Отдельный вход

Покупается недвижимость в жилом доме. Как перевести в коммерческую. На сколько это затратно по финансам? Если ли шанс, что это невозможно. Планируется отдельный вход со стороны балкона (согласование входа, вместо балкона).

Здравствуйте. В результате раздела после развода совместно нажитого имущества, между супругами разделили жилой дом на две квартиры. Земельный участок, на котором стоит этот дом, принадлежит бывшему супругу (дарение от матери к сыну). Встал вопрос, как проходить к своей квартире через его участок? и как пользоваться крыльцом, которое примыкает ко входу в мою квартиру? Крыльцо построено вместе с домом в период брака, отошло ко мне вместе с входном в мою квартиру. У бывшего супруга теперь отдельный вход. Бывший супруг недоволен тем, что проходят через его участок, замусоривает мое крыльцо и порожки, срезал с крыльца перила. Стоит вопрос о назначении сервитута, однако бывший супруг озвучивает необоснованно высокую и непомерную для нашего региона ежемесячную оплату за сервитут (5 тысяч рублей в месяц). каким образом исчисляется оплата за пользование сервитутом, существует ли законодательная база для определения оплаты за пользование сервитутом? Спасибо заранее за разъяснения. С уважением, Надежда

Добрый день. Ситуация следующая: по договору купли-продажи от 1983 года приобретена ½ часть жилого дома. Домовладение состоит из двух обособленных половин: отдельный вход, отдельный санузел, отдельная кухня. Земельный участок, на котором расположено домовладение, не приватизирован. Документов на землю никаких нет. Обратились в БТИ - нашли копию договора застройки от 1937 года, но это копия и на ней нет печати нотариуса. Обратились далее в городской архив и нотариальную палату – договор застройки не сохранился. Второй сособственник домовладения (у него тоже ½) – умер более 5 лет назад, в наследство никто не вступает, хотя фактически там проживает один из наследников, но отказывается вступать в наследство. Заказывали выписки из ЕГРН, земельный участок на кадастровом учете не стоит, в ЕГРН отсутствуют сведения (нет кадастрового номера). Выписка на домовладение пришла, но в ней отсутствуют сведения о правообладателях (статус записи об объекте недвижимости –актуальные, раннее учтенные). В этой ситуации необходимо приватизировать земельный участок, сохранить самовольную реконструкцию и выделить долю в натуре. Возможно ли это, с какой стороны подойти и с чего начинать непонятно. Итак Господа вопросы: 1) Возможно ли приватизировать земельный участок, если во первых не сохранился оригинал договора застройки от 1937 года, во вторых никто не вступает в наследство на вторую часть домовладения. Если возможно, то как это сделать? 2) Как поставить на учет земельный участок? (присвоить ему кадастровый номер) 3) Как сохранить самовольную реконструкцию жилого дома, если документов на землю нет. 4) Как выделить долю в натуре домовладения, если на вторую половину домовладения никто в наследство не вступил и правоустанавливающих документов на землю нет?

Добрый день. У нас в многоквартирном дома, есть не жилое помещение. Это помещение относиться не к нашему дому, у помещения есть собственник и он хочет открыть пивной магазин. У помещения есть отдельный вход. Рядом есть еще наше не жилое помещение и там наша управляющая компания. Подскажите пожалуйста, какой закон есть, чтобы запретить открытие пивного магазина.

Одна известная теннисистка состояла в браке со своим мужем, который вдруг скончался. Принадлежавший покойнику жилой дом с пристройкой и надворными постройками он завещал своему внуку. Приняв наследство, внук вдруг ни с того ни с сего все это имущество подарил своей матери. Теннисистка обиделась и обратилась в суд с иском к матери внука о признании за ней (известной теннисисткой) права собственности на часть упомянутого дома, ссылаясь на то, что в период совместного проживания со своим мужем она принимала участие в капитальном ремонте дома, а поэтому имеет право на его половину как на совместную собственность супругов. Суд установил, что дом был возведен до вступления в брак, и после вступления покойного в брак с истицей на протяжении последующих лет их совместной жизни он неоднократно ремонтировался, в том числе капитально, когда была сделана пристройка к дому, имевшая отдельный вход. Дайте правовую оценку ситуации.

