Здравствуйте! Я купил дачный участок по генеральной доверенности Имеется свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1993 г. и членская книжка. Я хочу оформить дачу на мать Подскажите пожалуйста последовательность моих действий и если можно поподробнее т.е пошагово
Игорь, поправьте меня, если я что-то упустил. Вы передали «продавцу» деньги за участок и при этом не получили никакой расписки. Вам выдали оригинал старого свидетельства на участок и членскую книжку с нотариальной доверенностью от собственника. Если все именно так как я описал, то ситуация следующая.
Вы ничего не купили. Вы не приобрели право на землю, поскольку выдача доверенности не предполагает перехода права. Доверенность лишь говорит о том, что лицо, выдавшее ее, доверяет Вам от его имени оформить земельный участок (на его имя), продать его и получить деньги (его деньги). Никто не гарантирует Вам, что в завтра. послезавтра. или через год это лицо не придет к вам и не потребует деньги от продажи участка.
С другой стороны, надеясь на порядочность этого человека, Вы можете оформить участок на его имя, как указано в доверенности и продать его своей маме. На первом этапе Вам необходимо получить кадастровый паспорт земельного участка (Дачная 60).
Далее соберите следующие документы и их копии: квитанция об оплате государственной пошлины (200 р), доверенность, свидетельство. кадастровый паспорт, так же может потребоваться постановление, которое указано в свидетельстве (можно получить в территориальном архиве). Все документы подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Державина 28). По окончании регистрации получить свидетельство.
Далее подготовить договор купли-продажи. Подписать его. Оплатить пошлину от мамы (200 р). Подать документы на (Державина 28)
Если это сообщение помогло Вам, оставьте свой отзыв.
Вы должны были оформить договор купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права в учреждении юстиции. Причем оформление расписки о принятии продавцом от вас денег за землю — необходимое условие. Для более подробного ответа необходимо ознакомиться с имеющимися у вас документами, а именно — доверенность и свидетельство о праве собственности.
