Коммунальная квартира

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я живу в коммунальной квартире (бывшее общежитие) у нас 35 собственников на этаже, но в квартире три собственника. Покупала я комнату в 2012г по дарению, сейчас хочу продать её, есть ли какая то возможность получить отказы у нотариуса, если каждое письмо стоит около 4000р, а по дарению долю продавать, люди боятся т.к.очень большой налог от кадастровой стоимости.

Здравствуйте. Мне нужно продать комнату, в многокомнатной коммунальной квартире. Я обратилась в натуральную контору для того что бы оформить письменные уведомления, всем 16 собственникам. Но мне назвали просто неподьемную для меня сумму за эту услугу : 84400 тыс.руб. или привезти собственников в контору, лично, для подписания отказов за: 20800 тыс.руб. сумма уже не так пугает, но, есть собственники которые живут за границей, а есть те кто из вредности не поедет. Как в этой ситуации мне быть?

Здравствуйте ,подскажите пожалуйста ,продаю комнату в коммунальной квартире ,сосед А решил купить ее,но у него плохие отношения с соседом Б,может ли отказ соседа Б из за вредности повлиять на мою продажу комнаты соседу А,или в случае если один из соседов собрался купить ее ,то отказ другого не имеет смысла ? 2 вопрос ,если вдруг сосед Б решит тоже ее купитЬ,то какие действия ?

Добрый день. Разъясните ситуацию. Имеются комнаты в коммунальной квартире, оформленные на меня и моего отца в равных долях. Прописаны и проживали оба на данной квартире 10лет. Отец умер в этом году, оформил наследство (завещания не было). Через полгода право собственности перейдет полностью на меня. Вопрос: - Т.к. я уже проживал в данной квартире с наследодателем достаточно долгий срок (10лет) и являюсь прямым его родственником, буду ли я освобожден от уплаты налога при продаже данной недвижимости или мне необходимо будет прожить в данной недвижимости еще 5 лет?

Добрый день. У меня есть комната в коммунальной квартире. В двух других комнатах проживает другая семья, стоящая на очереди на улучшение жилищных условий в г. Москве. Так, соседям государство выделило субсидию на улучшение жилищных условий. Поступило предложение от соседей в покупке у них двух комнат в размере порядка 4.700.000 руб. Стали анализировать рыночную ситуацию, и уточнили, что в нашем доме продают такие же идентичные комнаты за 3.900.000 рублей. На доводы, что цена не соизмерима с рынком, соседи не реагируют, предлагают только такую завышенную цену, либо просят сделать им письменный отказ от покупки комнат. Мы бы и рады рассмотреть вопрос покупки комнат, но цена нас не устраивает. И проконсультировались с оценщиками, которые сказали, что цена наша 3.900.000 руб правильная. Подскажите, пожалуйста, если все-таки соседи смогут сделать отказ официально через почту у нотариуса, то будут ли эти действия правомерны? Ведь мы по факту готовы рассматривать вопрос покупки, но по измеримой цене. Будет ли действия соседей правомерны? И смогут ли они продавать дальше свои комнаты третьим лицам, минуя нас и уже по другим ценам, а скорее всего они будут на том уровне как мы им предлагаем? Как нам лучше поступить чтоб заранее подстраховаться и не узнать, что комнаты проданы ниже цены которые запросили соседи и мы не смогли реализовать свое преимущественное право из-за хитрости соседей? Спасибо!

Соседи хотят продать комнату в коммунальной квартире в обход второго собственника, квартирантам,которые в настоящее время снимают у них комнату. Что может предпринять второй собственник, чтобы этого не случилось, т.к. он сам хочет приобрести эту комнату ? Спасибо.

Продаю комнату в камуналке соседу по комнате, собственика три человека квартира трешка..хотелось понять все действия пошагово....начиная с уведомления, залога -пока нет договора куп.продажи и т.д....

Добрый день, у меня общая долевая собственность в кадастр.паспорте указаны конкретные комнаты , считается доля выделенной и нужны ли отказы соседей от первоочередного права покупки , вход отдельный , лицевой счет отдельный?

Здравствуйте!Живём в коммунальной квартире(прописано 4 человека)никто не платит за коммунальные услуги,накопился долг около 300-350 тысяч рублей!хотим продать квартиру с долгами,в наличие 6 комнат!и переехать...из документов на руках только тех.паспорт! вопрос таков (к кому обратиться чтобы подготовить все документы к продаже,и продать с долгом!?и возьмётся кто нибудь за это дело??! Спасибо!!)

Здравствуйте!Живём в коммунальной квартире(прописано 4 человека)никто не платит за коммунальные услуги,накопился долг около 300-350 тысяч рублей!хотим продать квартиру с долгами,в наличие 6 комнат!и переехать...из документов на руках только тех.паспорт! вопрос таков (к кому обратиться чтобы подготовить все документы к продаже,и продать с долгом!?и возьмётся кто нибудь за это дело??! Спасибо!!)

Добрый вечер.1) Подскажите пожалуйста как оформляется отказ на право покупки собственности для соседей в комуналке.чтобы не везти их к нотариусу а По почте. 2) И каков срог годности документа. 3)Если соседи игнорируют и не подписывают Или хотят купить и требуют заниженную цену. Я понимаю что имею право продавать свою собственность цене что мне интересна.

Здравствуйте уважаемые юристы. Помогите пожалуйста советом / направлением в следующей ситуации. Мой сын на момент его смерти имел в собственности комнату в коммунальной квартире и двухкомнатную «хрущевку». Обе квартиры были оформлены на него до его вступления в брак. В браке у него родилась дочь, которую он прописал в двухкомнатную квартиру. Сейчас встал вопрос с вступлением в наследство и его принятием. Невестка предложила нам (мне и моей супруге) наследство разделить поровну в каждой из квартир. То есть мне, моей супруге и нашей внучке (дочери сына). Чтобы, как она сказала, можно было все честно продать. Ей (невестке), как объяснил юрист, ничего не полагается, так как имущество было сыном нажито до брака. Предложение невестки всех устроило (хотя мы планировали на внучку оставить завещание и невестка знала об этом), пока она вдруг не заявила, что она претендует на следующий порядок раздела наследства: - мне и супруге достается коммунальная квартира. Она как законный представитель нашей внучки откажется от претензий на нее. Но требует, чтобы мы отказались от прав на доли в «хрущевке». На возражения с нашей стороны, она ответила, что обратится в суд и по суду нам определит доли в коммуналке, а доли в «хрущевке» запишет на дочь (считай на себя), при этом по решению суда, готова компенсировать разницу между долями в коммуналке и «хрущевке» деньгами. Сказала, что все равно суд присудит все доли в «хрущевке» нашей внучке (дочери сына). И вроде бы внучка, и я с супругой готовы были бы и без суда все урегулировать, но невестка стала себя вести просто ужасно используя ребенка, как средство наживы и шантажа нас. Подскажите, как быть, действительно ли по суду она может все доли в «хрущевке» записать на внучку, а нам выплатить компенсацию деньгами за минусом доли, от которой она откажется в коммуналке. Я понимаю, вопрос не простой и наивно было бы полагать, что полноценная консультация будет бесплатной. Но хотя бы какой-нибудь совет, простой ответ, очень бы помог. К сожалению внятного ответа юристы в нашем поселке нам дать не могут. Ответ такой, что 50/50. Спасибо за оказанное внимание.