Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Общее имущество

Последние вопросы по теме «общее имущество»

Фильтры
Недвижимость
Какое решение должен вынести суд?
ОАО «Сбербанк России» предъявил к Иванову иск о взыскании долга и об обращении взыскания на нежилое помещение в жилом доме, являвшееся предметом ипотеки, а также на принадлежащие залогодателю долю в праве собственности на общее имущество этого здания и долю в праве собственности на земельный участок, занятый этим зданием. Иванов в своих возражениях указал, что по договору об ипотеке было заложено только нежилое помещение, но не доли в праве собственности на общее имущество здания и на земельный участок, следовательно, требования истца незаконны и удовлетворению не подлежат. Какое решение должен вынести суд?
, вопрос №2996341, Виктория Воробьёва, г. Москва
Недвижимость
П пока она находится в ипотеке?
Добрый уважаемые юристы. С жильцами планируем создать ТСЖ. В данный момент территория многоквартирного дома находится в собственности застройщика. Проблем по передачи земли в общее имущество не видим и порядок действий знаем, но есть небольшое НО. У застройщика эта земля находится в ипотеке на 25 лет в связи с чем возникает ряд вопросов: 1) Может ли он передать землю в общедомовое пользование, которая находится в ипотеке у банка? 2) При передаче земли кредит упадёт на ТСЖ или собственников дома? 3) Могут ли собственники или ТСЖ распоряжаться этой землёй (ограждать территорию, возводить конструкции утверждённые на общем собрании и т.п) пока она находится в ипотеке?
, вопрос №2992146, Евгений Андреевич Овчинников Овчинников, г. Рязань
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Семейное право
Какова процедура развода в случае, если удастся договориться о разделе?
Какова процедура развода при наличии 2 детей 2 и 5 лет? Общее имущество имеется. Квартира, машина (оформлена на мужа) , денежные накопления (на счетах у мужа). Квартира была куплена по военной ипотеке. В процессе приобретения были добавлены собственные средства. И военная ипотека была полностью погашена своими средствами. На какую долю этой квартиры я могу претендовать при условии, что дети остаются со мной? Какова процедура развода в случае, если удастся договориться о разделе? И если не удастся?
, вопрос №2990240, Анна Игитова, г. Псков
900 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
На какое имущество супругов, могут быть обращены исполнительные документы при объявлении одного из них банкротом?
Добрый день.В собственности супругов пенсионеров имеется одно единственное жилое помещение -квартира 100м.кв. и автомобиль. В Арбитражный суд подано заявление о признании одного из супругов банкротом. При обращении за консультацией к специалисту, получила пояснения,которые мне не понятны, а именно: - согласно ст.45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов...понятно. - но не смотря на ст.446 ГПК РФ, что взыскание не обращается на единственное жилье, каковым и есть наша квартира, могут возникнуть сложности, так как по общему правилу,взыскание может быть обращено по обязательствам одного из супругов на его долю, которая причиталась бы ему при разделе или могут предложить другое пригодное для жилья помещение с меньшей площадью, так как площадь в 100м.кв на двоих больше нормы.Поэтому, желательно, доказать на суде,что все, что было получено по обязательствам одного из супругов, было использовано не на нужды семьи.Вот это мне не понятно. Так ли это? Какая есть практика? Что может быть с автомобилем? Оба супруга пенсионеры.Спасибо. С уважением,Наталья.
, вопрос №2984825, Ната, г. Москва
Семейное право
Будет ли подлежать общее имущество дальнейшему разделу?
Доброй ночи, ситуация следующая: развожусь с женой, месяц как она уехала, забрав детей. Я остался в Осетии, она вернулась в подмосковье. На счет детей решил не скандалить и отдал, там бабушка и дедушка позаботятся, пока в силах. С супругой натянутое деловое общение по важным вопросам. В общей собственности однушка в ближнем подмосковье (доли на всех 40/40/10/10, детям по 10). кредитов и обременений нет. Как выяснилось она начала собирать документы, чтобы наложить алименты до развода, а так же повесить коммуналку на квартиру в которой планирует жить. Я сам собираюсь в ближайшие дни подать заявление на развод, скачал форму в сети, как мне сказали за три месяца так разводят через мировой суд. Я не собираюсь бегать от алиментов, но на что она может претендовать? Есть ли у нее право обременять меня алиментами до развода? Какой размер алиментов сейчас накладывает суд? Будет ли подлежать общее имущество дальнейшему разделу? объясню свою заинтересованность, после их уезда остаток средств потратил на отправку, затем похоронил отца и остался на мели.
, вопрос №2983577, Михаил, г. Владикавказ
889 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Семейное право
На какой размер компенсации вправе претендовать супруг при разделе квартиры, купленной в том числе за счет средств материнского капитала?
Приватный вопрос.
