Неустойка по договору

Есть ли какие нибудь подвохи в договоре который мне прислали. ДОГОВОР ЗАЙМА № 01 г. Москва «__» июля 2017 г. Гражданин Российской Федерации ___________, именуемый в дальнейшем «Займодавец», действующий от своего имени и в своем интересе, с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации ___________, именуемый в дальнейшем «Заемщик», действующий от своего имени и в своем интересе, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор займа (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Настоящим Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме ______ (_________) рублей 00 копеек (далее по тексту – «Сумма займа»), а Заемщик принимает Сумму займа и обязуется возвратить ее Займодавцу, а также уплатить проценты за пользование Суммой займа в соответствии с условиями настоящего Договора. 1.2. Срок возврата Суммы займа - до ____________ 2018 года включительно. 1.3. Сумма займа предоставляется Займодавцем Заемщику любым способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 1.4. Возврат Суммы займа может быть осуществлен любым способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 1.5. Целевое использование Заемщиком Суммы займа Сторонами не устанавливается. 2. Срок действия договора 2.1. Договор вступает в силу с момента предоставления Займодавцем Заемщику Суммы займа и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Займодавец обязуется: 3.1.1. Предоставить Сумму займа единовременно не позднее _______ 2017 г. 3.2. Заемщик обязуется: 3.2.1. Возвратить Займодавцу Сумму займа и проценты за пользование Суммой займа в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором. 4. Порядок расчета и уплаты процентов 4.1. За пользование Суммой займа Заемщик выплачивает Займодавцу проценты в размере 3 (Три) % от Суммы займа в месяц. Расчет срока по начислению процентов за пользование Суммой займа начинается с даты предоставления Суммы займа Заемщику и заканчивается датой возврата Суммы займа Займодавцу в соответствии с условиями настоящего Договора. 4.2. Заемщик обязуется выплачивать Займодавцу проценты за пользование Суммой займа в конце каждого месяца. 4.3. Проценты за пользование Суммой займа уплачиваются Заемщиком Займодавцу любым способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 5. Обеспечение обязательств 5.1. Исполнение обязательств Заемщиком, возникающих из настоящего Договора, обеспечено: 1) поручительством Общества с ограниченной ответственностью «______» (юридический адрес:________) в соответствии с Договором поручительства №__ от «__» июля 2017 года; поручительство выдано Займодавцу в обеспечение всех денежных обязательств Заемщика по настоящему Договору. 6. Ответственность сторон 6.1. Стороны договорились, что за каждый день просрочки исполнения Заемщиком его обязательств по настоящему Договору Заемщик уплачивает Займодавцу неустойку в размере 1 (один) процент от суммы задолженности по настоящему Договору в день. 6.2. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон. 6.3. Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Договором. 7. Разрешение споров из договора 7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон необязательным. 7.2. Все споры и разногласия по настоящему Договору, вытекающие из его действия либо связанные с ним прямо или косвенно, а также - споры в отношении его заключения, изменения или расторжения или недействительности (как в целом, так и частично), не урегулированные Сторонами путем переговоров, подлежат рассмотрению в Басманном районном суде г. Москвы. 8. Форс-мажор 8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств. 8.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 3 (трех) календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами. 8.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством. 9. Прочие условия 9.1. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон. 9.2. Вся переписка относительно предмета Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора. 9.3. Стороны обязаны уведомлять друг друга об изменении данных, указанных в п. 10 Договора. Все риски, связанные с отсутствием указанного в настоящем пункте уведомления, несет не направившая его Сторона. При отсутствии указанных уведомлений все документы, направленные по прежним известным адресам, считаются отправленными надлежащим образом. 9.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному экземпляру для каждой из Сторон. 9.5. Стороны договорились, что Займодавец имеет право расторгнуть договор досрочно и потребовать возврата денег полностью или частично, но с обязательным уведомлением Заемщика за 30 календарных дней. При этом Заемщик в этом случае обязуется возвратить сумму, которую потребовал Займодавец в течение 30 календарных дней с момента оповещения. 9.6. Заемщик имеет право досрочно расторгнуть договор с обязательным уведомлением Займодавца за 30 календарных дней. В этом случае, Заемщик обязуется возвратить Сумму займа и причитающиеся Займодавцу проценты по Договору в течение 30 календарных дней с момента уведомления Займодавца о расторжении настоящего Договора. 9.7. Стороны соглашаются обеспечить конфиденциальность всей информации, связанной с условиями настоящего Договора, в том числе согласованной ставки и суммы настоящего Договора. 9.8. В случае если условие о конфиденциальности будет нарушено, то стороны будут нести ответственность согласно действующему законодательству России. 10. Адреса и реквизиты сторон Займодавец: _____________, дата рождения ________ г., место рождения: _____, паспорт гражданина Российской Федерации______, выдан _________, дата выдачи __________г., код подразделения __________, зарегистрирован по адресу: _______________, реквизиты счета для ежемесячного перечисления процентов: Получатель:__________, тел. - ____________________________; e-mail - _____________________________________; Заемщик: ___________________, дата рождения ________ г., место рождения: ________________., паспорт гражданина Российской Федерации: __________, выдан __________________, дата выдачи _______ г., код подразделения ________, зарегистрирован по адресу: __________________ тел. - ____________________________; e-mail - _____________________________________. Подписи сторон От имени Займодавца _______________ (______________) От имени Заемщика ________________ (______________) ПОРУЧИТЕЛИ с условиями настоящего Договора ознакомлены: Генеральный директор ООО «___________» _________________________/ __________________/ В дополнение прикрепил договор на который ссылается пункт 5.1

