Пересчет платы за воду в пользу УК

Добрый день! Ситуация какая, квартира от застрйощика, куплена по договору переусупки, не оформлена. Пошли в ук брать справку об отсутсвии задолженности, оплатили все . Требовалась справка в отдел образования о фактическом проживании для постановки сына в очередь в детский сад. На что нам сказали писать заявление о фактическом проживании кол-ва людей. Живем год я муж и сын досадовского возраста. Прописаны я у родителей в другом конце страны, муж у своих в другом регионе, счетчики воды не стоят. НАм пересчитали плату за воду и начислили долг 17000 р. И только после оплаты этой суммы дадут справку об отсутствии задолженности и на основании нее застройщик нам даст документы на оформление квартиры. Правомерно ли привязывать оплату коммунальных услуг к оформлению в собственность и по закону ли насчитывать плату задним числом? заявление нам пришлось написать. Заранее спасибо.

Показать полностью

19 сентября 2016, 10:10, Анна, г. Новосибирск

оформление квартиры

Мария Иванова

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте!

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

Поскольку счетчики отсутствую, то расчет потребления производиться по норме потребления, исходя из количества проживающих.

19 сентября 2016, 10:27

Мария Иванова

Юрист, г. Оренбург

Правомерно ли привязывать оплату коммунальных услуг к оформлению в собственность и по закону линасчитывать плату задним числом? заявление нам пришлось написать.
Анна

Да, правомерно, в пределах срока исковой давности (три года), если период расчета превышает три года, то к расчету превышающему три года можно в судебном порядке применить срок исковой давности.

19 сентября 2016, 10:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я отказаться от квартиры в пользу нашей местной мерии?

Здравствуйте.! Квартира находится в аварийной состоянии! За неё перестала платить, теперь арест на карте. Квартира приватезирована,,я единственный собственник жилья, жить в ней невозможно! Могу ли я отказаться от квартиры в пользу нашей местной мерии?

11 февраля, 20:30, вопрос №4854829, Люба, г. Сегежа

1 ответ

Медицинское право

Вод мой диагноз после ранение какая категория мне светит, по ушам сейчас ставят 3степень 1 степень кт шеи есть там вод что выевлелось

Вод мой диагноз после ранение какая категория мне светит , по ушам сейчас ставят 3степень 1 степень кт шеи есть там вод что выевлелось

11 февраля, 19:23, вопрос №4854736, Oleg Samsonov, г. Москва

-2 ответов

Наследство

Допустимо ли по законодательству, одному из родственников отказаться от выплат в пользу другого

Здравствуйте, сын погиб на СВО. Допустимо ли по законодательству, одному из родственников отказаться от выплат в пользу другого.

11 февраля, 16:57, вопрос №4854557, Инна, г. Краснодар

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

При этом, потребитель коммунальной услуги по отоплению в МКД вносит плату за эту услугу совокупно без

Правомерно ли начисление ТСЖ за отопление МОП нежилому помещению на прямом договоре с теплоснабжающей организацией? Я собственник нежилого помещения, у меня заключены прямые договоры с РСО. Ранее тсж не выставляло счет на оплату отопления мест общего пользования, с 2025 года ТСЖ стало начислять платеж за отопление МОП. Я не согласен с их позицией исходя из положений постановления Правительства РФ N354. Получается, что при заключении прямого договора теплоснабжения между собственником нежилого помещения в МКД и РСО, определение объема тепловой энергии поставленного в такое помещение определяется по нормам абз. 5 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354). Это следует из абз. 3 п. 7 Правил №354. При этом, потребитель коммунальной услуги по отоплению в МКД вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в помещении МКД и плату за ее потребление в целях ОДН. Это следует из методик расчет платы за отопление предусмотренных приложением № 2 к Правилам № 354 и абз. 2 п. 40 Правил №354. Исходя из указанной нормы законодательства и методик расчета платы за отопление, определенных формулами приложения № 2 к Правилам №354, составляющую платы за ОДН отопления начисляет РСО, как исполнитель такой услуги. При такой правовой схеме взаимоотношений, ТСЖ не наделено правом отдельного начисления составляющей ОДН на отопление. Кто из нас прав - ТСЖ или я?

11 февраля, 15:27, вопрос №4854521, Григорий Григорий, г. Самара

2 ответа