Задаток

Здравствуйте! Я - продавец квартиры, купленной с участием материнского капитала. С помощью риэлторов с обеих сторон был заключен предварительный ДКП с задатком сроком до 16.06.2023. В договоре были указаны существенные условия, в т ч. была указана наша обязанность выделить доли на детей в данной квартире и получить разрешение опеки на продажу. Также покупатель и его представитель знали, что опека выдаст вышеуказанное разрешение только при наличии вновь покупаемой квартиры взамен продаваемой с выделением в альтернативной квартире долей уже не менее 6 кв.м. Такая квартира была уже подобрана в другом регионе. Накануне истечения срока предварительного договора опека с пятой попытки приняла пакеты документов, о чем мы уведомили риэлторов. Разрешение на сделку опека выдала 27.06.2023, т.е. после истечения срока договора. Риэлтор покупателя устно нам сообщил о том, что сделка не состоится и требует вернуть задаток. Что нам делать?

Могу ли я продать квартиру мужа по прикреплённой доверенности, если в выписке Егрн есть обременение на личное присутствие собственника при продаже. Муж согласен на продажу, по глупости написал такое заявление давным-давно и забыл от этом. Сейчас я продаю квартиру по доверенности, уже взяла задаток и тут всплыло такое. Отменить он его не может, так как находится за границей и у него нет электронной подписи на госуслугах. Как быть? Приехать он не может

Здравствуйте! Обратилась в организацию, чтоб помогли взять кредит. Они мне позвонили, сказали что вам одобрено, но вам нужно перевести задаток в размере 10.500т.р. я перевела и поехала оформлять в банк кредит. Но мне пришел отказ. Кредит я не получила, и задаток они не сворачивают, обосновывают это тем, что я дала не достоверную информацию им. Кредитная история плохая, но все закрыто. А вот в базе они висели еще, а я об этом не знала. Возможно ли на них подать в суд, вернуть задаток?

Здравствуйте, мы оформили ипотеку, подписали предварительный договор с продавцом, дали задаток 50 тр, в договоре написано если продавец отказывается от сделки, то возвращает в двойном размере, а если покупатель отказывается то не возвращаеться задаток, и если банк отказывает в покупке квартиры то продавец возвращает покупатель ту сумму что дал покупатель. У нас такая ситуация банк отказал в покупке именно этой квартиры у нас на руках письменный отказ. Но продавец деньги не возвращает и не собирается возвращать. Что нам делать подскажите пожалуйста. Как забрать свои 50 тр.

Здравствуйте!!! Покупаю автомобиль у физ. лица. Осмотрели, все устроило, отдал залог в размере 10000р. Сразу не купил т.к. машина была в залоге, сейчас она снята с залога. В расписке указали,что в случае моего отказа как покупателя, задаток не возвращается. Но сейчас при покупке обнаружил, что с двигателем есть проблемы. Покупать теперь не хочу. Могу ли я вернуть задаток?

Я обратилась в тех.центр по ремонту с целью ремонта авто. Нужных запчастей не было. Мастер сказал, что сделает заказ в организацию, с которой они сотрудничают. Запчасти придут и техцентр сделает ремонт. Стоимость запчастей составила 48 т.р. Я внесла задаток 2 т.р. Договор с техценторм я не заключала. Запчасти в техцентр поступили. Недостающей суммы к моменту оплаты запчастей я не нашла. Могу ли я отказаться от покупки запчастей и услуг техцентра по ремонту авто. Готова оплатить им почтовые расходы по возврату запчастей в организацию поставщика. Как написать заявление на отказ от услуг.

Добрый день. Я гражданин Израиля и я хочу приобрести участок земли под застрой в Краснодарском крае. Задаток уже внес. В сентябре прилечу оформить нотариально сделку с продавцом. Вопрос: какие документы мне необходимо предоставить нотариусу на момент сделки?

Здравствуйте. Продаю кВ она в ипотеке . Покупатель хочет дать задаток на погашение чтоб снять обременение . Но хочет до подписания основного договора составить акт передачи квартиры а остальную сумму отдать при составлении основного договора . Какие есть риски ? Спасибо

Здравствуйте!я покупатель квартиры . Передала задаток в АН недвижимости продавцу, там же был составлен предварительный договор. Срок ипотеки истек, а у продавца еще не были готовы документы к продаже.Повторно ипотеку не одобрили, поэтому сделка не состоялась. В договоре прописано, если ипотеку не одобряют продавцы обязаны вернуть задаток, но они отказались.Расторжение не подписывают.Несет ли агенство какую то ответственность и может ли компенсировать мои потери? Агенство говорит что никакой ответственности они не несут, разбирайтесь сами. Заранее спасибо!