Задаток

Победитель аукциона купли-продажи лесных насаждений не внес оплату в течение 3-х дней. И уже на протяжении месяца не вносит сумму. Задаток внесен, а превышающая часть суммы нет. Как быть в этом вопросе? Начислять пени за месяц неоплаты или ждать оплаты полной суммы?

Здравствуйте. Произошла такая ситуация с агентством недвижимости. Мы хотели купить недвижимость через них. Оформили задаток и они взяли с нас половину от суммы их вознаграждения. Остальное при подписании основного договора. Так вот, продавец отказался от продажи. Нас пригласили на расторжение сделки, продавец вернул задаток. А агентство сказали, что возвращать не должны по договору. Хотя чётко там ничего не прописано. Простым людям не понять. И я написала пост в одной из групп в контакте нашего города, что люди будьте осторожны, не связывайтесь с ан, так как нам не вернули деньги за сделку, которой по итогу не было. Юрист хамил, говорил, что это мы отказались от сделки и сами подписали договор, а что мы разве могли заставить продавца продать нам?! Вот ан теперь грозятся, что они подадут в суд о защите чести и репутации. Подскажите, пожалуйста, могут ли они действительно подать в суд, если все написаное мной правда?

Здравствуйте! Я дизайнер жилых помещений, зарегистрирована в качестве самозанятого, оказываю услуги физическим лицам. Работаю на основании договора об оказании услуг. Ко мне обращаются клиенты с просьбой "забронировать" услуги за определенный период (до полугода). К примеру, их квартира не сдана,но они хотят приступить к разработке дизайн-проекта сразу после приемки. Я готова "бронировать" услуги, но за определенную плату. Планируется, что если в течение полугода квартиру так и не сдадут, эта плата останется у меня. Если сдадут - она пойдет в счет стоимости договора. Как я могла бы оформить такие отношения? Правильно я понимаю, что задаток мне не подходит, так как в случае, если квартиру не сдадут по вине застройщика, я должна буду вернуть эти деньги? А какой способ в таком случае я могу использовать? спасибо!

Добрый день ! Собирался покупать квартиру внес задаток и подписал ДКП срок, которого был до 15.09.2021. Сделка в банке была назначена на 15.09.2021, но возник конфликт между мной и риелтором из-за страхования жизни и имущества. Моя позиция была выражена в том, что я буду страховаться в аккредитованной банком СК, а риэлтор отказывалась выводить продавца на сделку т.к утверждала, что страховка обязательна должна быть от банка. Сделку перенесли на 16.09.2021, но тут уже я отказался от сделки, потому что оказался недоволен работой риэлтора. Продавец отказывается возвращать задаток. Есть ли у меня законные основания требовать возврат задатка ? И если да, то с чего начать ?

Здравствуйте, разбилось стекло и требовалось его заменить. По договору подряда задаток 2 тыс., привезли готовое стекло, но так и не установили его, срок в договоре 2 дня, прошло уже 7 дней, стекло так и не установили, могу ли отказаться от выполнения услуг?

Здравствуйте, дали задаток продавцу квартиры. Заключили соглашение о задатке. После этого пришёл оценщик с банка и выяснилось, что в тех паспорте неузаконена мокрая точка. Прошёл месяц, а продавец все ещё не закончил оформление документов. Изначально тех паспорт не был нам показан. Могу ли я вернуть задаток и прекратить сделку.

Добрый вечер, хотим приобрести квартиру в ипотеку. Отдали задаток. Теперь выясняется что дом, где находится квартира находится в залоге у банка "открытие ". У дома нет номера. Подскажите безопасно ли приобретать квартиру?И также покупатель просит по договору купли-продажи провести не всю стоимость квартиры, а только её часть. Риэлтор утверждает, что это законно, что в ипотеку у нас пройдёт в дву частях:на покупку и на благоустройство квартиры. Что делать в такой ситуации? Просто если сейчас я откажусь мне уже не вернут залог, но и понимаю что тут какой то подвох.

При осмотре квартиры, договорились за 2.8 покупаю квартиру и всю мебель оставляют, до этого скидывал до 2.7млн, дочь собственника сказала за 2.8 и мебель всю оставляет, при риэлтора всё было, внёс задаток, прождал месяц пока они документы соберут восстановят, затем звонит риэлтор и говорит, что они мебель забирают и сумму продажи оставляют также 2.8, как быть в этой ситуации? Есть запись телефона разговора с риэлтором, она ничего не отрицает и говорит, что да она свидетель, что договор был с мебелью всей.

Добрый день! Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста! Мы продаем дом, взяли задаток, покупатели с другого города.При передачи задатка был составлен договор что окончательный расчет на конец сениября, так ка у наших покупателей ипотека, но буквально вчера адвокат которого нанели наши покупатели сказал нам ,что надо поехать к нотариусу и взять какую то справку что папа не имеет ни каких претензий на долю, т.е папа который умер уже 2 года, но дом который продаем является собственностью мамы , папа сразу оформил его на маму. Нотариус ему объясняет что нужно только справку о смерти что мама вдова и все, мама жива , а он на своем. Подскажите кто прав, и может ли сорваться сделка?

Здравствуйте! Отправил денежную сумму продавцу дома через приложение Сбербанка с сообщением, что это задаток за дом. Никакого договора в письменной форме не составлялось. После возвращения из командировки понял, что цена очень завышена и качество постройки дома преувеличено хозяевами. Покупать данный дом не хочу. Как мне вернуть деньги?