Налог на землю

Добрый день. Могу ли я оплачивать налог на землю по месту прописки, если земля находится в другом округе? Адрес прописки и проживания относится к карасунскому округу, а земля находится в прикубанском округе. Я как и раньше оплатила по месту жительства, но сотрудник прикубанской налоговой настаивает на оплату налога у них. Что сильно осложняет процесс. Теперь надо писать заявление на возврат оплаты и ехать оплачивать в прикубанский район. На сколько это правомерно.

Добрый день! Имею участок ИЖС, приватизирована земля, в кадастре оформлено, в общем всё законно. Имеются чрезвычайно конфликтные соседи, у них земля неприватизирована, по кадастру нет данных (без границ, просто пятно на карте), налоги на землю точно не платят. Мой дом стоит близко к забору и соседей постоянно слышно + около забора растут сорняки, плохо пахнет и т.д. Вопрос в следующем: могу ли я как-то отодвинуть забор (забрать у соседей полосу земли 2-3 метра шириной) выкупив у государства, через кадастр или ФНС и т.д.? Как сделать запрос в кадастр, если участок вообще не отмечен и непонятно по какому участку просить выписку? Какие шаги вообще можно предпринять и возможно ли вообще отодвинуть забор? Спасибо.

Моя мама является собственником земельной доли в размере 9,2 га. В 2005 году, думая, что ставит подпись за ксерокопию паспорта, была вовлечена в коллективную аренду земельного массива на 49 лет, сей факт был обнаружен через год когда новоявленный арендатор привез к дому Зерно фуражное на сумму 2400р. Оригинал нашего экземпляра договора на руки никто не выдал, копию удалось получить только через два года спустя(П.п. 4.1 Арендодатель имеет право: - по согласованию с Арендатором изменять размер арендной платы, но не чеще чем один раз в год. Т.о. с 2005 года 9,2 га земли в аренде и арендная плата оказывается 2400р. в год. За 12 лет арендную плату не поднимали, налог на землю платим самостоятельно и в срок. О расторжении договора речи пока не идет, нет ни знаний, ни средств. Помогите пожалуйста рекомендациями как поднять арендную плату за землю(кадастровая стоимость этого участка около 5млн.руб.), если заведомо понятно, что арендатор будет всеми силами этому сопротивляться?

Проживала и до сих пор приписана в муниципальном жильё,вовремя договор соц.найма жилья на руки не выдали,сославшись на отсутствие на месте специалиста.теперь отказываются выдавать,хотя все услуги(сельская местность,доставка привозной воды),оплата жилья производилась своевременно,также налог на землю оплачивается.возможно ли через суд поднять документы и получить договор на руки???

добрый день.мы с семьей живем в снтЛиневое Уфа.у меня дом и земля в собственности.,есть свидетельства на дом и землю.Плачу подоходный налог на землю и жилой дом.Водоснабжения в снт нет.поэтому у нас свой колодец,выгребная яма.которую очищаем за свой счет.За ремонт дороги я плачу каждый год,хоть этого ремонта и не видно.Имею ли я не платить целевой взнос .которая собирается 100 рублей с сотки.

Здравствуйте, проверьте пожалуйста список , который я составила для покупки земельного участка (ИЖС) Список документов для приобретения земельного участка (ИЖС) 1. Паспорт собственника (+ заверенная копия) 2. Свидетельство о праве собственности госуд.образца с голографической наклейкой на участок. 3. Документ-основание,подтверждающий права собственника (договор купли-продажи,дарственная,свидетельство о наследовании и др.) 4. Кадастровый паспорт земли и план (выдает отделение Росреестра по месту нахождения участка). 5. Справка с указанием нормативной стоимости земли 6. Справка об отсутствии обремений участка (арест ,ипотека и т.д) 7. Справка , подтверждающая факт отсутствия на участке каких-либо построек (как жилых так и не жилых)(выдает Бюро технической инвентаризации). 8. Письменное согласие мужа(жены)на продажу территории (заверяется у нотариуса) 9. Справка о дееспособности продавца (выдает психоневрологический диспансер в котором указывается, что продавец не состоит на учете у психиатра и нарколога). 10. Документ ,подтверждающий,что нет возражения на продажу земли (выдают районные административные органы). 11. Выписка, подтверждающая отсутствие налоговых запретов на реализацию земельного надела (т.е. справка о том , что был уплачен налог на землю). 12. Справка из карты земельного пользования (выдают районные административные органы) 13. Кадастровая выписка и квитанция об оплате ее оформления(имеется в виду земельный кадастр) 14. Съемка земельного участка (проводится геодезической службой) 15. Протокол межевания (с обязательными подписями владельцев соседствующий участков) 16. Справка из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимость. 17. Кадастровый паспорт на землю. 18. План земельного участка (полученный от земельного комитета).

