Будет ли влиять на стоимость электроэнергии на дачном участке регистрация дома как жилой, садовый или нежилое помещение?

Question

Добрый вечер! Приобрела землю в московской областе Чеховский район в 2017 году. В марте построили дом 46 кв. метров без коммуникаций. Подключили электричество. Дом еще не зарегистрирован. Сейчас электричество оплачиваем день 5,53 и ночь 1,95. Еще не знаем, как зарегистрируют дом: хотелось бы как садовый, но вдруг будет по другому: как нежилое помещение, потому что нет коммуникаций. Если регистрируют как жилое помещение тариф сразу становится меньше - день 3,38. Поменяется ли у меня тариф, если я зарегистрирую дом как садовый ( он налогом не облагается ) или как нежилое помещение и будет ли облагаться налогом дом в этом случае?

Иямзэ Тедешвили · Answer

Здравствуйте. Будет ли влиять на стоимость электроэнергии на дачном участке регистрация дома как жилой, садовый или нежилое помещение? Если вы хотите в этом доме иметь прописку, оформляйте его как жилой дом. Отличительной чертой категории дачного от жилого является то, что жилой дом предназначен для круглогодичного проживания, в то время как дачный для проживания в летней период (поэтому обычно платёжки в зимний период на дачный домик не приходят (вода, электроэнергия, газоснабжение)

Максуд Наврузбеков · Answer

В соответствии Федеральным законом от 30 ноября 2016 г. № 401-ФЗ все нежилые строения, расположенные на садовых или дачных участках граждан, в целях налогообложения приравнены к жилым домам пункт 2 статьи 401 НК РФ. Эти изменения позволят применить к таким домам налоговый вычет в 50 кв. м необлагаемой налогом кадастровой стоимости, применить налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому. налог на имущество начисляется на объекты имущества, которые зарегистрированы за вами в ЕГРП.