Налоги при продаже дома

Здравствуйте. Построен дом с выделенными жилыми помещениями, застройщик физлицо. Застройщик продает обособленные жилые помещения , которыми владеет менее 3-х лет. Какой налог он должен заплатить с продажи? Можно ли вычитать из суммы налога подтвержденные затраты на строительство?

Построен дом частным застройщиком, деньги передавались под расписки. Появилась необходимость продать этот дом. Вопрос как не попасть на 13% (дом в собственности меньше трех лет) от всей суммы сделки (покупать всю сумму кроме 10% берет в ипотеку). Попросить застройщика заключить договор на постройку дома со мной и попасть только на сумму разницы между отданой мной суммой застройщику и полученной от покупателя? Согласится чем черевато для него и т.д.? Договор нужно гдето регистрировать?

Продан дом. Вступили в наследство двое. Один человек является собственником (по суду) более 3-х лет, второй - менее 3-х лет. Договор купли-продажи один, составлен 24 июня 2013 года. Как и с кого берется налог?

Облагается ли налогом дом,при условии что осуществляется купля-продажа (в одном договоре купли-продажи) дома с участком.Владение домом более 3-х лет,участка-менее 3-х лет.Цена дома более 3 млн руб.,участка-1 млн руб.

Здравствуйте. К вопросу № 453941: Зарегистрировал дом на дачном участке по декларации (дачная амнистия). Общая стоимость, которую хочу получить от сделки, составляет 1,3 млн. руб. Право собственности на земельный дачный участок более 3-х лет, на дом – менее 3-х лет. Как лучше указать в договоре купли-продажи стоимость: общей суммой или раздельно на землю (400т.р.)и дом (900 т.р.). Правильно ли я понимаю, что раз земля и находящийся на ней дом не могут быть проданы по разным договорам купли-продажи, то 1. если укажу общую стоимость, то буду должен заплатить налог 39 т.р. с суммы 300 т.р. (1,3-1,0)*0,13. 2. Если укажу цену договора раздельно на дом и землю, то налог платить не должен, потому как земля в собственности более трех лет, а дом стоимостью менее 1 млн. руб., т.е. не превышает максимальный налоговый вычет. Или налоговый вычет в сумме 1 млн руб предоставляется только в целом по общей цене договора, или, может, все продажи за один налоговый период все-таки суммируются, даже если это совершенно разные объекты по разным договорам? P.S. Я пенсионер, и нет ли тут еще каких подводных камней, например, при покупке недвижимости, я не имею право получить вычет, т.к. не являюсь в настоящее время плательщиком подоходного налога? Спасибо. С уважением, Сергей.

Здравствуйте. Я продаю дом, в котором прожила со своей семьёй около 10 лет. В течении 10 лет мы преображали свой дом (пристраивали комнаты). Конечно же документально это нигде не отражалось. В октябре 2013 пришлось по новой оформить свидетельство о регистрации(зелёнку). И получается, что теперь я должна платить налог с продажи дома, хотя прожила там 10 лет, а новую зелёнку получила несколько месяцев назад. Объясните пожалуйста почему так получается? спасибо

добрый вечер. подскажите в 2013 году купил земельный участок за три миллиона рублей(прописано в договоре). в 2013 построил дом. в 2014 продал земельный участок с домом за 4.500.000.налог с какой суммы надо заплатить?.(в договоре прописано что земельный участок три миллиона рублей а дом полтора миллиона рублей). заранее спасибо

Добрый день. Квартира в собстевенности мужи и 2-х несовершеннолетних детей. Продали её за 3600 тыс. руб. Какой налог должны заплатить? Будет платить только муж? Он налоговыми вычетами не пользовался и приобретать в собственность буду только я и дети (без мужа).

Я стала единоличным собственником дома в феврале 2014 года. Хочу продать дом и купить квартиру, не дожидаясь 3-х лет. Но боюсь, что с меня возьмут налог. Допустим, я продам дом за 4.5 млн руб, а куплю квартиру за 3.5 млн, то какой налог (с какой суммы, в каком размере, в процентном соотношении) будет с меня взиматься? Заранее благодарю, надеюсь на компетентный ответ.

Добрый день. Ситуация такая: я живу на Сахалине, родители моего муже в Краснодарском крае, в январе того года они умерли. Летом муж вступил в права наследования. Мы собирались продавать дом, доставшийся нам, но так как отпуск подходил к концу и нужно было возвращаться домой, мы написали доверенность на продажу дома на тетю мужа. Дом она продала за 2 млн рублей, из них нам перевела 1млн 300 тыс рублей, 700000 незаконно оставив себе. У меня вопрос, кто должен платить налог с продажи дома. ? тетя отказыватся.

Добрый день.Мне сестра подарила родительский дом. после дарение прошло меньше 3 лет.Я хочу его продать,я слышала что мне придётся платить большой налог с продажи. Не лучше ли мне его вернуть назад сестре а она его продаст так как на ней он был больше 3 лет и отдаст мне деньги.

Оформлено в собственность земля и дом, со временем через 7 лет, на этом участке.был построен новый дом,со всеми разрешительными документами на строительство, но не оформлен в собственность. При оформлении нового дома в собственность и дальнейшей продаже будет ли взиматься налог 13 % ?. или можно продать с документами на старый дом, а покупатель оформит новый сразу на себя, так как документы на строительство есть.