Договор социального найма

Добрый день, Ситуация такая: бывшая жена моего отца прописала его к себе в квартиру, которую сама получила как служебную (муниципальную, если не ошибаюсь). Примерно в 1989 г. После этого они развелись, она выписалась, переехала в другую жилплощадь. Отец стал жить в квартире, прописал меня туда в 1995 г. Договор не переоформлял. Сейчас он в возрасте, этим заниматься не хочет и я бы хотел переоформить его на себя, для дальнейшей приватизации. Однако, контакт с его бывшей женой потерян (даже не факт, что она еще жива). Возможно ли переоформить договор на меня без ее и его участия? В чем специфика, какие условия и документы нужны?

+7 (4752) 277-377 ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК ГЛАВНАЯО СЕБЕУСЛУГИЦЕНЫПРАКТИКАКОНТАКТЫАдвокатский кабинет Иванченко Романа Борисовича Поиск на сайте Юридические услуги в Тамбове В юридических вопросах следует обращаться не к здравому смыслу, а к юристам Роберт Лембке В современном мире человек каждодневно совершает действия, которые регламентируются актуальным сводом различных нормативных актов. Однако российское законодательство настолько обширно и имеет множество нюансов, что обычному гражданину, не обладающему специальными знаниями, разобраться в нем весьма непросто. Семейные споры Раздел совместно нажитого имущества Признание брака недействительным (фиктивным) Определение места жительства детей при раздельном проживании родителей Ограничение или лишение родительских прав Расторжение брака Признание брачного договора недействительным Определение порядка общения с детьми Взыскание алиментов на детей и супруга Оспаривание или установление отцовства Семейные спорыОт 2 900 р. Наследственные дела Восстановление срока для принятия наследства Раздел наследуемого имущества Признание завещания недействительным Установление факта принятия наследства Установление факта нахождения на иждивении наследователя Обжалование действий нотариуса Определении (выделение) супружеской доли в наследуемом имуществе Установление факта родственных отношений Споры при отсутствии завещания Признание наследника недостойным Наследственные делаОт 2 900 р. Жилищные споры О признании недействительными договоров купли-продажи, дарения, мены жилых помещений Споры, возникающие при переходе права собственности на жильё в порядке наследования Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением Признание гражданина не приобретшим права пользования жилплощадью О предоставлении жилых помещений по договору социального найма Признание недействительным договора о передаче жилого помещения (приватизации) О разделе жилого помещения О порядке пользования жилым помещением Перевод квартиры в нежилой фонд О выселении из жилого помещения Признание прав пользования жилыми помещениями Помощь при залитии помещения О вселении в жилое помещение Снятие с регистрационного учета (прописки) Сопровождение сделок с недвижимостью Жилищные спорыОт 2 900 р. Услуги физическим лицам Банкротство физических лиц Сопровождение дел в суде дистанционно Решение трудовых споров Адвокат по гражданским делам Представительство в суде Адвокат по административным делам Досудебное урегулирование споров Услуги физическим лицамОт 3 000 р. Страховые споры и автоюрист Оспаривание страховых выплат Взыскание ущерба с виновника ДТП Оспаривание отказа в выплатах страховой компанией Услуги физическим лицамОт 2 900 р. 95 %точность прогнозирования 80 %возвращаются обратно 99 %рекомендуют нас своим знакомым Если Вас заинтересовала какая либо услуга Вы можете позвонить нам по телефону 8 (4752) 277 377 и получить абсютно бесплатную консультацию по Вашей проблеме! Основной принцип моей работы – прозрачность действий, индивидуальный подход к каждому делу, опыт вкупе с применением только последних новшеств в законодательстве, что позволяет получать положительные результаты! Буду рад видеть вас в числе своих клиентов! БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Тамбов, Советская 112 Время работы 9:00-18:00 (пн-пт) УСЛУГИ НОВОСТИ ОТЗЫВЫ ВОПРОС-ОТВЕТ СТАТЬИ ВИДЕО Обратная связь Вы можете получить консультацию, заполнив данную форму Имя* e-mail* Сообщение* +7 (4752) 277-377 © 2013 - 2019 адвокатвтамбове.рф Екатерина здерева Здравствуйте! Скажите пожалуйста я вместе с мамой и братом была прописана в квартире бабушки,квартира муниципальная. После смерти бабушки квартира не переоформлялась на нас. Я выписалась от бабушки когда купила комнату за мат.капитал.У меня умерает мама и брат становится один прописан,я имею отношения к этому жилью?