Я получил Информационное сообщение от Федеральной налоговой службыа УФНС России по Московской области, ИФНС России по Клину Московской области о наличии у физического лица (у меня) объекта капитального строительства (ОКС), расположенного на принадлежащим мне земельном участке. В тексте полученного мной письма содержится также предложение зарегистрировать право собственности на данный ОКС. На моём участке действительно находится некоторое имущество, по внешнему виду, напоминающее объект недвижимости, или объект капитального строительства. Это обстоятельство, возможно и послужило причиной ошибки. Данное имущество должно называется точно следующим образом: Здание мобильное (инвентарное) ГОСТ 25957-83 с пристроенной к нему быстровозводимой верандой из легких деревянных конструкций, установленное временно на столбики из бетонных блоков, не имеющие достаточного заглубления в грунт, и не являющиеся фундаментом. Просторечное название этого строения (но недопустимый термин с точки зрения ГОСТ 25957-83) "Бытовка" с верандой. Общая площадь (с учётом веранды) получилась 6х6 м. "Бытовку" я приобрёл как комплектное изделие высокой заводской готовности и доставил к себе на участок с помощью крана-манипулятора на базе грузового автомобиля КАМАЗ. Веранду, собранную из досок и оконных рам, пристроил сам. Я не считаю, что это имущество - недвижимое, т.к. оно не имеет прочной связи с землёй и может быть перемещено с помощью крана-манипулятора на другой участок без существенного ущерба для функций самой "бытовки". (Правда веранду придётся разобрать при перемещении). Вопросы: 1) Является ли данная "бытовка" с верандой объектом недвижимости? 2) Является ли данная "бытовка" с верандой объектом капитального строительства? 3) Обязательно ли регистрировать право собственности? 4) Имеет ли право налоговая инспекция увеличить налог на землю, если я не зарегистрирую право собственности на данную "бытовку" с верандой? 5) Какие мои действия, если они налог всё-таки увеличат?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что делать, если при оформлении купли-продажи земля осталась на продавце, а дом на покупателе. Налог на землю платил покупатель, а через 16 лет продавцу пришел долг на землю в приличную сумму. Что теперь делать? Получается покупатель не имеет права ни на землю ни на дом?

Являюсь собственником блочного дома (на два хозяина). В свидетельстве о праве собственности объект указан, как квартира 1. У соседа квартира 2. Согласно законодательству и судебной практике, земельный участок под таким домом оформляется по аналогии с многоквартирным домами, так в свидетельстве указан объект как квартира. Таким образом возникает вопрос как платить налог на землю? И вообще нужно ли его платить? Так как в 2015 году в налоговый кодекс были внесены изменения, согласно которому земельный участок под многоквартирным домом налогом не облагается

Я собственник земельного участка (531 м кв) и налог на землю оплачиваю согласно получаемой налоговой квитанции через банк. Также ежегодно оплачиваю стоимость сотки земли повторно. Председатель объясняет, что этот платёж - Налог на землю общего пользования- в снт рассчитывают опять же из расчёта налоговой стоимости м кв. моего участка Правомерно ли поступает председатель снт

В 1993 Г. МНЕ ВЫДЕЛИЛИ ЗЕМЛЮ. НО ДОКУМЕНТОВ Я НА НЕЕ НЕ ПОЛУЧАЛА. НА 17 ЛЕТ УЕХАЛА НА СЕВЕР. ПРОЖИВАЛА ТАМ. НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ ПРИХОДИТ Я НЕ ОПЛАЧИВАЛА ТАК КАК НЕЗНАЮ ГДЕ ЗЕМЛЯ. СЕЛЬСОВЕТ СКАЗАЛ ЗАБУДЬ ЕЕ НЕТ. ПРИШЕЛ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ О НЕОПЛАТЕ НАЛОГА. КАК БЫТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ. ГДЕ ИСКАТЬ МОЮ ЗЕМЛЮ? ПОМОГИТЕ.

