Перепланировка

Я купил трёх комнатнутную квартиру на первом этаже панельного МКД. Планируется Перепланировка и дополнительно сделать ещё один С/У в место клодовой. Сделали Проект. По проекту канализация тянется по подвалу. Как законно добиться разрешения протянуть канализацию по подвалу, что бы у жильцов и главкома не возникали вопросы о провомерности? Мне бы хотелось услышать алгоритм действий.

Добрый день, подали документы на перепланировку в квартире и получили разрешение. Перепланировка заключается в демонтаже перегородки из кирпича и монтаже ее в другом месте (немного сдвинули стену). После того, как демонтировали стену, на полу остались отверстия - изначально строители дома пол заливали после возведения перегородок и соответственно после демонтажа перегородки пол нужно восстановить: пол от строителей представляет собой сэндвич в виде плита перекрытие – шумоизоляция - стяжка. В управе согласовали перепланировку и в в конце акта добавили: после перепланировки выполнить работы по шумо/гидроизоляции пола, которые подтвердить актом освидетельствования скрытых работ после их окончания. Кто может выполнить эти работы и, наверное самое главное, акты? Можем ли мы своими силами уложить изоляцию, залить стяжку и составить акты? или это делается только специализированными организациями. Обзвонили весь город, ни одна организация не берется, потому как там работы меньше 1 м2 по площади, никому это не интересно.

У квартиры 6 собственников.Проведена самовольная перепланировка помещений. Жилищная инспекция требует через суд допуск в квартиру по жалобе соседей. Для того,чтобы протянуть время до получения документов об узаконивании перепланировки требуется перенос судебного заседания?Как это сделать?

Добрый день. Соседи сверху делают ремонт, снесли все стены, перепланировка у них не оформлена. У нас лопнул потолок и при заливки полов потек. Вызвали инспектора составили акт в котором указали о сгесении стен, но хозяева квартиры решили нам сами сделать ремонт. Накажут как то за снос стен соседей если указано в акте.?

Здравствуйте! Я узнала, что в квартире, которую мне подарили в 2008г. была незаконная перепланировка в ванной комнате. Потекло с потолка, вызвала сантехника, а он уже куда-то сообщил, что у нас незаконная перепланировка. Какие последствия меня ожидают и к чему готовиться?

часть 1-го этажа занимает мировой суд. помещение передано на праве оперативного управления деп. гор. имущества москвы., далее на основании распоряжения префекта округа проведена перепланировка, в результате которой вход в помещения консъержей в 2-х подъездах были заделаны со стороны подъездов. т.е. эти помещения стали не доступными для жителей дома. собраний не проводили. наше мнение никто не спрашивал. далее в эти помещения были соедены проемами с помещениями суда. таким образом дважды была проведена перепланировка. однако согласования ее никто не проводил. изменения в план помещений не вносились. до сих пор по документам у нас предусмотрены комнаты по проекту дома для консъержей с входом из подъезда. как вернуть помещения и никто не хочет слушать про незаконную перепланировку.

год назад у меня в квартире сорвался кран холодной воды, из акта о заливе - перекрыли воду в течении 5 минут, вода попала в навесной потолок, который порвался и вода стекла по стене на пол. Это все. Я как добрая соседка, предложила возместить ущерб. Для понимания, в квартире в которую пробежала вода (расположена этажом ниже) проведена перепланировка и там где кухня сделана жилая комната, соединенная с балконом, снесли часть фасадной стены, а кухня у них в каридоре. Комната по плану (кухня) 11 метров, с присоединенным балконом 15 (с их оценки). Они прислали левую бумажку на 255 000 рублей (ну хоть не долларов). Оценку они конечно не захотели с нашей стороны. Мы посчитали самый дорогой потолок, самую дорогую краску и я им почтой отправила предложение на 40 000 (комната 11 кв м!!!!!!). Они промолчали, прошел год. Они вдруг подают в суд, при этом пишут, что произвели оценку на 155000 и сделали ремонт, меня в известной о проделанной работе и не ставят. Что я такой ситуации должна сделать? Я подготовила запрос в мосжилинспекцию на предмет законности перепланировки, так как в доме по словам инженера существует система слива при затоплении. и на предмет объемов работ(из-за присоединения БАЛКОНА).И разве так можно? разве не суд должен был решить и назначить экспертизу? Что делать в этом случай.