Здравствуйте! Дочь имеет в собственности нежилое помещение в коттеджном посёлке в Подмосковье. Покупали специально для меня. Я художник/дизайнер и хочу туда переехать работать и жить. Помещение в собственности. Статус - свободного назначения. Помещение цокольное, но имеет большие полноценные окна и отдельный вход. Что надо предпринять что бы всё было законно? Мы москвичи. Прописка не нужна. В помещении делаем хороший ремонт и все условия для комфортной жизни и работы. Могут ли возникнуть какие либо проблемы в данной ситуации с официальным проживанием в нашей собственности? Или надо получать статус апартаментов или мастерской? Что лучше? какие различия/выгода и как получить необходимый статус? Заранее благодарна за ответ!

здравствуйте,подскажите куда можно обраться,имеется 2 комнаты в ,они крайние,имеется отдельный вход,можно ли выделить в натуре свою собственность из общей площади мест общего пользования в одиннадцатикомнатной коммунальной квартире в ввиде 2 подсобных помещений и части общего коридора

Добрый день. Я собственник коммерческой недвижимости. Несколько лет плачу за охрану помещения, в которой я не нуждаюсь так как у меня отдельный вход. Как я могу от этой услуги отказаться? Спасибо.

Добрый день, я планирую построить дом 3 этажа примерно 250 м2 разделить на 8 студий вход будет общий. Земля СНТ для садоводства. Москва район Солнцево. Участок 4.2 сотки. в связи с этим вопросы: 1) Могу ли я сдавать в аренду студии, какое режим налогообложение будет оптимальным ? 2) Можно ли сделать отдельный вход для одной студии или двух студий ? 3) Нужно ли получать разрешение на строительство ? 4) Нужны ли какие то согласования с правлением СНТ, соседями ? 5) Какие основные требования надо выполнить для ведения данной деяйтельности, кроме соблюдения строительных норм ?

Добрый вечер! Ко мне приехала сестра с мужем из другого региона для помощи мне по здоровью. Они соблюдают самоизоляцию, живут в пристройке к дому, где есть все условия и отдельный вход и кухня. Сегодня позвонил участковый врач и сообщил, что на 10 день нужно сдать мазки на анализ на коронавирус. Нам бы этого не хотелось, поскольку у всех нормальное самочувствие и нет температуры. Я не очень верю в стерильность этих тестов и сейчас очень много больных среди медперсонала. Зачем нам чужие люди в доме? Можем ли мы отказаться и чем нам это грозит?

являюсь собственником кладовой, на первом этаже жилого дома, сам в этом доме не живу. кладовые имеют отдельный вход с улицы Какой порядок начислений коммуналки должен быть для собственников таких нежилых помещений? ХВС, ГВС, расходы на содержание общедомового имущ. (например лифтов, которыми я по определению не пользуюсь).? спасибо

Добрый день. У нас магазин женской одежды-аксессуаров в Екатеринбурге. Стрит-формат, отдельный вход. Сейчас он закрыт в соответствии с указом губернатора 100-уг, 143-уг и так далее. Вопрос: если включить в ассортимент непродовольственные товары первой необходимости из этого перечня http://government.ru/docs/39306/ , можно ли магазину работать на законных основаниях? Что на этот счет говорится в актуальных на данный момент указах по Свердловской области? Если да, то какие есть требования, что нужно учесть?

Здравствуйте. Мы проживает в доме, где владеем уже 1/3 частью дома. Все документы имеются. На землю тоже (в долевой части) Как сделать право собственности на эту долевую часть? И что нужно, чтобы в дальнейшем также сделать отдельный вход к нашему дому?