В 2001 году продала один из принадлежащих земельных участков. Два года назад не пришел налог на землю. Оказалось, что право на этот участок у меня прекращено. Стала выяснять причину и оказалось, что оба участка в росреестре зарегистрированы на мою покупательницу. Два года гоняли, собрала кучу справок. Как разрешить эту ситуацию, куда идти, где можно найти концы?

После приобретения апартаментов, Обществом с ограниченной ответственностью «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» с нами был заключён договор об участии в затратах на содержание здания. Жилая площадь апартаментов в третьем корпусе составляет 7505,6 кв. м, и принадлежит она 75-ти собственникам. В расчете затрат по содержанию площадь апартаментов увеличена почти в два раза, а отеля уменьшена. Из ходя из этого общая площадь апартаментов к площади отеля будет не 65%, как указывается в расчетах управителя, а 52-53%, что увеличивает возмещение затрат на 12-13% и составляет ежемесячно более 590000 рублей (пятьсот девяносто тысяч рублей). Соответственно все расходы по содержанию явно завышены. На вопрос, почему покупатели апартаментов должны платить за перекладку кафеля в ресторанах комплекса, юрист УК «Парангон» отвечает: это нечто вроде корк-фи, ресторанной платы за распитие принесенного с собой алкоголя. Что общего между этими платежами, непонятно. Даже налог на землю ООО «Гранд Отель Аквамарин РУ» раскидывает по счетам собственникам, не забыв добавить к общей сумме еще и НДС (хотя налог на налог — это вообще нонсенс). налог на недвижимость физические лица еще не платят, да и платить его мы будем самостоятельно. Цены на содержание комплекса растут постоянно. При этом новые суммы с собственниками никто не согласовывает. В 2014 году, на этапе заключения договоров, люди платили коммуналку из расчета 120 рублей за кв. м. С 2016 года в платежках указано около 250 рублей за кв. м. Последний раз тариф вырос в начале февраля — сразу на 18 рублей за квадрат. Причины повышения цен собственникам так никто и не объяснил. Владельцу квартиры в курортном комплексе нельзя расхаживать где попало или приглашать к себе гостей: доступ ко всем элементам «элитного отдыха» осуществляется строго по пропускам с фотографией. Чтобы оформить такой пропуск, приходится сообщать администрации отеля все свои личные данные, включая данные наших несовершеннолетних детей. Что противоречит Федеральному закону от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ О персональных данных. О расходовании средств на содержание комплекса ООО «Гранд Отель Аквамарин РУ» отчитываются, но в весьма своеобразной форме. В конце каждого месяца в лифте вывешивается объявление, напечатанное на бланке отеля без подписи и печати. В нем перечень проведенных работ без указания их стоимости и общей суммы. При этом платежи взимаются внушительные. Еще во втором полугодии 2015 года с апартаментов собирали более 2 млн рублей в месяц, без подтверждения расходов. Три месяца назад собственникам сообщили, что в корпусе сломалась дорогостоящая система кондиционирования, заменить которую жильцы, вопреки договору, должны теперь за свой счет. Напомним, в договорах на обслуживание, заключенных между ООО «Гранд Отель Аквамарин РУ» и собственниками апартаментов, указано, что поломка системы кондиционирования по вине управляющей компании оплачивается за счет управителя. Стоимость ремонта, озвученная представителями курортного комплекса, составит 10 млн рублей. Установка новой системы — 9 млн. Жильцы возмущены. Они попросили права поставить на свои квартиры отдельные кондиционеры. Но получили отказ: внешние блоки испортят фасад здания. Фактически собственников квартир поставили перед фактом, что владельцу самых скромных апартаментов в 36 кв.