Чем мне грозит постройка в СНТ 2-х этажного дома с сауной на расстоянии 0.5 м от соседского участка?

Question

Хочу построить 2-х этажный дом с сауной и спортзалом в СНТ. Получается разместить его только на расстоянии 0,5м от соседского забора... Скат крыши будет максимально на мой участок. Относительно соседского участка дом будет расположен северо-западнее, что не создаст преграду доступу солнца. Соседский участок сейчас не возделывается, зарос травой и уже одичавшими плодовыми деревьями. Пытался выкупить, не соглашается... Чем мне грозит такая постройка в будущем и не придется ли мне потоп ломать дом...? При регистрации готов обозвать строение баней с гостевыми комнатами...- как вариант. Может есть варианты как мне выйти из этой ситуации...?

Юрий Павлюченко · Answer

Если хотите построить дом без дальнейших проблем, то в первую очередь, необходимо сделать проект дома и согласовать его. При согласовании пожарная инспекция даст или не даст согласие на строительство возле «соседского забора», сан.эпидеминстанции даст заключение по инсоляции соседнего участка. Затем построить дом и ввести в эксплуатацию. Последствия: соседу придется доказать, что строительством дома нарушены его прав, а также правила строительства ( но проект и согласования у вас уже будут). Доказать, что строительство дома нарушит его права при всех необходимых согласованиях и разрешениях будет весьма проблематично, особенно если у вас будут доказательства, что вы пытались с соседом согласовать строительство, совершали все иные действия, которые были необходимы, а сосед уклонился от этого безо всяких причин.