Помощь адвоката по ипотечным кредитам

В 2008гг был оформлен ипотечный кредит в долларах, на 15 лет, в 2013г рефинсировола кредит в рублях, за 5 лет кредит был оплачен не полностью и в пересчёте на новый курс банк выдал новый кредит но уже в рублях и больше , пришлось увеличить срок кредита до 25лет чтоб легче был ежемесячный взнос. В 2018г рефинасировала ставку с 12 7% на 10.5% банк пересчитал ежемесячный взнос, но срок кредита не изменился. Ежемесячный взнос стал меньше, аннунетентные платежи . Могу ли я обратиться к банку с заявлением чтоб они вернули мне разницу выплаченных процентов с 2013 по 2018 в разнице пересчёта процентной ставки с 12.7 до 10.5%. Платить ещё до 2038г. Правильно я понимаю при выдаче кредита на 25лет банк заглядывает первоначальную процентную ставку в первые 10лет по максимум и я из 25 лет плачу в основном только проценты , хоть и аннунетентные платеж . С 2013 до 2017г были выплачены колоссальные суммы по ставке 12.7% , раз банк рефинансиповал мне кредит по ставке 10.5% , могу же я потребовать вернуть разницу в процентах уплаченные за эти года : 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 ?

Здравствуйте в связи с банкротство ИП банк подал на нас в суд и обязал выплатить полную оставшуюся сумму по ипотеке. Квартира ипотечная и имущество созаемщика попали под арест. Далее ипотечный кредит был полностью нами погашен в срок. Спустя полгода мы случайно узнали, что все имущество до сих пор под арестом. Приставы сказали, что они ничего не знают об оплате. Кто в этом случае виноват, почему не сняли арест?Банк или мы должны были подать сведения о погашении приставам?

Здравствуйте. Являюсь заёмщиком по ипотеки в банке днём созаемщик ,как можно разделить платеж по ипотеке на пополам? И оплата по ЖКХ автоматически на 2 . Не разведены подола на элементы ,финансово выплачивать ипотечный кредит помогать не хочет ,но половину квартиры при погашении хочет . Что делать?

родственники мужа вынуждают его взять ипотечный кредит для раздела квартиры родителей (он берет в ипотеку новую квартиру, туда переезжает жить его мама, в это время квартира мамы продается и из этих денег происходит погашение ипотеки. на вторую половину от продажи квартиры мамы покупается квартира для его неработающей сестры. таким образом они делят мамину квартиру между ним и его сестрой. в маминой квартире он прописан, у мамы, мужа и сестры там есть доли). необходимо ли мое письменное согласие на ипотечный кредит или это зависит от банка? в настоящее время я не работаю, т.к. нахожусь дома с ребенком (4 года), и не имею возможности выплачивать эту ипотеку, если по ней возникнут какие-то сложности, поэтому категорически против такого кредита. готова отказаться от своей доли в этой ипотечной квартире. после заключения брака нами совместно был куплен загородный дом, и мне бы не хотелось рисковать этим имуществом, если муж не сможет погасить ипотеку. как мне обезопасить себя? давление родственников очень сильное. может ли муж взять ипотечный кредит без моего письменного согласия или присутствия в банке? как мне обезопасить себя и ребенка? или поможет только оформление брачного договора с отказом его от претензий по загородному дому и ипотечному кредиту, а моих - от претензий по доле в приобретаемой квартире? на такой брачный договор муж может не согласиться из-за сильного влияния родственников.

Добрый день, у меня возникла такая проблема. Я решил оформить ипотечный кредит, но мне отказали во всех банках, я не понимал по какой причине, ведь у меня нет проблем для выдачи мне ипотеки. В одном банке мне сказали, что у меня есть кредит который я якобы взял и ни разу не платил его, я был крайне поражён, ведь я его действительно не брал, мне даже ни кто не звонил по поводу просрочки платежей (а так не бывает, ведь я якобы не плачу уже 6 месяцев). Я заказал кредитную историю он-лайн и увидел, что 25.03.2019 на меня оформлен потребительский кредит на 19740 рублей, но в каком банке не указано. Квартиру которую хотел взять я потерял. Подскажите, куда мне нужно обратиться, чтобы решить этот вопрос, поможет ли полиция, прокуратура?? Или как мне хотя бы узнать где «я» взял этот кредит? За ранее благодарю.

Добрый день! Оформлял ипотечный кредит ВТБ и не оформлена была закладка. Спусти 3 года банк потребовал составления закладки. Какие последствия при моем отказе от составления закладки ? В какие сроки банк может потребовать возврат оставшейся суммы по итотечному кредиту?

Приветствую. Я являюсь поручителем кредитного заемщика. Ипотечный кредит брался для приобретения готового жилья. Заемщик близкий родственник. Имею ли я право получить налоговый вычет, если учесть, что в 90% чеках на оплату числиться моя фамилия как вносителя?

Здравствуйте. Получили ипотечный кредит в июле месяце 2018 года. Ребенок родился в июне месяце 2018 года. Банк на тот момент не давал ипотеку под 6% говоря нам что руководство не приняло еще такое решение. Консультанты говорили чтобы мы следили за новостями банка об изменениях. С 12.07.2019 года начали выдавать такую ипотеку но только для вновь взявших кредит. Нам отказывают в рефинансировании ипотечного кредита хотя по мы по постанавлению подходим по всем условиям. Хотелось бы узнать можно ли предпринять чтонибудь в такой ситуации чтобы сделать рефинансиррвание?

