Неустойка по договору

Добрый день. Застройщик не своевременно сдал дом в эксплуатацию (просрочка 7 месяцев). Примерно 6 месяцев строительство не велось, но в это же время возводилась коробка соседнего дома. Возможно ли рассматривать эти действия застройщика как не целевое использование средств? Неустойка по ДДУ застройщиком считается завышенной и рассматривается им как незаконное обогащение.

Здравствуйте, подскажите как посчитать период неустойки по договору долевого строительства? по договору срок сдачи 28.02.18, акт приема подписан 29.05.18. По какой ставке считать неустойку на момент фактического исполнения обязательств?

Добрый день. В договоре долевого участия указан срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 4 квартал 2017 г. (просрочка окончания строительства на 1 квартал считается надлежащим исполнением условия договора). Но разрешение до сих пор не получено, так как дом еще не достроен. Также указано, что застройщик обязуется передать объект долевого строительства в собственность не позднее шести месяцев с момента получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. С какого периода я рассчитывать на неустойку?

Добрый день. В договоре долевого участия указан срок окончания строительства дома 4 квартал 2017 г. (просрочка окончания строительства на 1 квартал считается надлежащим исполнением условия договора), а разрешение на ввод в эксплуатацию будет получено только 1 августа 2018г. Также указано, что застройщик обязуется передать объект долевого строительства в собственность не позднее шести месяцев с момента получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. Могу ли я рассчитывать на неустойку?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в нашем вопросе. У нас заключен договор участия в долевом строительстве. Застройщик нарушил срок ввода в эксплуатацию дома. Договором предусмотрена выплата неустойки в случае нарушения сроков 1/300 ставки рефинансирования. Договор заключен с физ.лицом. По 214 ФЗ, насколько мы понимаем, предусмотрена неустойка в двукратном размере (т.е. 1/150 ставки рефинансирования). Подскажите, можем ли мы претендовать на неустойку в размере 1/150 ставки?

Необходимо ,через суд ( так как в досудебном порядке, застройщик не дал ответ,на заказное письмо,с претензией)взыскать задолженность,по просрочке сдачи квартиры. А так же,возместить альтернативные издержки, по аренде жилья ( по договору аренда). Изначально,застройщик дал ответ,что все будет решенно досудебно, после подписания акта приема жилья. Далее ответов,по претензии ,новой,уже не было. Акт подписан,о приеме, но с самостоятельным прописанием в нем,что несогласен, в вопросе решения вопроса о неустойке.

Добрый вечер ! До 2015 года в Банк Еврокомерц платил во время и без нареканий . Офис закрылся , начались проблемы у банка , не знали куда платить . Ни Банки , ни пенсионый не давали ответа . Писем с реквизитами или какие то уведомления не получала . Банк подал мировым судьям в 2017 в январе . Сумма превышала подсудность мирового судьи . Они сейчас подали в суд общей юрисдикции . Там и основной долг , и процеенты , и еще неустойка по договору естественно . Но требование было напраалено не по моему адресу . Что мне делать? Как избежать неустойку в размере 0,5 за просроченный день ? И может ли тот факт , что мной не получено требование , быть основанием для отказа в исковых требованиях , хотя бы на этот раз .

ситуация: застройщик просрочил сдачу объекта долевого строительства на 1 год, в добровольном порядке неустойку по договору платить отказывается, мотивируя кризисом и конкурентами в сфере строительства. Планирую для начала отправить в адрес застройщика претензионное письмо, потом после месяца ожидания, если не будет ответа подать заявление в суд. Вопрос - возможно ли применение ст 333 ГК РФ к моему заявлению и судебному процессу, если застройщик 2 раза переносил сроки сдачи, в то время как объекты, которые этот же самый застройщик строил по заказу городской администрации (программа переселения граждан из ветхого жилья) сдались и заселились вовремя и в срок (в количестве 5 объектов).

Добрый день. Хотел бы получить расчет(или пример расчета), в виде сумме неустойки за просрочку в получении квартиры в новостройке по передаточному акту. данные: 1)цена квартиры 3.100.000, срок сдачи по договору ДДУ 31 декабря 2017 года-это передача участнику долевого строительства объекта долевого строительства; 2)Передача и подписание акта назначено на 5 апреля(по записи на данное число), осмотри производился 23 марта; 3)Письмо от застройщика с уведомлением о готовности передачи квартиры пришло 03.03.2018. Какие нюансы возможны и на какую сумму неустойки могу претендовать?

Добрый день! В договоре ДДУ прописано "Плановый срок окончания строительства 30 июня 2016г. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику - в течение 2 месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию" С какого числа необходимо рассчитывать неустойку? Спасибо!

Просроченная кредиторская задолженность ИП перед ФЛ. Ситуация следующая: ИП купило у ФЛ право требования (неустойка по договору с третьим ЮЛ). При этом ИП не оплатило эту покупку ФЛ (договор заключили. деньги не перевели). Далее ИП выигрывет суд, и денежные средства поступают на счет ИП. ИП на УСН и по-этому платит 6%. Далее проходит 3 года (срок исковой давности). Что произойдет с сумой задолженности перед ФЛ? На нее надо будет еще раз начислять 6% как с дохода? Будет ли начисилен НДФЛ на сумму продажи права требования, если деньги так и не поступили ФЛ? Что еще может захотель налоговая взыскать в такой ситуации?

Добрый день. Помогите разобраться. Между ООО «СеверСтроий Партнёр» и ИСК «СеверСтрой» был заключён договор участия в долевом строительстве дома со сроком сдачи не позднее 19 августа 2017 года. ИСК «СеверСтрой» заключил с физическим лицом договор уступки права на квартиру в этом доме. По факту акт приемки квартиры физ.лицом был подписан 26 января 2018 года. Просрочка составила 157 дней. При предъявлении досудебном претензии ООО «СеверСтрой Партнер» предъявило дополнительное соглашение о продлении сроков сдачи дома, которое было заключено между ООО «СеверСтрой Партнёр» и ИСК «СеверСтрой». Сроки были продлены до 30 марта 2018 года. Однако физ.лицо не получило никакой информации о продлении сроков сдачи дома. Можно ли в этом случае взыскать неустойку с застройщика?

Добрый день. Меня зовут Лилия. Мы купили квартиру в ипотеку. по договору квартиру должны были сдать в октябре 2017. нас приглашали на приемку квартиры 6.11.17., но она к этому сроку не была готова. И нам никто не сообщал о данной информации,мы сами узнали по телефону и не поехали принимать. Затем нам спустя месяц прислали официальное приглашение на приемку квартиры 13.12.17, сегодня мы туда приехали и квартира снова не готова к сдаче, ее не до делали. При этом есть уже не мало дефектов,такие как поцарапанные подоконники,текут сифоны, не прокрашены качественно стены. мы прописали все дефекты и недочеты в акте приема и отказались подписывать о приемке. наше заявление подписали и дали ксерокопию докумена. У нас очень важный вопрос,т.к нам никто не сообщал о переносе срок сдачи, имеем ли мы прво написать претензию застройщику и заявление на неустойку. ? по договору срок ввода в эксплуатацию жилого дома октябрь 2017 г.срок передачи застройщиком квартиры участнику составляет 3 месяца со дня получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. нарушил ли застройщик договор или мы не имеем праов на неустойку?