По ДДУ была оформлена покупка квартиры. Застройщик затянул срок сдачи на длительный срок. Когда квартира была построена и акт приема-передачи подписан обратились в суд. Суд был выигран,исполнительный лист о взыскании неустойки получен и отправлен в банк по реквизитам застройщика. Из банка пришла отписка,что денег на счету нет. И судя по тому,что фирма живет и здравствует,строит новые дома,а денег у них на счету все нет и нет-счет этот мертвый,и денег там уже и не появится. Подскажите пожалуйста, какой порядок действий нужно совершить,дабы заставить таки ответчика заплатить за неустойку,а не ждать,пока на "мертвом" счету появятся деньги?

Здравствуйте! Будьте добры, помогите разобраться в следующем вопросе. В отношении меня имеется исполнительное производство с суммой 300 т.р. (кредитный договор). В свою очередь, по решению суда мне должны 800 т.р. (неустойка по договору долевого участия), взыскать которые практически нереально. Есть ли какая то процедура перезачёта исполнительных листов?

Добрый вечер! 1 марта 2017г, в банке русский стантдард уговорили взять кредитную карту 75000р( пришел туда по другому вопросу, у моей мамы там два вклада). Получил карту,. картой не пользовался. 4 июня приходит смс от банка( Вам начислена неустойка по договору №..., срочно внесите 1. 21 руб. 5 июня пошел в банк , там мне говорят , что сданной карты 1 марта был пополнен счет 10 руб. на мой номер телефона. Прошло 55 дней , я эти 10 руб, вовремя получается не вернул, за это мне начислили 1.21 штрафа. Плюс 700 руб. неустойки. На вопрос , что это за десять рублей, мне так и толком не ответили, Я отказался от данного договора, Но в банке мне сказали, что я им должен 711 руб. 21 коп. И мой долг будет увеличиваться каждый месяц на 700 руб( неустойка за несвоевременное погашение). В моем экземпляре договора клиента ни о каких либо 700руб. неустойки ни чего не сказано, но в банке говорят что, об этом говорится в договоре который остался в банке. Извините за длинный монолог ,что мне делать?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста! Застройщику была направлена претензия с требованием выплаты неустойки за просрочку передачи объекта долевого участия. На момент подачи претензии передаточный акт не был подписан. Застройщиком требование не исполнено. На данный момент акт приёма-передачи подписан. Произошло снижение ставки рефинансирования. Как рассчитать итоговую неустойку? Необходимо делать расчёт за весь период просрочки в соответствии со ставкой рефинансирования на дату подписания акта приёма-передачи? Либо я могу требовать неустойку за часть периода просрочки в соответствии с моей первой претензией, а остальную часть периода рассчитать по действующей ставке рефинансирования? Спасибо!

Заказали кухню 15.01.2017, дата доставки по договору 14.03.2017. 10.03.2017 нам сообщили что кухня еще не готова, сегодня 17.04.2017 в ближайшее время ждем ее доставку.Срок просрочки более 30 дней. Неустойка по договору составляет 0.5% за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости заказа. Менеджер по телефону сообщил о том что за неустойкой мы можем обращаться после установки кухни. Прошу уточнить нужно ли подписывать акт приема-передачи после установки и могу ли я обращаться за неустойкой если АПП подписан?