Добрый день! В мае прошлого года купила квартиру, 50% ипотека. Агентство готовило все документы для оформления сделки, в том числе и оценку. Спустя почти год я узнаю, что сделанная в квартире перепланировка, а именно объединённая ванна с туалетом, в панельном доме согласована не может быть даже по суду, так как по сути снесена несущая стена, так как в панельном доме, они все несущие. В ванной сделан хороший ремонт, и это повлияло на принятие решения о покупке. Могу ли я расторгнуть договор? Или же возможны альтернативы. Тех. Паспорт мне не показывали, сказали, что у них его нет при покупке, на тот момент я не владел информацией о подобных нюансах, связанных с покупкой квартиры.

Добрый день! Мы живем на 3 этаже 5-этажного дома. Квартира в собственности, въехали недавно. Как выяснилось, на 1 этаже под нами квартира (три комнаты) сдается в посуточную аренду. В квартире проведена перепланировка, в каждой комнате установлен санузел. То есть под нашей спальней также находится санузел. Шум от водяных насосов идет по перекрытиям и возникает много раз в течение дня, когда кто-то моется или ходит в туалет. То есть нас этот шум будит по ночам и рано утром, иногда в 2, 3, 6 утра. Соседям шум также мешает. Разговоры с собственником пока ни к чему не привели. Скажите, к кому обращаться с жалобой?

Добрый день. Покупаю квартиру в ипотеку в ВТБ банке. В квартире имеется не законный перенос мокрой точки, т.е из зала сделали кухню, а их кухни спальню. Оценщик все это зарегестрировал. Банк дает мне ипотеку без проблем, но заставляет подписать меня ОБЯЗАТЕЛЬСТВО в том , что я в 6 месячный срок долна зарегестрировать эту перепланировку либо вернуть препланировку обратно. Кадастровый специалист говорит , что уже зарегестрировать перенос мокрой точки невозможен. Реелтор и менеджер банка меня уверяют, что банк ничего не будет проверять через 6 месяцев, что можно смело подписывать и ничего мотом не регестрировать. Меня эта перепланировка устраивает, переносить я не хочу. Что делать ?

У нас новая квартира. Стен нет вообще, поэтому в любом случая нужна перепланировка. До начала ремонта УК требует предоставить проекты на перепланировку, на электроэнергию, водоснабжение, скрытые работы, кондиционирования, отопление. Проекты должна делать только компания со СРО. Они предлагают своего партнера, но у него дикие цены. Если не от компании партнера, то просит за согласование 1 500. Если не предоставить проект или не заплатить, обещают ограничить подачу до 3,5 кВ к квартиру. Насколько эти требования законны?

Здравствуйте. Я живу на третьем этаже четырёх этажного дома. На последнем верхнем этаже находиться перепланированная квартира, состоящая из четырёх квартир. После каких-то работ в этой верхней квартире, в 2013 году в одной из комнат моей квартиры батарея отопления стала холодной. Много раз обращался в УК, они приходили и что-то делали в подвале, но было ясно, что проблема в верхней квартире. Владелец квартиры на контакт не шёл, УК отговаривались, но приходили, опять что-то делали в подвале, но это никаких результатов не давало. Так продолжалось несколько лет. В 2017 году я написал заявление в ГЖИ. Пришёл проверяющий, сотрудник УК. Проверяющий измерил температуру в комнате, она была ниже нормы, батарея отопления при этом была холодная. В итоге ГЖИ сделала предписание УК исправить ситуацию. Сотрудник УК предложил отключить четвёрты этаж. Я согласился. Так как дом четырёх этажный,а моя квартира на третьем, то это сделали у меня в комнате, т.е. отключили идущие вверх трубы стояка и подключение пошло через мою квартиру. Тепло восстановилось. После чего я совместно с сотрудником УК подписал акт ГЖИ. В 2018 году у верхней квартиры сменился владелец. Там начался ремонт, который продолжаеться вот уже подчти два года. Недавно УК обратилась к мне с требованием о допуске в квартиру рабочих для восстановления подвода к верхней квартире. Я поинтересовался у них сделано там что-то и подтверждено ли нормальное состояние подключения и состояние отопительной системы в верхней квартире, так как я считаю, что в ней сделана перепланировка - лоджия подсоединена к комнате. Никаких документальных подтверждений состояния отопительной системы мне не предоставили. Я не хочу давать доступ для восстановления подводки на верхний этаж, так как боюсь, что старая проблема с холодной отопительной батарей вернёться. Сам владелец верхней квартиры не хочет никакого подтверждения что у него всё в порядке и требует с УК, а УК требует с меня. Сейчас УК прислала письмо с требованием допуска в течении 7 суток, а потом подают в суд. Что мне можно сделать, чтобы было подтверждение о состоянии отопительной системы в верхней квартире, так как потом ничего уже не докажешь. Спасибо.