м придется раскошелиться на 50 тысяч рублей. При этом ежемесячный платеж в 10 тысяч тоже никто не отменял. По этому поводу 17 марта в конференц-зале «Аквамарина» состоялось собрание владельцев апартаментов, прилетевших в этот день в Севастополь со всей России. Вопросы повестки передали руководству комплекса заранее. Люди хотели знать: • почему руководство ООО «Гранд Отель Аквамарин» не согласовывает очередное повышение тарифов; • для чего установлены столь жесткие правила посещения банно-бассейного комплекса, в том числе предполагающие сбор обширного массива личных данных: номера телефона, даты рождения, личных фотографий всех проживающих и даже их родственников; • почему руководство комплекса не отвечает на личные обращения владельцев квартир, переданные в устной, письменной форме или по электронной почте; • почему жильцы должны оплачивать установку новой системы кондиционирования, если в договоре прописано, что за ее выход из строя по вине управляющей компании отвечает сама управляющая компания. Однако на собрании выяснилось, что представитель Управляющей компании юрист Сергей, отказавшийся публично назвать свою фамилию, о поставленных вопросах не знает, информацией не обладает и ответить собравшимся не готов. Он заявил, что собрал людей лишь для того, чтобы представить им фирму-поставщика нового кондиционера, которая выиграла тендер на его установку. Дело осталось за малым — оплатить счета. Представитель компании «Остров», отрекомендованной в качестве победителя тендера, Евгений Ященко, тоже оказался неосведомленным, что его компания уже выиграла тендер. Он не смог ответить собравшимся, в какую сумму им обойдется установка нового чиллера, и сколько будет стоить его ежемесячное обслуживание. Главный инженер комплекса, также не назвавший свою фамилию, объяснил, почему чиллер сломался. «Изначально была некорректная работа системы автоматики, поэтому снова вышла из строя система конденсирования. Вода попала в компрессор, и он вышел из строя», — сказал он. При этом известно, что срок службы подобной системы составляет 25-30 лет, гарантия от фирмы производителя — 15 лет. Но чиллер сломался, едва прослужив треть отведенного ему — его установили только в 2011 году. Главной причиной поломки инженер назвал «ненадлежащее техническое обслуживание», свалив всю вину на компанию-производителя Daikin, которая в 2014 году ушла из Крыма и прекратила обслуживать свое оборудование. Найти тех, кто смог бы заменить украинских инженеров, руководство ООО «Гранд Отель Аквамарин РУ» за три года так и не удосужилось. Однако платежи на обслуживание кондиционера собирали регулярно. К примеру, во второй половине 2015 года ежемесячно 230915,10 рублей, сумма росла в прогрессии с увеличением стоимости 1 м .кв. . С лета 2016 чиллер вообще не работает, но в счета продолжают включать его обслуживание. И это составило приблизительно 5.000.000 рублей ( пяти миллионов рублей) только за 2 года, да соответствии с требованиями бухгалтерского учета в РФ должна была начисляться амортизация на используемое оборудование, документы не были представлены, что за весь срок службы составит тоже приличную сумму. Присутствующие спросили главного инженера, может ли он предоставить акты выполненных работ по обслуживанию кондиционера за последние несколько месяцев. Но он ответил лишь: «Я сейчас не готов. Я не могу назвать цифры, я только с декабря месяца работаю». Хотя принимая дела обязанности, весь архив документации должен был быть передан его предшественником. Финансового директора комплекса Анну Андреевну (опять без фамилии) спросили, почему хозяева апартаментов платят налог на все 9 га земли, принадлежащие ООО« Гранд Отель Аквамарин РУ». «Юрлицо, обслуживающее вас, платит все налоги, — заявила она. — Вы пользуетесь всей инфраструктурой отеля, а значит, должны возмещать и налоги". Директор ООО «Гранд Отель Аквамарин РУ» Александр Новокшонов на собрание так и не явился. Считаем, что действия Общества с ограниченной ответственностью «ГРАНД ОТЕЛЬ АКВАМАРИН РУ» являются не только незаконными, но и коррупционными с явными злоупотреблением в расчетах. Попросив провести экспертизу вышедшего из строя чиллера (один из собственников является представителем такой же компании по производству и ремонту систем кондиционирования, пытался участвовать в тендере, но его предложение, которое в 2 раза дешевле даже рассматривать не стали) , на следующий день, во избежание выполнения требований собственников) был разобран и вывезен, что было зафиксировано на фото и разобран на территории аквапарка "Зурбаган". Не смотря на это счета выставлены на капитальный ремонт. Сейчас создается новая УК, с более кабальным договором на обслуживание, не расторгая предыдущий договор, нас хотят заставить платить и новой компании.