Здравствуйте! Проживаем в муниципальной квартире,я с супругом и два сына одному 21 год второму 7 лет,все вписаны в договоре социального найма. Покупкаем сейчас квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала. Эту квартиру хочу приватизировать и продать в погашение ипотеки. Такой вопрос! Могу ли я выписать из этой квартиры мужа с несовершеннолетним ребенком и старшего сына,в квартиру либо ипотечную либо в квартиру моей мамы? Далее поменять договор социального найма,оставив в нём только меня.А потом приватизировать?? Спасибо!

Я сирота. В декабре 2013 года по договору специализированного найма мне было выделено жилое помещение по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район. На тот момент состав моей семьи – 2 человека: я и супруга. В 2014 года у нас родился несовершеннолетний ребенок. В декабре 2018 года истек срок 5 лет. В январе 2019 года был заключен договор социального найма. А 20 августа 2019 года данная квартира была приватизирована: ½ моя и ½ ребенком (приватизировать только мне орган опеки и попечительства мне не дал разрешения). Сейчас я хочу продать данное жилое помещение, поскольку мы проживаем в г. Москва. В г. Москва у нас имеется квартира с обременением (ипотека). Орган опеки и попечительства г. Одинцово согласен дать разрешение на сделке по продаже квартиры на Байкале только при условии обеспечения ребенка жильем, а также с внесением денежной суммы на депозит на имя ребенка от продажи её 1/2 доли в приватизированной квартире. Вопрос: 1. Может ли бабушка подарить жилое помещение внучке и тем самым обеспечить ее жилым помещением. Или же именно я должен её обеспечить другим жилым помещением? Если да, то в каком законе это закреплено. Поскольку орган опеки говорит о том, что именно я должен обеспечить иным жилым помещением, а не бабушки, тети и т.д. 2. Обязательно ли помимо обеспечения равнозначным жилым помещением еще и вносить депозит на имя ребенка от проданной доли. 3. Могу ли я у тещи купить жилое помещение, прописать там дочку и тем самым обеспечить ее жильем?

Я сирота. В декабре 2013 года по договору специализированного найма мне было выделено жилое помещение по адресу: Республика Бурятия, Северобайкальский район. На тот момент состав моей семьи – 2 человека: я и супруга. В 2014 года у нас родился несовершеннолетний ребенок. В декабре 2018 года истек срок 5 лет. В январе 2019 года был заключен договор социального найма. А 20 августа 2019 года данная квартира была приватизирована: ½ моя и ½ ребенком (приватизировать только мне орган опеки и попечительства мне не дал разрешения). Сейчас я хочу продать данное жилое помещение, поскольку мы проживаем в г. Москва. В г. Москва у нас имеется квартира с обременением (ипотека). Орган опеки и попечительства г. Одинцово согласен дать разрешение на сделке по продаже квартиры на Байкале только при условии обеспечения ребенка жильем, а также с внесением денежной суммы на депозит на имя ребенка от продажи её 1/2 доли в приватизированной квартире. Вопрос: 1. Может ли бабушка подарить жилое помещение внучке и тем самым обеспечить ее жилым помещением. Или же именно я должен её обеспечить другим жилым помещением? Если да, то в каком законе это закреплено. Поскольку орган опеки говорит о том, что именно я должен обеспечить иным жилым помещением, а не бабушки, тети и т.д. 2. Обязательно ли помимо обеспечения равнозначным жилым помещением еще и вносить депозит на имя ребенка от проданной доли. 3. Могу ли я у тещи купить жилое помещение, прописать там дочку и тем самым обеспечить ее жильем?

