Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я продать квартиру мужа по прикреплённой доверенности, если в выписке Егрн есть обременение на личное присутствие собственника при продаже

Могу ли я продать квартиру мужа по прикреплённой доверенности, если в выписке Егрн есть обременение на личное присутствие собственника при продаже. Муж согласен на продажу, по глупости написал такое заявление давным-давно и забыл от этом. Сейчас я продаю квартиру по доверенности, уже взяла задаток и тут всплыло такое. Отменить он его не может, так как находится за границей и у него нет электронной подписи на госуслугах. Как быть? Приехать он не может

B362257C-34D2-4E63-B64D-89041D99488D
.jpeg
D85951B8-3ABB-4C32-849D-272AFF7A08EC
.jpeg

05 июля 2023, 17:42, Ольга, г. Москва

Здравствуйте, Ольга! Безусловно, что наложенный собственником через Росреестр запрет предполагает невозможность регистрации на основании доверенности.

Он может выдать вам доверенность на снятие вами обременения, тогда вы сможете оформить ДКП квартиры, либо приехать сам для заключения сделки, раз у него нет ЭЦП. Иных вариантов нет, увы.

ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.

05 июля 2023, 17:50

Ольга

Клиент, г. Москва

Спасибо. Конечно доверенность он мне не может дать на снятие обременения, так как находится в другом государстве. Он может как-то из Эстонии прислать эту доверенность, не приезжая сюда?

05 июля 2023, 18:08

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.5

Да, оформить её там, с правильным текстом, переводом, и направить вам в РФ.

05 июля 2023, 19:24

Похожие вопросы

486 ₽

Налоговое право

Вопрос - могу ли я в данном случае получить налоговый вычет ЗА ПОКУПКУ квартиры, если да, я безработная, но мною будет уплачен НДФЛ за ПРОДАЖУ старой квартиры?

Вопрос по налогам и вычетам. Я официально не трудоустроена. Самозанятая. Планирую приобрести квартиру и после продать свою старую квартиру. В собственности она у меня менее 3 лет, буду платить налог. Вопрос - могу ли я в данном случае получить налоговый вычет ЗА ПОКУПКУ квартиры, если да, я безработная, но мною будет уплачен НДФЛ за ПРОДАЖУ старой квартиры?

Сегодня в 01:32, вопрос №4121137, Марина, г. Якутск

1 ответ

Жилищное право

Подскажите, арендую офис в жилом доме, ставлю свой автомобиль во дворе жилого дома в рабочее дневное время, могут ли жильцы запретить мне ставить автомобиль, дом огорожен шлагбаумами ключи есть

Добрый день. Подскажите, арендую офис в жилом доме, ставлю свой автомобиль во дворе жилого дома в рабочее дневное время, могут ли жильцы запретить мне ставить автомобиль, дом огорожен шлагбаумами ключи есть.

Вчера в 11:25, вопрос №4120315, Юлия, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Здравствуйте.Ситуация такая, есть квартира в которой собственник муж, также есть дом купленный за мат.капитал, собственниками по 1/4 являются -я, муж, и двое детей

Здравствуйте.Ситуация такая, есть квартира в которой собственник муж,также есть дом купленный за мат.капитал, собственниками по 1/4 являются -я, муж, и двое детей. Сын уже совершеннолетний а дочери 13 лет. Можем ли мы подарить свои три доли дальней родственнице.А дочь также останется в нем собственником в долевой 1/4до своего совершенно летия. Как сделать правильно?

Вчера в 10:49, вопрос №4120260, Наталья, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Трудовое право

Могу ли я при таком условии зарегистрироваться как самозанятый и не будет ли у меня никаких проблем?

Я хочу зарегистрироваться как самозанятый для поездок в такси, но я уже работаю официально. Могу ли я при таком условии зарегистрироваться как самозанятый и не будет ли у меня никаких проблем?

Вчера в 08:09, вопрос №4119953, Илья, г. Пенза

1 ответ

Доверенности нотариуса

Если человек сдал паспорт на замену, может ли он в это время оформить доверенность?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какую доверенность надо оформить в следующей ситуации (нотариальную или простую): жена хочет дать доверенность мужу, что бы тот от ее имени принимал участие в голосовании на общих собраниях СНТ. 1. Надо ли идти к нотариусу? 2.В каких случаях физ. лицо (не ИП) может само выдать доверенность? 3. В ГК РФ ст 53 говорится, что доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо товариществом собственников жилья. Применимо ли это правило к Садоводческому некоммерческому товариществу, если в уставе СНТ написано, что СНТ является видом товарищества собственников недвижимости? Может ли СНТ удостоверить такую доверенность (для голосования)? 4. Если человек сдал паспорт на замену, может ли он в это время оформить доверенность?

15 мая, 20:10, вопрос №4119590, Таисия, г. Липецк

1 ответ