8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Приобретение земли в черте города под ком.деятельность. Как получить\купить землю у государства (карта росреестра)

Здравствуйте! Хочу получить\приобрести землю на территории города. Изучая карту росреестра обнаружил свободные не размеченные участки.

- Каким образом их можно получить\купить у государства? Куда обратиться в моем городе за подробной консультацией?

- Предположим что все неразмеченные области после какой-то процедуры попадают на торги и продаются по средствам аукциона. Что это за процедура и каковы мои действия для получения интересующего меня участка?

- Рядом с интересующей меня землей существует Садовое Товарищество и на нем есть размеченный и учтеный участок земли на кадастровой карте, если я его приобрету у садового товарищества, то смогу ли построить на нем здание, вести легально коммерческую деятельность, не опасаясь что меня закроют? Планируется небольшой обучающий творческий центр (форма ИП или ООО) по развитию детей и молодежи, небольшая мастерская.

31 марта 2016, 17:03, Григорий, г. Кемерово
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Каким образом их можно получить\купить у государства? Куда обратиться в моем городе за подробной консультацией?
Григорий

Необходимо обратиться в КУИ (комитет по управлению имуществом), т.е. администрацию и уточнить вопрос о наличие свободных ЗУ

Предположим что все неразмеченные области после какой-то процедуры попадают на торги и продаются по средствам аукциона. Что это за процедура и каковы мои действия для получения интересующего меня участка?
Григорий

Да, все верно, ЗУ возможно купить только по средствам проведения торгов.

ЗУ будет выставлен на торги ( кстати данную инфу Вы можете так же на сайте администрации найти).

Вы выставляете стоимость ту, за которую готовы данный участок купить и если Ваша цена будет самой низкой, то Вы будете признаны победителем и ЗУ будет продан Вам

Рядом с интересующей меня землей существует Садовое Товарищество и на нем есть размеченный и учтеный участок земли на кадастровой карте, если я его приобрету у садового товарищества, то смогу ли построить на нем здание, вести легально коммерческую деятельность, не опасаясь что меня закроют? Планируется небольшой обучающий творческий центр (форма ИП или ООО) по развитию детей и молодежи, небольшая мастерская.
Григорий

Можете приобрести, но на практике с СНТ всегда возникают проблемы, без собрания всех жильцов нельзя делать многого. А в части строить что — либо, так это Ваша собственность и вы вправе на ней строить, копать, сажать, все, что угодно

31 марта 2016, 17:19
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Азизбек Юсупов
Азизбек Юсупов
Юрист, г. Москва
— Каким образом их можно получить\купить у государства? Куда обратиться в моем городе за подробной консультацией?
Григорий

комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области

www.kugi42.ru/document-2.html

31 марта 2016, 17:21
0
0
0
0
Предположим что все неразмеченные области после какой-то процедуры попадают на торги и продаются по средствам аукциона. Что это за процедура и каковы мои действия для получения интересующего меня участка?
Григорий

Все верно. Приобретаете землю через аукцион.

Подробности на официальном сайте:http://www.kugi42.ru/document-23.html

31 марта 2016, 17:24
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Григорий!

Вы пишете:

"- Рядом с интересующей меня землей существует Садовое Товарищество и на нем есть размеченный и учтеный участок земли на кадастровой карте, если я его приобрету у садового товарищества, то смогу ли построить на нем здание, вести легально коммерческую деятельность, не опасаясь что меня закроют? Планируется небольшой обучающий творческий центр (форма ИП или ООО) по развитию детей и молодежи, небольшая мастерская".

Приобрести (купить) Вы сможете. А вот строить там здание под коммерцию — проблема. И она заключается в том, что нужно будет изменить назначение использования земельного участка под зданием. Иначе Вас будут привлекать к административной ответственности до тех пор, пока не измените статус участка, либо не прекратите коммерческую деятельность.

31 марта 2016, 17:38
0
0
0
0
Григорий
Григорий
Клиент, г. Кемерово

А что, после приобретения земельного участка в садовом товариществе можно изменить его статус? На сколько этот путь реальный? На каком этапе нужно заниматься переоформлением статуса?

- Данный вариант интересен как экономия времени и средств. Оптимальный ли это путь или лучше идти в КУИ и получать через них землю? Т.к. я пока не представляю что мне там скажут мне сложно выбрать путь. Может оказаться что мне нужно оплатить какие нибудь работы по разметке участка собрать тонну бумаг, времени, после состоится аукцион на котором у меня умыкнут мой участок и как результат потеря кучи времени и денег.

Дайте пожалуйста рекомендации из опыта.

31 марта 2016, 17:50

Уточнение клиента

«А что, после приобретения земельного участка в садовом товариществе можно изменить его статус? На сколько этот путь реальный? На каком этапе нужно заниматься переоформлением статуса?»

Да, можно изменить статус. И это можно сделать после регистрации Вами права собственности на земельный участок. Путь реальный, если общее собрание СНТ не станет возражать. Без согласия этого органа изменить назначение пользования не получится.

Если получите участок через КУМИ (или КУИ — по-разному пишут), то там возможно сразу получить участок под коммерцию. Но это надо уточнять у них (в КУИ).

31 марта 2016, 17:56
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Земельное право
Земельный участок в черте города частный сектор на нем 6 лет назад был построен забор в этом году пришло фото со спутника о самовольном захвате земли у государства в 62 см
земельный участок в черте города частный сектор на нем 6 лет назад был построен забор в этом году пришло фото со спутника о самовольном захвате земли у государства в 62 см. не красная линия после дома тупик улицы как таковой нет жалоб от соседей нет. встает вопрос о сносе забора что мне делать
03 сентября 2020, 04:27, вопрос №2854459, Денис Брунаго, г. Тихвин
1 ответ
Земельное право
Куда обратиться, чтобы купить земельный участок в черте города на окраине?
Здравствуйте! В черте города (Казань) есть земля. Жильё, построенное кем-то нас не интересует, покупка земли с рук очень дорогая, 8-12 млн сейчас не имеем, хотим сами построить дом и провести коммуникации. Лишь бы электричество было, скважину пробурим. Куда обратиться и какие именно шаги предпринять для того, чтобы купить земельный участок в черте города, на окраине. Предположительно как продолжение улицы в частном секторе. Как устанавливается его стоимость? И на какие коммуникации мы вправе рассчитывать, если такое право имеется?
03 августа 2018, 19:34, вопрос №2069603, Ксения, г. Казань
1 ответ
Земельное право
Как составить и подать заявку в администрацию города для аренды рекреационной земли в черте города?
Как составить и подать заявку в Администрацию города для аренды рекриационной земли в черте города. Земля находится на берегу реки. Хочу организовать там пляж (летом) и каток (зимой). Хотел бы привлечь специалиста.
22 января 2018, 08:54, вопрос №1880035, Artem, г. Красноярск
1 ответ
Земельное право
Как узнать, кому принадлежит земля в черте города и можно ли ее приобрести?
Здравствуйте! Я хотел бы приобрести земельный участок в черте города. Скажите, есть ли такая инстанция, где я мог бы узнать, возможно ли приобретение данного участка или он находится в частной собственности?
04 мая 2016, 15:47, вопрос №1241695, Михаил, г. Новосибирск
1 ответ
Земельное право
Приобрести участок земли у города
Добрый день. Нас интересует вопрос приобретения земельного участка в черте города собственником которого является город. Что делать и как определить стоимость данного участка если известен только кадастровый номер по публичной кадастровой карте? Спасибо за ответ
17 марта 2015, 09:26, вопрос №765391, Александр, г. Калуга
2 ответа
Дата обновления страницы 31.03.2016