, вопрос №2977823, darkmessa, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
По решению суда прекращено право общей долевой собственности на магазин и зарегистрировано в ЕГРП право
Приобретен магазин двумя собственниками по ½ доли; S=127,2 кв.м. Произведена реконструкция и строительство объекта одним собственником; S=320,1 кв.м. Второй собственник отказался от регистрации в ФРС данного объекта. По решению суда прекращено право общей долевой собственности на магазин и зарегистрировано в ЕГРП право собственности нового объекта недвижимости в новых площадях без согласия второго собственника в прежних долях. Вопрос о изменение долей не рассматривался. После регистрации права собственности подал иск о изменение долей. Суд оставил исковые требования без удовлетворения. Вывод суда: вопрос о перераспределении долей на общее имущество должно было иметь место при рассмотрении по существу дела, связанного с регистрацией права. Нужна судебная практика.
, вопрос №2977054, Сергей Николаевич, г. Брянск
289 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Отказ администрации города в формировании земельного участка
У нас МКД. Под самим домом земельный участок сформирован. Однако также рядом с домом находится земельный участок который не сформирован — автостоянка жильцов дома и подъезд к дому. В свободной форме собственник направил заявление в администрацию с просьбой провести формирование земельного участка -формирование придомовой территории с целью включения её в общее имущество МКД. Однако администрация ответила что согласно предоставленной схеме — это проезжая часть является территорией общего пользования, ввиду чего основания для формирования земельного участка нет. Однако, повторюсь, данный участок используется исключительно для подъезда жильцов к месту жительства и проезд специальных аварийных служб исключительно к данному МКД. Сквозного проезда там нет.Также установлен шлагбаум для проезда на данную территорию — и сидит консьерж. Согласно ЖК РФ ст. 36, автомобильная стоянка и пожарный проезд относятся к придомовой территории. Каким образом доказать что эта часть — вовсе не проезжая часть общего пользования?! Или все таки стоянка с лавочками, клумбами, за которыми ухаживает и благоустраивает МКД — это проезжая часть общего пользования? Посоветуйте, каким образом обязать местную администрацию все таки провести формирование земельного участка, добровольно, а не в судебном порядке. Формирование земельного участка необходимо нам для того чтобы в дальнейшем установить забор в целях безопасности.    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок под МКД не сформирован, он находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под домом.     В свою очередь, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации МКД, а также объектов, входящих в состав общего имущества. При определении пределов правомочий собственников помещений в МКД по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.     Из вышеприведенных положений следует, что собственники жилых помещений в МКД обязаны содержать земельный участок под МКД, фактически находящийся в их пользовании, даже если он не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Но в таком случае, если администрация отказывает нам в формировании участка — можем ли мы установить на нем забор или нет? Или это возможно будет только после закрепления участка за МКД?
, вопрос №2975047, Алексей, г. Краснодар
289 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Возможно ли выигрывать такие суды?
Дайте пож развёрнутый ответ подтверждая нормами закона. Можно ли открыть маленький детский бассейн на первом этаже в коммерческом помещение многоквартирного дома. Я уже этот вопрос задавал, но ответы разные. Кто то категорически нет, кто то главное чтоб над вами была не квартира а второй этаж нежилого помещения. Отвечали главное чтоб бассейн находился не в контуре жилья а в пристройке. Так же отвечали что если не трогать общее имущество электричество канализацию и тд плюс согласие жильцов более 2/3, У компании, и конечно автономную вентиляцию - то проблем не будет. В моем случае я могу сделать бассейн не затрагивая общего имущества, но беспокоит тот факт что практика показывает что найдётся один недовольный и будет судиться. А суды выбирают сторону жильца. Возможно ли выигрывать такие суды?
, вопрос №2972668, Андрей, г. Москва
Семейное право
Как поступить и куда и как подавать на развод?
Здравствуйте!Помогите пожалуйста разобраться!Муж с женой разводятся,есть общее имущество,также и кредиты оформленные на него и на неё,есть ребёнок!Брак заключался в одном городе,а посылают из стороны в сторону,по месту её прописки подавать заявление на развод!Запрещает отцу видеться с ребенком,давит на самого мальчика морально.На алименты не подаёт!Как поступить и куда и как подавать на развод?