Здравствуйте. 2 года назад переехали с женой из Казахстана в Калининград на ПМЖ. брак заключался в Казахстане. мною была продана квартира на сумму 593 000 рублей и автомобиль на сумму 545 000 рублей. Супруга продала свою квартиру, после чего выплатила ипотечный кредит за квартиру и на руках у нее осталось порядка 300 000 рублей. По приезду в Калининград была куплена квартира за 850 000 рублей и автомобиль за 160 000 рублей. После приобретения гражданства РФ мы взяли ипотечный кредит на сумму 1 998 000 рублей. Как первоначальный взнос пошли мои пенсионные накопления, которые я получил в размере 530 000 рублей против пенсионных накоплений супруги в размере 190 000 рублей. Сейчас со стороны супруги назрел вопрос о разводе и разделе имущества, где она намеревается поделить все пополам. Можно ли в данной ситуации, имея доказательства внесенных мной денежных средств (1 668 000 рублей) против ее 490 000 рублей по суду доказать, что основная часть доли в обоих домах принадлежит мне? спасибо

Хронология: 1. В апреле 2014г. я взял ипотечный кредит в банке А и купил квартиру 2. На апрель 2014г. я состоял в браке 3. В январе 2015г. брак был расторгнут 4. Мы подготовили проект соглашение о разделе имущества (квартиры), согласно которому бывшая супруга подтверждала отказ от доли в квартире. Соглашение мы так и не подписали 5. В 2018г. я рефинансировал ипотеку в другом банке (Б) 6. В 2018г. я обратился с просьбой к бывшей супруге о заключении соглашения о разделе имущества, но получил отказ, а также предложение продать квартиру и перевести ей N-ую сумму Фактура: 1.Собственником квартиры являюсь я (согласно свидетельству о праве собственности) 2.Бывшая супруга являлась созаемщиком по договору с банком А 3.Бывшая супруга не является созаемщиком по договору с банком Б 4.Я обеспечивал и обеспечиваю кредит в полном объеме из собственных средств 5.Супруга участвовала на 26% в первоначальном взносе Вопрос: Как мне сформировать правовую позицию и сохранить (доказать) мое право единоличного владения и распоряжения этим имуществом, поскольку я не готов разделять гипотетическую прибыль от продажи квартиры с бывшей супругой. Да и продавать эту квартиру я пока не планирую, поскольку, как минимум, требуется выплатить ипотеку и снять обременение. Пожелание: Требуются реальные примеры из правовой практики.

Добрый день! Мы с супругом взяли квартиру в ипотеку пол года назад в общую совместную собственность.Я заемщик а супруг созаемщик.Муж свой доход не смог подтвердить и банк отказался его страховать. Я страховалась и на основании моего дохода нам выдали ипотечный кредит.Мы успели выплатить очень малую часть основного долга. Муж умер месяц назад, как оказалось у него было много долгов, поэтому я не хочу вступать в наследство.Что будет с долей супруга если я откажусь от наследства? ( у нас двое несовершеннолетних детей.я понимаю что от опеки нужно получить согласие на отказ от наследства)

Бывшие супруги находились в браке с 2008 по 2019 г.г. В 2009 купили в ипотеку 1-комн. квартиру (совместная собственность, накопления на первоначальный взнос сделаны в браке). В 2012 продали ее и приобрели в ипотеку 3-комн. Квартиру. (первоначальный взнос от продажи 1-комн квартиры). Стоимость 1600 т.р. Квартира оформлена в долевую собственность, у каждого по ½. Ипотека погашена в 2018 году. С 2013 по 2018 супруг получал второе высшее образование на коммерческой основе (общая стоимость обучения составила порядка 800 т.р.). По полученной специальности на данный момент не работает (Нерациональное использование средств в ущерб семьи?) В 2014 родилась общая дочь. Ипотечные платежи вносились супругой, источник – заработная плата. Находясь в отпуске по уходу за ребенком супруга вышла на работу сразу после окончания отпуска по беременности и родам на условиях неполного рабочего дня, что позволило гасить ипотечный кредит. В 2015 дочь отдали в частный детский сад. Оплата сада и ипотеки была на супруге (есть подтверждающие квитанции), супруг оплачивал свое обучение. В 2018 ипотека погашена. В общей квартире сделан ремонт. У ребенка есть отдельная комната 12 м.кв. В апреле 2019 брак расторгнут мировым судьей по инициативе супруги, место жительства ребенка определено с матерью. В мае 2019 бывшей супругой приобретена в ипотеку 2-комн. квартира стоимостью 2200 т.р. для проживания с дочерью. Мать с ребенком зарегистрированы в ней в мае 2019. Выделена детская комната для ребенка 8 м.кв. В квартире производится ремонт. Совместная квартира бывших супругов выставлена на продажу за 3700 т.р. (рыночная стоимость 3500-4000 т.р.) Бывший супруг добровольно платит алименты с официального дохода переводом на банковскую карту. Есть небольшие неофициальные заработки, с которых алименты не перечисляются. Каковы перспективы через суд разделить общую квартиру с отступление от принципа равенства долей и увеличить долю супруги до 2/3? Или назначить компенсацию бывшей супруге в размере 1/6 от стоимости совместной квартиры?

Здравствуйте. Будучи в браке взят ипотечный кредит я выступаю как созаемщик. После развода ипотека перестала оплачиваться и коммунальные платежи то же. По коммунальным платежам выставили судеб приставы долг мне, заблокировали счета. Свою долю я оформил дарственую на ребенка по исполнению 18 лет она переходит в собственность ребенка. Что делать и как доказать, что не должен ничего.

Здравствуйте! Могу ли я продать дом ( в собственность ещё не оформленный) на который был взят ипотечный кредит в банке на строительство, а так же был использован маткапитал? Как это правильно сделать?