т.р. А при продаже квартиры сейчас, одна доля стоит минимум 1500т.р Я хочу знать можно ли как то взыскать материальный ущерб, ведь 10 лет прошло, за наш счет бабушка и ее старшая дочь устроили свою жизнь, а мы живем в Сибири у "чужого дяденьки"... Спасибо большое за помощь!

Вопрос в следующем. Есть зарегистрированное ИП. Основная деятельность никак с недвижимостью не связана (создание программ), но по сути деятельность происходит на дому (единственной на данный момент квартире). Все платежи по безналу с соответвующими пояснениями. В доп деятельности ИП было указано - аренда недвижимости, управление, деятельность агентств и подобное. Тут есть пару вопросов: 1. Если сейчас продавать квартиру. Она приобреталась как физ лицо, когда еще ИП не было. Не получится, что налоговая расценит это как доход ИП и начислит 6% налога (сейчас УСН) , вместо обычных 13% и с возможностью вычетов. 2. Если уже в статусе ИП был заключен ДДУ. Не будет ли это позже расценено, как деятельность ИП?

Добрый день! Собираюсь купить квартиру, собственниками которой являются 2 человека: мать (не одиночка) и совершеннолетний сын. Нужно ли в этом случае получить письменный отказ от преимущественного права выкупа от сына?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть в следующем вопросе. Планируется семьёй покупка квартиры. В первую очередь на квартиру которая была оформлена мужем в ипотеку до брака, но в браке мы продолжали ещё совместно её оплачивать три года. И на средства второй квартиры которая в собственности у мужа (дарения от бабушки). Как оформить правильно недвижимость покупку, чтоб иметь тоже на неё право, хотя бы часть? Есть двое детей, мат капитал? Может его туда оформить при покупке квартиры?

квартиру покупаю через агентство недвижимости. был заключён договор с агентством на приобретение квартиры агентства с меня берет плату за услуги как с покупателя и так же не сообщает мне что с продовцем тоже заключён договор и он тоже платит за их услуги. законо ли это?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом. Нашли квартиру для покупки, которая нас устроила. Но дело в том, что застройщик обанкротился и право собственности на квартиры оформлялись дольщиками по решению суда. Дом закончен полностью, подключен к инженерным сетям. Полдома заселено, ремонты сделали, живут уже год-полтора. Есть обслуживающая управляющая компания. Но по словам риелтора половина подъездов в эксплуатацию так и не введены. Подскажите, чем чревата такая ситуация для нас, если мы приобретаем такую квартиру? Каким образом необходимо этот ввод в эксплуатацию оформлять или осуществлять? Кто это должен делать? Могут ли нам отказать в воде и электричестве? Вообще, может ли нас это как-то коснуться, если мы не дольщики, а приобретем там уже готовую квартиру? (документы о праве собственности с их стороны оформлены). Помогите разобраться, пожалуйста!

Добрый день! Был заключен договор по УДДУ между физ лицом и застройщиком покупка квартиры. Но за физ лицо оплату произвела ООО. Есть платежное поручение с основанием платежа оплата по номеру договора такой то+ от ООО письмо о том что оплата была произведена за физ лицо за такой то договор. Есть еще акт о том что между застройщиком и физ лицом все фин обязательства исполнены. Вопрос: достаточен ли перечисленный перечень ддя признания судом право собственности? Заранее спасибо