Договор

Подписала договор о съёме жилья на 1 год. Спустя 2 недели проживания поняла, что квартира мне не подходит - плохая шумоизоляция и холодно, как бы сильно не включалось отопление. Должны ли мне вернуть залог, если я предупредила, что хочу расторгнуть договор в следующем месяце? Пункты из договора: 6.7. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон. 6.8. Каждая из Сторон вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно предупредив об этом другую Сторону за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения. 6.9. Сумма обеспечительного платежа подлежит возврату Нанимателю в течение 1 (одного) календарного дня с момента расторжения договора.

Добрый день! У меня ИП. Мне нужно заключить договор с контрагентом на организацию серии специальных проектов. Мой бухгалтер предложил заключить агентский договор, так как 90% всех работ будут выполнять третьи лица. Однако, концепция спецпроектов и брендинг на мне. Но я сама тоже не являюсь непосредственным исполнителем, а действую под торговым знаком брендингового агентства и привлекаю третьих лиц для оказания всех услуг. Какой договор мне выгоднее и правильнее заключить с контрагентом? Смешанный, где я являюсь и исполнителем и агентом или попытаться сделать только агентский договор, а разницу в оплате своим исполнителям (им я плачу фиксированную сумму за услугу, а контрагент платит другую стоимость мне как агентству) и комиссией агентства включить в стоимость агентского вознаграждения?

У меня был патент я пересёк границу прилетел и пошёл поставил себе на учёт в МВД трудовой договор через шесть месяц патент у меня закончилась я пошёл определил мне нужен заново идти в МВД трудовой договор сделать?

Здравствуйте, нахожусь в стадии приемки квартиры в новостройке, есть несколько вопросов. 1. Нас пригласили на осмотр, мы нашли ряд дефектов, в том числе существенных, составили акт осмотра от руки и сфотографировали его после подписи специалистом технадзора, который нам показывал квартиру. Акт приема-передачи мы подписывать не стали. На исправление недостатков застройщик взял 2 недели. Но в ДДУ для застройщика стоит финальная дата 31 января 2026, до которой они должны передать нам квартиру. Переживаю, что, когда мы подойдем смотреть исправленные дефекты, нас снова не устроит работа и мы не примем ее, но до указанного срока останется всего 2 дня. Может ли застройщик в такой ситуации оформить односторонний акт передачи и перенести работы по нашим дефектам на гарантийное обслуживание? Во время приемки настаивали на подписании акта передачи и уповали на эту самую гарантию. Можно ли вообще принять квартиру без нас после выхода сроков, если мы отказываемся это делать по причине неустранения недостатков? 2. Что делать, если при повторном просмотре нас снова не устроит качество работ или часть дефектов не будет исправлена? Нужно ли составлять повторный акт осмотра или ещё какие-то документы? 3. Мы составили акт осмотра квартиры, но я вычитала, что нужно ещё и направить застройщику некое Требование по устранению дефектов. Обязательно ли это и для чего нужно? Может ли это ускорить процесс работы с дефектами? Кому адресуется требование? 4. В целом, с кем лучше коммуницировать по вопросам статуса и скорости устранения дефектов? Ведь договор у нас с застройщиком (у него есть офис, и сотрудники из него назначали время просмотра), а работы ведет подрядная фирма. Если я звоню в офис по вопросам проекта нашего дома (у нас не сошлась реальная высота потолка с высотой в договоре), меня отсылают непосредственно на стройку. На стройке же говорят, что документацию они показать не могут. 5. Помимо конструктивных дефектов в квартире при приемке стоял стойкий запах мочи и обнаружены ее следы на стенах и трубе стояка (попросту строители справляли нужду в нашем будущем туалете). Для нас этот вопрос очень щепетильный и важный, мне тяжело даже находиться в таком помещении – этот запах необходимо устранить. На какие документы/нормативы можно сослаться, чтобы подкрепить, что такого запаха/воздуха быть не должно, это не норма? Как вообще можно доказать, что это дефект, зафиксировать – только проводить какую-то экспертизу? Я проживаю г. Нижний Новгород. Меня смущает, что в открытых источниках о правилах приемки дефекты делят на существенные и несущественные, как это определить? Для меня, например, подобный запах – очень существенный дефект, меня выворачивает от него, он распространяется из одной комнаты в остальные, я не могу приступить к ремонту, не выведя его. С каких позиций лучше требовать, чтобы этот конкретный дефект обязательно устранили? 6. Должно ли обязательно быть отверстие для канализационного стояка на кухне по строительным нормам? У нас установлена крестовина трубы в санузле, но со стороны кухни она замурована, это нормально и мы самостоятельно должны прорубать стену, чтобы вывести трубу на кухню? 7. Если в срок до 31 января дефекты устранены не будут, можем ли мы начинать требовать неустойку от застройщика – за просрочку срока сдачи или за ненадлежащее выполнение работ? Неустойку можно требовать только через суд?

