Выкуп земли у государства в собственность

Здравствуйте, я задумала купить участок в деревне у государства, хочу его оформлять под дачное строительство. Размером он 4 сотки по кадастровому плану указано что участок Статус: Временный Категория земель:Земли населённых пунктов Форма собственности:- Разрешенное использование: - по документу:для благоустройства Возможно ли претендовать на него при подачи заявления по аукциону, или земли для благоустройства не продаются в частную собственность ? Есть ли какие либо возможности избежать аукциона а купить его на прямую, возможно небольшой размер влияет на это ?

Предыстория: Участок площадью 20 соток (например кадастровый номер КН:100) изначально формируется в 2007г. Кому выделялся и основание возникновение права мне неизвестно. Участок стоял на кадастровом учете. Этот участок покупается у физлица («Петр») другим физлицом («Иван») по ДКП в простой письменной форме в 2010 году. Сам договор еще не видел. Участок в 2011 году собственником (Иваном) делится на два участка по 10 соток. (КН:101 и КН:102) Есть свидетельство о регистрации права на вновь образованные участки (на Ивана). Большой участок 20 соточный (КН:100) в 2011 году перестает существовать. (был раздел). Если делать запрос в ЕГРП – нет информации по участку по КН:100. По КН:101 и КН:102 все ОК. Если делать запрос в ГКН – есть по КН:100 (есть следы от этого участка), КН:101, КН:102. В качестве правоустанавливающих документов в свидетельстве на участок (Ивана) указан ДКП от 2010г и Решение собственника (Ивана) о разделе от 2011г. Участки вновь образованные из большого стоят на кадастровом учете с 2011года. В кадастровых паспортах есть отметка о старом кадастровом номере (КН:100). На одном участке (КН:101) Иван возводит жилой дом в 2015году. Получено свидетельство о собственности на дом. На дом оформлен кадастровый паспорт. И дом и участок по выпискам ЕГРП и ГКН оформлены на Ивана. Попытка докопаться до истории глубже через заказ расширенной технической выписки и посмотреть на историю перехода прав по участку КН:100 не могу – участок после раздела перестал существовать. Участок КН:101 вместе с домом хочу купить. Но есть расхождение: В Свидетельстве за земельный участок, в решении о разделе указан вид разрешенного использования – ЛПХ. В кадастровом паспорте – прочерк. Кадастровая стоимость определена в кадастровом паспорте. Категория земель – земли населенных пунктов сходятся и в Свидетельстве и в кадастровом паспорте. План застройки и землепользования в этом районе не принят (Стремилово, Чеховского района). Разрешения на строительство дома Иван не получал, свидетельство о праве собственности на дом – через декларацию. Адресной справки ни на участок ни на дом не получено. И основной вопрос – можно ли «разделом» участка прикрыть несуществующее постановление об изначальном выделении участка КН:100. Как докопаться до истории уже не существующего участка? Темный лес в архивах и администрации в Чехове… Вероятность резинового постановления, или постановления, которого нет в архиве очень возможна. Иван занимал административную должность в это время… Может быть сделка 2010 года ничтожна? А соответственно, и последующий раздел участка? С уважением, Владимир

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста: можно ли покупать земельный участок у владельца (юридически он вступил в права наследства на этот участок, но фактически ещё не вступил) если он не платил налоги за землю несколько десятков лет? Если покупать такой уасток можно, то на каких условиях? Должна ли сумма неуплаченных налогов переходить к тому, кто покупает этот участок?

Здравствуйте, ситуация такова. Я на аукционе выиграл право аренды земельного участка под капитальное строительство. Помещение построено, но со сдачей проблемы(чиновники строят козни). Могу ли я выкупить землю раньше задачи здания в эксплуатацию. Если да на какие статьи и законы опираться?

Добрый день.подскажите пожалуйста как мне быть и куда идти.мне 30 лет.с 12лет я являюс инвалидом детства,теперь уже инвалид 2 группы бессрочно.мать двоих несовершеннолетних разнополых детей.прописаны все у дедушки,живём в съёмной времянке летней.10 лет назат встала на очередь в земли города о предоставлении земле.участка.мне сказали что как подойдёт моя очередь меня оповестят.в том году пошла снова, оказалось моё заявление пропала, и все кто стоял в очереди давно получили участки рядом с городом.я написала повторное и сняла с него копию, что заявление принято и подписано.через месяц пришло ответ, что земли предоставляют бесплатно только многодетным, а инвалидам нет.все только через аукцион.подскажите как мне добиться участка? Жилья собственного нет.в приватизации никогда не принимала участия.к тому же я мать одиночка.

