Оформление квартиры

Добрый день! Квартира в общей совместной (не долевой) собственности супругов. Скажите, пожалуйста, нужно ли нотариальное оформление договора купли-продажи для отчуждения данной квартиры физ. лицу? И пожалуйста ответьте, почему? С уважением Александр

Добрый день! Ситуация какая, квартира от застрйощика, куплена по договору переусупки, не оформлена. Пошли в ук брать справку об отсутсвии задолженности, оплатили все . Требовалась справка в отдел образования о фактическом проживании для постановки сына в очередь в детский сад. На что нам сказали писать заявление о фактическом проживании кол-ва людей. Живем год я муж и сын досадовского возраста. Прописаны я у родителей в другом конце страны, муж у своих в другом регионе, счетчики воды не стоят. НАм пересчитали плату за воду и начислили долг 17000 р. И только после оплаты этой суммы дадут справку об отсутствии задолженности и на основании нее застройщик нам даст документы на оформление квартиры. Правомерно ли привязывать оплату коммунальных услуг к оформлению в собственность и по закону ли насчитывать плату задним числом? заявление нам пришлось написать. Заранее спасибо.

Добрый день. Вопрос связан с ипотекой.На меня оформлен договор ДДУ, потом была сделана генеральная доверенность (на гражданского супруга) на право подписи всех документов от моего имени касаемо документов связанных с ипотекой сроком на 1 год. Может ли гражданский супруг при оформлении права собственности на квартиру в новостройке оформить ее на себя без моего ведома? Или тот кто вписан в ДДУ. тот и будет являться собственником по умолчанию?

Добрый день! Не могли бы проконсультировать по вопросу оформления договора купли- продажи квартиры. Что для этого нужно? Какая плата взимается за оформление собственности на нового собственника ,в течение какого времени происходит переоформление прав собственности ,проверка квартиры - на наличие других собственников. Желательно максимально полно рассказать обо всем этом. Спасибо

Здравствуйте.Моя мать являеттся собственником двух квартир.В одной проживает она, в другой проживаю я с ребенком 1,5 лет (в этой квартире мы прописаны).Имею ли право я на какую то долю в квартире, какие документы необходимо оформить, и в случае прихода гостей ко мне, имеет ли моя право выгонять их? Проводить оформление квартиры на меня она отказывается.

Добрый вечер!) Подскажите, пожалуйста, моя мама хочет переоформить квартиру 1-ную на меня дарственно. Я замужем, есть ребенок 7лет от 1 брака. Какие документы мне и ей нужно подготовить и куда их отдать для оформления квартиры на меня? Так же я участвовала в приватизации другой квартиры 3-х комнатной еще до рождения сына и у меня там 1/4 доли. Мне нужно оформить свою долю на маму, чтобы она сделала дарственную на меня в 1-ой квартире. И имеет ли от моей 1/4 доли свою долю ребенок в 3-х комнатной кв так как он несовершеннолетний и какие тоже документы нужно подготовить? С Уважением, Виктория.

