Отопление

Сергей, добрый день. Интересует Ваша консультация с дальнейшей возможностью привлечения Вас к этому кейсу. Пониманию, что такие вещи делаются не бесплатно, в связи с чем, буду признателен, если сориентируйте по стоимости консультации, чтобы проанализировать стоимость и оплатить ее (консультацию). Вопрос 1: есть ли юридические основания в законном порядке отменить/ аннулировать акт приема-передачи квартиры с застройщиком согласно ситуации, описанной ниже. Если есть, то какие регламентирующие закону это позволяют сделать. Вопрос 2: если на вопрос 1 утвердительный ответ, то какой порядок моих действий для этой отмены. Ситуация: 27.12.2023 принял квартиру от Застройщика, подписав акт приема-передачи. 04.01.2024 (спустя 8 дней после подписания акта приема-передачи), когда наступили холода, провел тепловизионный осмотр и обнаружились существенные нарушения квартиры, в частности, нарушение СП 50.13330.2012 п. 5.7 (Температура внутренней поверхности ограждающей конструкции (за исключением вертикальных светопрозрачных конструкций, т.е. с углом наклона к горизонту 45° и более) в зоне теплопроводных включений, в углах и оконных откосах, а также зенитных фонарей должна быть не ниже точки росы внутреннего воздуха при расчетной температуре наружного воздуха - °С) Если простыми словами, то в такой мороз обнаружил, что температура стен ниже нормы, что приводит не только к доп. затратам на отопление, но и повлечет образование плесени. Т.к. в момент приемки такой низкой температуры не было, то не мог это обнаружить (трактую как скрытый недостаток/ дефект). На текущий момент в «собственность квартиру не оформил». Сейчас трактую ситуацию, что застройщик передал квартиру в нарушении п.1 ст. 7 ФЗ-214 и поэтому вижу потенциал в возможности аннулировании акта приема-передачи (но с юридической точки зрения не уверен). При этом какого-либо принуждения/ давления не было Копию Акта приема-передачи прикладываю, договор ДДУ также прикладываю.

В квартире холодные стояки, обратилась сначала в ук, позже в гжи. Произвели замер температуры к угловой квартире. Инспектор гжи ни какого акта не составляла, но сказала устно что нормы нет при ген директоре УК, но пришло письмо с гжи и там оказалась норма! Как доказать фальсификацию? Что делать в такой ситуации? Я так понимаю перерасчета не будет за отопление, а будет если еще раз звать на замер температуры?

Здравствуйте! Такая ситуация, 06.2021 года продали квартиру. Позавчера 26.12.2023 г. Позвонил нынешний собственник и сказал, что пришел счет за отопление и горячую воду с перерасчетом за 1 квартал аж 2021 ГОДА! И предупредил, что ему сказали, что оплачивать должен предыдущий собственник. По закону ли это? И могут ли сейчас сделать перерасчет почти трех летней давности? Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы снимаем дом. По наступлению зимы оказалтсь, что дом не пригоден для проживание в холодное время года. В ходе этого, в доме проводилось куча ремонтных работ, так как оказалось очень много поломок. Из которых выяснилось, что к примеру, отопление починить полностью не возможно. Изза этого и прочих проблем, в том числе постоянных ремонтных работ - жить здесь стало невозможно. Вопрос в том, можем мы ли в кратчайшие сроки иасторгрутб договор и в кратчайшие сроки получить возврат средств за последний месяц и за часть непрожитого остатка месяца, или хотя бы за последний.

Здравствуйте! У меня похожая ситуация с необоснованным начислением ОДН по эл.энергии. В квартире никто не прописан и не проживает. Квартира в сельской местности, непригодна для проживания. Часть стекол отсутсвует, балкон упал, отопление отсутсвует. Но согласно букве закона ОДН, отопление и все виды жилищных услуг оплачиваются в полном объеме и перерасчету (по причине отсутствия) не подлежат. Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ? Правильно? Но тогда возникает другой вопрос. Эл.энергия - токой же товар, как, например, хлеб или колбаса в продуктовом магазине. Но мы же не оплачиваем эти продукты, просто из-за того, что зашли в этот магазин или прошли рядом с ним. Так почему же я должен оплачивать то чем не пользуюсь? В частности эл.энергией на ОДН. Показания по ИПУ передаю ежемесячно 0 кВт. Я проживаю постоянно в другом городе, там и оплачиваю и ОДН и ИПУ. Есть ли возможность избежать платы за ОДН в данном случае.

Здравствуйте. Мы с сестрой из числа сирот, органы опеки не выдали нам квартиры, так как мы были прописаны в квартире биологической матери ( 38 м² на двоих ). На днях пришло извещение, что жилье признано аварийным, но не известно, когда будет расселение. На что мы, как сироты, можем рассчитывать ? Ещё у меня есть годовалый ребенок, но он прописан в другом регионе, по месту жительства, так как в той квартире с ребенком жить невозможно. Холодно, воду несколько раз в месяц отключают, отопление не греет, плесень, влажность. Играет ли ребенок какую-то роль в получении жилья ?

Я педагог работающий на селе. Пользуюсь льготой по возврату денежных средств за отопление и электроэнергию. У меня 2 взрослых сына, которые со мной не проживают, но прописаны, т.к. не имеют пока собственного жилья. Проживают один в Хабаровске, другой в г. Советская Гавань, я на Сахалине. С меня требуют предоставить их временную прописку по месту жительства, подтверждающую, что они со мной не проживают. Я предоставила справки с места их постоянной работы (которые раньше брали во внимание), сейчас мне их возвращают и требуют предоставить прописку. Правомочны ли это требовать, тем более ни в каком съемном жилье временной прописки не дают. Является ли справка с места работы подтверждающим документом?

Я педагог работающий на селе. Пользуюсь льготой по возврату денежных средств за отопление и электроэнергию. У меня 2 взрослых сына, которые со мной не проживают, но прописаны, т.к. не имеют пока собственного жилья. Проживают один в Хабаровске, другой в г. Советская Гавань, я на Сахалине. С меня требуют предоставить их временную прописку по месту жительства, подтверждающую, что они со мной не проживают. Я предоставила справки с места их постоянной работы (которые раньше брали во внимание), сейчас мне их возвращают и требуют предоставить прописку. Правомочны ли это требовать, тем более ни в каком съемном жилье временной прописки не дают. Является ли справка с места работы подтверждающим документом?

Здравствуйте, я не живу в квартире 2 года, мне нужно платить только за одно отопление? Но почему у меня насчитывают и за отопление, и за олерон, за электроэнергию, за воду, хотя я этим не чем не пользуюсь??