Здравствуйте!У нас такая ситуация,отец военный хочет приобрести дом за 1 500 000 рублей под жилищный сертификат...пока будет идти весь процесс купли-продажи,и вообще разговор о покупке,мы решили этот дом взять в аренду,пока только на словах договорились о том что будем снимать дом 3 года,делать ремонт под себя и за эти 3 года выкупим его,может через месяц,а может и через год.Всё хотим заверить нотариально..но позже узнали,что в доме прописаны,сам хозяин и его дочь(17 лет)и это только по его словам,так что же получается?Через год,когда дочери исполнится 18 лет,нотариальная расписка не будет иметь никакой силы,ведь она становится совершеннолетней и смело может сказать,что отец продал свою долю,а не её???

Здравствуйте, Проблема такая: ИП, вмененка, вид деятельности автосервис, продажа вне магазинов. Получилось так, что на рассчетный счет поступило 12млн за 2015 год из платежной системы пейпал. (продавал на аукционе онлайн). Тк счет привязанный к счету пейпал тот же что и ИП, выводил средства на этот расчетный счет. Теперь выяснилось, что мне нужно оплатить налогов 18% НДС + 13% со всей этой суммы. Помогите разобраться. Можно ли как то уменьшить сумму налогов?

Здравствуйте! Хочу получить\приобрести землю на территории города. Изучая карту росреестра обнаружил свободные не размеченные участки. - Каким образом их можно получить\купить у государства? Куда обратиться в моем городе за подробной консультацией? - Предположим что все неразмеченные области после какой-то процедуры попадают на торги и продаются по средствам аукциона. Что это за процедура и каковы мои действия для получения интересующего меня участка? - Рядом с интересующей меня землей существует Садовое Товарищество и на нем есть размеченный и учтеный участок земли на кадастровой карте, если я его приобрету у садового товарищества, то смогу ли построить на нем здание, вести легально коммерческую деятельность, не опасаясь что меня закроют? Планируется небольшой обучающий творческий центр (форма ИП или ООО) по развитию детей и молодежи, небольшая мастерская.

В 2010 году приобрели внутренним договором купли продажи земельный участок в садово-огородническом товариществе. этот участок не был оформлен официально нигде, но все это время и на данный момент мы ведем на нем хозяйство. Соседка по участку обратилась в администрацию и подала заявление на оформление нескольких участков в том числе и наш - ей в собственность! участок выставили на сайт torgi.gov.ru что нам делать в этой ситуации? правомерны ли её действия? насколько мне известно выставлять на торги можно только бесхозные участки!

Здравствуйте. В собственности имеется земельный участок (свидетельство о регистрации права с 2001 года) площадью 3 сотки, предназначенный для огородничества,вид разрешенного использования ведение ЛПХ. Т.к участок имел неправильную форму, нами было решено, с помощью прирезки выровнить форму участка и взять у государства в аренду прирезанную площадь 2 сотки. Общая площадь участка составила 6 соток. В 2016 году аренда участка на 2 сотки заканчивается. По новому закону, якобы на арендованной земле необходимо произвести капитальное строительство, что бы выкупить арендованную землю у государства по стоимости 10% от кадастровой стоимости. А если нет капитального строительства приобретайте за 50% от кадастровой стоимости. Но что же можно построить такого капитального на 2 сотках? Тем более участок неправильной формы. Продлевать договор аренды комитет по имуществу не видит основания. Но и выкупать по космической стоимости у нас не представляется возможным. Не ужели нет каких то других условий выкупа таких земель малых объемов? Или... почему я не могу продлить договор аренды??

Добрый вечер, рассматривали тут приглянувшийся СНТ и кликнув на участок обнаружили в "Публичной кадастровой карте" штуку, которую я прикрепил картинкой. Не подскажете, что означает форма собсвенности - "публичная", и статус -"снят с учета"? Нельзя ли случайно как-то купить у государства этот или какой другой участок?

подскажите ход действий для получения земли в аренду у государства для строительства павильона(продажа пончиков будет и хот догов), или какие есть организации которые помогают в оформлении и консультируют естественно за деньги,в заранее спасибо!!!

доброе утро , три года назад купили дом , земля находится в аренде т.к. нет 4 соток , скажите пожалуйста могу ли я выкупить землю у государства ( дом взят под мат капитал не хотелось бы что бы дети остались с домом без земли ) спасибо