Здравствуйте, вопрос #1 в том, что договор долевого участия в моём случае написан очень хитро и я не могу разобраться, с какой даты будет считаться неустойка. И, собственно, в сроки застройщик не укладывается и прислал письмо о переносе сроков сдачи дома и просьбой подписать доп.соглашение, вопрос #2 чем грозит подписание и отказ в подписании доп.соглашения?

Добрый день! Застройщик в договоре указал: В случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных п. 4 настоящего Договора, Участник уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 0,1 % от суммы долга по настоящему Договору за каждый день просрочки. Но ни слова не сказано о процентах в случае неисполнения обязательств Застройщиком, кроме следующей фразы: За неисполнений или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства, несет ответственность в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ и иными нормативными актами Российской Федерации. Влияет ли данный факт как-то на минимальное снижение неустойки? Квартиру приобретала женщина - пенсионерка, у которой жилье без всяких удобств, повлияет ли это как-то на судью при уменьшении процента неустойки? В нашем районе вообще такой практики еще не было Спасибо!!!

здравствуйте!подскажите пожалуйста, был суд по неустойке по долевому строительству. застройщик подал ходатайство с применением ставки рефинансирования 1/300 и следовательно уменьшить и штраф. судья урезал в половину неустойку рассчитанную по ставке 1/150 , а штраф с 91 т.р. на 25 т.р.имеет ли на это право?получается штраф-на усмотрение судьи?

Добрый день, могу ли я взыскать с застройщика неустойку по договору ДДУ, если при регистрации договора я заплатила 1000 000,00, а должна была 100 080, 00.Срок сдачи просрочен на 400 дней. Подробнее: Заключен договор ДДУ между мной и представителем застройщика по доверенности.я уплатила 1 000 000,00 а 80 000 договорились устно что отдам при сдаче объекта, а до сдачи объекта осталось тогда 4 месяца.Потом все заморозилось, директор Застройщик уволил представителя, от своих обязательств не отказался, но просит подписать продление срока сдачи объекта, я увеличила неустойку откорректировала доп соглашение продлила срок, но ему не выгодно подписывать такое соглашение,и не подписывает. за все это время он не требовал с меня этих денег.Могу ли я взыскать по суду неустойку с Застройщика за неисполнение своих обязательств если я свои тоже не исполнила? подскажите как поступить лучше. вариант заплатить и взыскать? денег нет пока что.как все это обойти не знаю.А кстати ранее была с ним договоренность что он передаст мне справку финансовую а я продлю ему срок сдачи.и все довольны, но сейчас не идет на это. старается уже быстрее достроить.Что делать подскажите

купил квартиру в новостройке по договору переуступки. Сдача дома задерживается. Когда лучше подать требование о взыскании неустойки? сейчас или после получения документов на квартиру. По договору ДДУ срок сдачи 1 квартал 2016 года. Но дом построен на 60- 70 %. Можно ли получить неустойку 2 раза? из расчета на день подачи иска и второй раз после получения документов за оставшийся период проссрочки?. Что будет если компанию застройщика признают банкротом?

Добрый день! Я участник долевого строительства. Согласно договора строительство дома должно было завершено 30 марта 2016 года и в течение 2 месяцев быть передано дольщикам. Но акт приемки подписан 29 июля 2016, разрешение на ввод в эксплуатацию 22 июля 2016. Я составила претензию к строительной организации, указав неустойку за период с 31 мая по 28 июля 2016 года. Но мне отказали, объяснив, что дом давно достроен, просто были проблемы с получением разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Стоит ли мне обращаться в суд или не трепать себе нервы.

Добрый день! Я участник долевого строительства. Согласно договора строительство дома должно было завершено 30 марта 2016 года и в течение 2 месяцев быть передано дольщикам. Но акт приемки подписан 29 июля 2016, разрешение на ввод в эксплуатацию 22 июля 2016. Я составила претензию к строительной организации, указав неустойку за период с 31 мая по 28 июля 2016 года. Но мне отказали, объяснив, что дом давно достроен, просто были проблемы с получением разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Стоит ли мне обращаться в суд или не трепать себе нервы.