В советское время на имя граждан, которые получали земельные участки, были оформлены акты местной власти и свидетельства на бессрочное пользование. Эти документы подтверждают право собственности владельцев земли. Но в соответствии с о ст.37 ЗК РФ для оформления купли-продажи дачи нужно, чтобы земельный участок прошел кадастровый учет. При наличии упомянутого свидетельства или акта с заявлением может обратиться любое лицо: и продавец, и покупатель.
Если свидетельства (или акта) на имя конкретного гражданина нет, значит, земля передавалась некоммерческому обществу. Оформление дачи в этом случае идет по закону № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» через распоряжение органа местной власти, а значит, с местным толкованием этого закона. Главное разночтение — получите вы ее бесплатно или вам придется покупать её.
Юристы портала Правовед.ru помогут вам разобраться во всех сложностях оформления вашей недвижимости, земельного участка и возведенных на нем строений.
Добрых суток 1Год назад купили дачу решили ее оформить на себя но выяснилось что документов нет ,можно через суд оформить право собственности7 Заранее благодарна
Я изготавливаю Декоративные бутылки для напитков, Магниты сувенирные, мыло ручной работы(в тираж), вышивка бисером на кошельках и чехлах для телефонов, шью парео и платки. Планирую все это продавать на побережье Черного моря на торговой точке. Какие документы необходимы для продажи собственной продукции по каждому виду товара. Заранее спасибо.
Доброго вечера, суть вопроса такова:
На днях я завершила сделку по купле-продаже садового дома на участке в СНТ. Теперь необходимо решить вопрос с оформлением возможности прописаться в доме. Насколько я поняла всех советчиков и предыдущего владельца, у меня сейчас есть два варианта:
1. Провести все необходимые работы по утеплению дома, канализации и т.д., а затем подать документы на признание его жилым (куда? какие документы? кто будет подтверждать статус "жилого здания"?)
2. Оформить документы так, будто купила только участок, а дом построила уже после, сразу жилым.
Какие действия в моем случае уместны? Предыдущий владелец дома уверен, что второй вариант быстрее, так как не требует участия суда, и надежнее, но в таком случае тот же вопрос - какие документы от меня необходимы? Куда с этими документами идти? Как в общем и целом нужно действовать в этом случае?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте! Я купил дачный участок по генеральной доверенности Имеется свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1993 г. и членская книжка. Я хочу оформить дачу на мать Подскажите пожалуйста последовательность моих действий и если можно поподробнее т.е пошагово
Здравствуйте.
Вопрос собственно вот в чем.
Мы в браке 2 месяца, решили улучшить жилищные условия. У моей жены имеется квартира, у меня подселение.
После того как мы вступили в брак, я продал подселение за 600т.р., жена продала свою квартиру за 1800т.р.
Сейчас мы нашли дом за 2мил.руб. остальные 400т.р. уйдут на ремонт дома.
Каким образом можно оформить эту недвижимость на двоих собственников, что бы в случае развода, мне не остаться с носом?
Мне утверждают, что это не возможно и по суду я смогу вернуть только свои 600т.р.
Я интересуюсь этим по тому, что в ремонт и благоустройство этого дома в дальнейшем, нужно будет вложить ещё много денег, а я работаю не официально.
Заранее благодарен.
Здравствуйте. Хочу приобрести дачу в садовом кооперативе. у хозяина дачи есть Свидетельство о праве собственности на землю(где находится дача),выданное администрацией района (решение от 29.10.92).Хозяин участка в очень преклонном возрасте, и согласен ехать только к нотариусу для оформления договора купли-продажи.Будет ли такая сделка заверена нотариусом? И смогу ли я потом получить кадастровый реестр?
Мы приобрели дачу и оформили ее на дочь. Для решения различных воросов по даче на законных основаниях можно ли оформить бессрочную доверенность на 2 лица?
Заключили договор купли-продажи на земельный участок, сдали документы в регистрационную палату. Покупатель отдал деньги и принял имущество. Может ли в одностороннем порядке покупатель отказаться от сделки и потребовать обратно сумму спустя 10 дней? Документы из регистрационной палаты еще не получены. Причина: соседи перемеряют участок и ругаются с ними, "-мы не хотим тратить нервы"
Какой перечень документов необходим для оформления покупки земельного участка с расположенным на нем садовым домом в МО Горячий Ключ Краснодарского края?
Добрый день,вот такая проблема,родители купили дачу,но не переоформили её на себя,она не приватизированная,платили за неё исправно и мы тоже платим.Родители умерли,старых хозяев не найти.Осталась у нас только книжка садоводческая и всё.Можно ли как либо переоформить документы?
Здравствуйте,я покупаю земельный участок, с продавцом решили что оформление покупки земельного участка я беру на себя, договор купли продажи сделала, не знаю что делать дальше.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста.Моя мама продает дачу, есть кадастровый номер, свидетельство о регистрации, земля находится в собственности. Куда обратиться с документами? что следует заполнять при продаже и где? В какой момент должна происходить передача денег? Какую сумму надо отображать в договоре купле-продаже? Где и кем составляется договор? Надо ли ей потом платить налог с продажи, ей 64 года и земля в собственности более 10 лет Спасибо заранее, Светлана.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, как оформить земельный участок в собственность? В 1999 году моя мама приобрела дачный участок за символическую сумму по тем меркам 200 руб, но при этом никакого договора на данный участок не заключалось, т.е. в садоводческой книге председатель правления садоводческого товарищества зачеркнул фамилию бывшего владельца, и вписал ФИО моей мамы. Этот участок в собственность на предыдущего владельца оформлен не был, на руках имеется только "садоводческая книга" и "Государственный акт на право собственности на землю,пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей" на предыдущего владельца.Более 10 лет мы пользуемся этим участком и платим тоже мы, о чем есть доказывающие подписи в журнале оплаты за членские взносы. Может ли сейчас моя мама оформить этот участок в собственность без участия предыдущего владельца и что вообще можно сделать в такой ситуации??