Добрый день. Имею большое желание приобрести квартиру через торги, организуемые ГУП "Моссоцгарантия" через электронную торговую площадку Сбербанк-АСТ. В сведениях на интересующий меня лот обнаружил, что квартира имеет обременения: 1) "ипотека в силу закона", 2) "рента". Наличие обременения "рента", в ситуации, когда немощные бабушки или дедушки передают квартиры по одноимённому договору на соответствующих условиях, я могу понять и принять, но "ипотека в силу закона" вызывает недоумение. Имеет ли право "Моссоцгарантия" (в лице юридической службы) выходить на торги с юридически неподготовленным объектом, имеющим обременения? Это законно? Ситуация складывается интересная: выходя на аукцион, участников вроде бы и предупреждают о том, что обременения есть, но в проекте договора купли-продажи, составленным юристами "Моссоцгарантии", однозначно указано "п.7 квартира до настоящего времени правами третьих лиц не обременена, в споре, под арестом и запрещением не состоит". Победитель аукциона должен будет перечислить "Моссоцгарантии" серьёзную сумму (в моём случае - последние деньги), и лишь после этого начнётся процедура переоформления документов. Если в этот момент, когда ты уже без денег, но ещё не с квартирой, возникнут какие-либо неожиданности связанные именно с обременениями? Какой из вариантов развития событий самый неблагоприятный? Что сделать сейчас? Как подстраховаться? Помогите пожалуйста. В ходе телефонных переговоров, специалист юридического отдела уверил меня, что для "Моссоцгарантии" снять* обременения не составляет труда ибо единственным собственником квартиры, после исполнения договора ренты, является Москва, а заранее они этого не делают только из-за того, чтобы два раза в регистрационную палату не ездить. Якобы, ими будут сняты все обременения "за один раз" - имеется ввиду совместная поездка в регистрационную палату победителя аукциона и представителя юридического отдела (для оформления квартиры на нового владельца). Мне говорят, мол такая у них практика. Это законно? * а лет десять назад, когда оформлялся договор ренты, с ныне уже покойным, прежним владельцем, регистраторы смогли установить указанные выше обременения - "автоматом галочки поставили". На каком основании могли так действовать регистраторы? Это законно? Спасибо за внимание. Всего доброго. Сергей

Купила квартиру в рассрочку у застройщика.Застройщик предоставил документы.Как вступить в права собственности если квартира в другом городе?Я живу на Камчатке,а квартира в Калининградской области.Спасибо

Подаем исковое по неустойке в связи в соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ. Суд оставил заявление без движения по ряду причин, в основном формальных: просят документы в нотариальных копиях, просят указать в чью пользу и в каких размерах подлежат взысканию требуемые суммы, но одно требование насторожило: не предоставлены доказательства о наличии прав собственности истцов на спорную квартиру. Во-первых, квартира не спорная, во-вторых, чтобы иметь возможность начать оформление квартиры в собственность мы должны подписать с застройщиком акт об отсутствии взаимных претензий, а претензии у нас есть и на весьма приличную сумму. В-третьих, наше право требовать неустойку согласно N 214-ФЗ возникает из самого факта задержи передачи квартиры вне зависимости от того в собственности он или нет. Как правильно и юридически верно сформулировать в заявлении об исправлении недостатков искового заявления ответ на это требование суда?

Мама живёт в другом городе,где купила квартиру на материнский капитал,у неё 3-е детей,2-е совершенно летних и ,выслать попросила доверенность от меня на оформление квартиры и наследства. Хочу узнать как точно называется доверенность и какова стоимость.Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Мой отец умер в 1993 году. Наследники я, мать, моя сестра. У нас двухкомнатная квартира, она приватизированная. После смерти отца мать вступила в наследство, а доли от приватизации получили все трое. А дальше по незнанию квартиру не оформила, т.е документа о собственности у нас нет. Скажите как довести оформление квартиры до конца и с чего начать? . .

Здравствуйте.Мы с мужем и с годовалым сыном живем в частном доме с 87-летней бабушкой мужа.четыре месяца назад она оформила дарственную на мужа,а сейчас начала обмен дома на 2-х комнатную квартиру и оформлять хочет ее только на себя,в связи с этим мы остаемся на улице всей семьей.изначально она была согласна жить в однокомнатной квартире у знакомых (одна).Может ли муж повлиять на оформления квартиры и что можно сделать что бы не остаться на улице.так как у бабушки желания и мнения меняются каждый день и в этом возрасте они не всегда адекватные.

Добрый день! Скажите пожалуйста, в браке мы приобрели квартиру долевку (имеется 4 договора на нас двоих с бывшим супругом и двоих детей). Развелись и не оформили в собственность. Спустя 1,5 года решили оформить, у меня уже другая фамилия. Как будет проходить оформление квартиры в собственность?

хочу оформить жилье на себя. на руках есть свидетельство оправе собственности на бабушку и дядю. обоих нет в живых. (бабушки с 1999года, дяди с 2006 года ) претендовать на жилье могут отец и тетя(жена покойного дяди) никто на право наследовании заявление не подавал. с чего начать ? квартира будет оформляться на меня. Как решить этот вопрос с наименьшими движениями.