Нужно ли платить НДФЛ, если квартира получена по программе реновации (заключен ДКП, соглашение о взаимозачете). В ДКП указано ". Стороны заключают настоящий Договор в рамках реализации адресной муниципальной программы городского округа................Московской области по сносу и расселению многоквартирных жилых домов в целях развития застроенных территорий .............................., утвержденной решением Совета депутатов городского округа ......................... Московской области от 10.01.2018 № 1/54. НО! Собственность получена по наследству. (срок владения менее 3 лет) что делать в такой ситуации?

В 2017 году построила дом и ввела его в эксплуатацию . С 2019 года начали наездами приезжать в него жить и уезжать . До настоящего времени прописана по другому адресу и в другом городе. за свет, газ, воду плачу по счетчикам , а вот за мусор не плачу. Договор на мусор не заключала до настоящего времени январь 26 года. Надо ли заключать договор и за какой период придется заплатить за ТКО ?

Добрый день, у меня аопрос, утнас с мужет три квартиры куплены в браке Хотим развестись с мужем, но на сторонр у мужа родился ребенок. Как правильно оформить квартиры на меня муж не против , но в одноймквартире вложен материнский капиталл. Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Что бы его ррбенок на стороне к этим квартирам никаеого отношения не имел

Как переоформить автомобиль с украинской регистрации на русский учёт если я приобрёл авто в 2025 г мне успел оформить. Хозяин авто выехал за границу оставал мне ксерокопии своих паспортов(украинского и русского и СНИЛС)договор купли-продажи заполнен от руки.

Добрый день! Обращаюсь к Вам за разъяснением сложившейся ситуации, связанной с оформлением прав на недвижимое имущество. Суть вопроса: Мне необходимо оформить право собственности на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, дом 129, квартира 10 (коммунальная квартира), которая принадлежала моей покойной матери и перешла ко мне в порядке наследования. Имеющаяся информация и препятствие: По имеющимся у меня сведениям, на указанную квартиру зарегистрировано обременение (ограничение) права. Предыдущий консультант (нотариус) указал, что при наличии неисполненного долга и связанного с ним обременения оформление права собственности на настоящее время не рекомендуется. Однако полной информации о характере данного обременения и алгоритме его снятия я не получил. Цель обращения и просьба о правовом анализе: Прошу Вас оказать содействие в следующем: 1. Установить характер обременения. На основании предоставленного мной адреса определить, какое именно ограничение (ипотека, залог, арест, запрещение регистрационных действий и т.д.) зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении данной квартиры, а также установить основание для его наложения (например, исполнительное производство, договор залога). 2. Определить правовые последствия. Разъяснить, какие именно риски и правовые последствия влечет за собой регистрация перехода права собственности на объект с действующим обременением, на которые ссылался предыдущий консультант. 3. Предложить план действий. Составить юридически обоснованный алгоритм действий для снятия указанного обременения и последующей беспрепятственной государственной регистрации моих прав на квартиру. В частности, прошу уточнить: · В какую инстанцию (орган) и с какими документами необходимо обратиться для погашения долга и/или снятия обременения. · Какие финансовые затраты (сумма задолженности, госпошлины, возможные штрафы) могут быть связаны с данным процессом. · Необходимость моего участия в каких-либо судебных процессах (если обременение наложено в рамках исполнительного производства). Для выполнения указанного анализа готова предоставить дополнительную информацию. Прошу рассмотреть настоящее обращение и сообщить о возможности и условиях проведения соответствующей правовой работы.

На сколько корректно в договоре купли-продажи недвижимого имущества писать, что: "Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при: - надлежащем исполнении Сторонами своих обязательств;" Что означает эта фраза? Не будет ли сделка отменена и не надо ли будет возвращать недвижимость обратно после выполнения всех обязательств?

Здравствуйте, я продаю щенка, но у человека нет полной суммы, чтобы заплатить за него, поэтому он попросил у меня «рассрочку». Я согласилась, подскажите, в этом случае надо составлять договор купли-продажи, где прописываются условия? И будет ли договор нести силу без нотариального заверения?

Здравствуйте, я продаю щенка, но у человека нет полной суммы, чтобы заплатить за него, поэтому он попросил у меня «рассрочку». Я согласилась, подскажите, в этом случае надо составлять договор купли-продажи, где прописываются условия? И будет ли договор нести силу без нотариального заверения?