, вопрос №2968706, мариям, г. Иркутск
Все
Можно ли и как подать в суд на УК дома
Это просто кошмар. Соседи сверху меняли трубу канализации. В итоге, на нашем уровне сделали очень плохой стык и в итоге протечка. Еле дождались работников УК... Три дня ждали, сами не меняли так как нельзя. В результате, они просто отказались делать ремонт или хоть как-то исправить течь! После легкого скандала с Гео, прислали работников, замазали щель (только одну, а их ещё около 3-х), составили акт, что виноваты соседи сверху, подписали. Насчет оставшихся щелей мы сказали сразу, нас даже не послушали. Несколько дней мы пытались дозвониться и дописаться до Гео. В результате, пришел злой работник, даже не смотря на трубу, сразу же заорал, что это вообще мы виноваты и ничего они делать не будут! А акт, вообще уничтожат и сделают другой, где виноваты мы!!! Плюс угрожал, что ещё и от себя добавит. По итогу, менять сами трубу мы не имеем права, так как это общее имущество, а они менять не будут. Хотя мы всегда платим за ремонт и т д. А ведь мы даже просили просто сделать замену трубы, мы все оплатим!!! Лижбы скорее это закончилось. Но нет. В итоге хотим в суд подавать. Ещё и компенсацию за моральный ущерб требовать. Фото акта имеется,все телефонные разговоры ЗАПИСАНЫ!Я ПЫТАЛАСЬ РЕШИТЬ ВСЕ МИРНЫМ ПУТЁМ! но УК теперь просто игнорит все мои звонки и сообщения. имеют ли они вообще право менять акт и угрожать вот так? ведь акт был подписан и их стороной и свидетелями... как с ними бороться??? сил уже нет
, вопрос №2943140, Ольга, г. Ессентуки
Исполнительное производство
Имеют ли право пристава арестовать общее имущество в квартире?
У жены имеется невыплаченный долг по кредиту .Был суд. Имеют ли право пристава арестовать общее имущество в квартире ?
, вопрос №2939571, илья, г. Киров
Семейное право
Выделение долей по материнскому капиталу
Добрый день. Была куплена квартира по ДДУ в ипотеку с использованием материнского капитала. Договор ДДУ и Ипотека были оформлены только на меня. Ипотеку выплатил. Получил свидетельство о собственности. По нотариальному обязательству по материнскому капиталу решил выделит доли. Составил соглашение выделения долей (все подписали). Чтобы получить налоговый вычет по НДФЛ себе большую долю, а жене и детям пропорционально вложенным деньгам по материнскому капиталу. Регистратор приостановил регистрацию с требованием нотариально заверить выделение долей. Вот текст: «Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ……. и ………. являются супругами. В случае, если покупатели являются супругами, необходимо учесть следующее. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе. Согласно ч. 3 указанной статьи если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. В соответствии с п. 1 ст. 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Пункт 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Пункт 2 ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Учитывая изложенное, Соглашение подлежит нотариальному удостоверению. Также заявители вправе представить брачный договор, предусматривающий режим раздельной собственности в отношении объектов недвижимости, являющихся предметом сделки.» Как я понимаю ссылаются на то, что мы с женой делим совместно нажитое имущество на доли, что требует нотариального заверения. Видимо я неправильно составил текст соглашения. Как мне написать в тексте, чтобы соглашение не требовало нотариального заверения и я мог получить вычет по максимальной сумме. Вот тексте соглашения которое я сдавал: «В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. ст. 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации по обоюдному согласию Родители договорились о следующем распределении долей в общей совместной собственности Жилого помещения: - ……… (Я) принадлежит 70/100 доли общей долевой собственности на Жилое помещение; - ………(Жена) принадлежит 10/100 доли общей долевой собственности на Жилое помещение; - ……. (Ребенок) принадлежит 10/100 доли общей долевой собственности на Жилое помещение; - ……. (Ребенок) принадлежит 10/100 доли общей долевой собственности на Жилое помещение.»
, вопрос №2934465, Геннадий, г. Калининград
Земельное право
К какому виду или вида разрешенного использования относится земельный участок?
Здравствуйте. Есть дом двухквартирный, двухэтажный. Квартиры разделены стеной. Стена делит дом ровно пополам. Общее имущество, это отопление, горячее и холодное водоснабжение крыша, водотведение, чердак. Входы с улицы отдельные, с разных земельных участков. Подкаждой половиной дома, выделенный земельный участок. В свидетельстве права собственности указано, что виды разрешенного использования, для данного земельного участка, - для эксплуатации части индивидуального жилого дома. Сам земельный участок находится в городе. Согласно ПЗЗ(ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ) городской администрации, земельный участок находится в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки и малоэтажной многоквартирной жилой застройки до трёх этажей. Решили получить выписку из ЕГРН, весно. В ней было указано тоже самое. В ноябре получили еще одну выписку из ЕГРН, в которой указано следующее: "виды разрешенного использования - для эксплуатации части индивидуального жилого дома, для объектов жилой застройки". 1. Правомерно ли данное действие со стороны Росреестра, по изменению вида разрешенного использования? 2. Какие последствия ждут (могут ждать) собственика? 3. Какой/какие вид/виды разрешенного использования для данного земельного участка должны быть по действующему земельному законодательству? Собственник 100% не изменял вид разрешенного использования. Местная администрация города тоже не меняла, так как я смотрел сегодня ПЗЗ, которое не меняли еще с 2019 года.
, вопрос №2925245, Владимир, г. Арзамас
Социальное обеспечение
Почему такая разница в налоге на наше общее имущество?
Пришёл налог на квартиру мне на 1/3 сумма 235₽ а маме так же на 1/3 1100₽ но у мамы есть ещё одна квартира на нее у нее 100% льгота. Почему такая разница в налоге на наше общее имущество?
, вопрос №2918748, тимофей, г. Екатеринбург
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 27.02.2021