В 1994 году мой брат с семьей (жена и сын) переехали к маме, в жилье в коммунальной квартире 2 комнаты (26м+16м). Получили регистрацию. В 2002 году с обоюдного согласия мы оформили раздел ордера на 2 комнаты (26+16), брат получил комнату 16м.(жена и сын включены в ордер). В 2004 году комнату приватизировали на имя жены и сына, а брат ОТКАЗАЛСЯ от приватизации в их пользу. Так жена и сын стали собственниками комнаты а брат оставался просто зарегистрированным. В 2014 году они развелись, у нее своя личная жизнь, а брат женился на другой женщине и ушел к ней жить, но регистрация в комнате у него оставалась. Сын брата страдал психическими расстройствами, лечился в ПНД, его поведение было угрожающе для жителей квартиры. Жена брата обратилась в районную администрацию, по их рекомендации, комната 16м была расприватизирована, они должны были вернуть жилье в фонд государства, а взамен, жене брата и его больному шизофренией сыну была предоставлена отдельная 2комн. квартира. Брат же был введен в заблуждение, ему пообещали в той квартире предоставить долю, он подписал нотариально заверенное согласие об освобождении расприватизированной комнаты. Но! Бывшая жена съехала, брата в ордер на квартиру не вписали, она еще умудрилась выкрасть из паспортного стола ордер на обе комнаты выданный моей матери и брату при разделе комнат. Теперь администрация требует чтобы он выписался и освободил комнату (16м), и прописался в комнату к матери (26м), где прописаны две его сестры, я в том числе, одна из них. Районная администрация отказала брату в выдаче договора о соцнайме на комнату 16м. и теперь мы не можем начать процедуру расселения коммунальной квартиры из-за того, что одна из комнат в квартире не приватизирована и вообще у брата нет никаких документов на нее. При этом, лицевой счет оформлен по прежнему на него, квартплата начисляется, он за комнату платит, и это его ЕДИНСТВЕННОЕ жилье. Сообщите пожалуйста, может ли брать получить договор о социальном найме на комнату и приватизировать ее повторно? Как это сделать, если районная администрация не выдает. И еще. Паспортный стол при выдаче Справки о характеристике жилого помещения по прежнему в графе собственник ставит имя его бывшей жены, и это спустя 4 года, в октябре 2019 года. Но! она же расприватизировала жилье еще в 2015 году? А при заказе выписки из Реестра (ФГБУ"Федеральная кадастровая палата"), бывшая жена в собственниках не значится. Как исключить бывшую жену из раздела собственников в районном паспортном столе, если в федеральном реестре она уже не числится собственником, а здесь фигурирует как собственник? Посоветуйте что делать, чтобы вернуть комнату брату?

Добрый день! У меня вопрос связанный с проживанием в муниципальной квартире. Мама являлась ответственной квартиросъемщицей по договору социального найма, не так давно она умерла, а нас в квартире еще четыре человека прописано. Вопрос такой можем ли мы продолжать проживать там и что делать с договором? Спасибо!

Добрый день! Я владею 18/53 доли в коммунальной квартире на праве собственности. 14/53 принадлежит одному из соседей также на праве собственности, который в комнате не проживает, от него есть согласие на продажу его доли в мою пользу. Оставшаяся часть в размере 21/53 принадлежит на праве собственности Санкт-Петербургу, в ней проживает третий сосед по договору социального найма с конца 90-х, имеет большую задолженность по комм.платежам. Существует ли возможность выкупа данной доли (третьего соседа) у города (Санкт-Петербург) в собственность? Если у третьего соседа это единственное место жительства, может ли быть вопрос принципиально решен после того, как он получит в собственность жилье на аналогичных условиях и напишет отказ от приобретения своей доли в собственность? Спасибо

Здравствуйте! Я военнослужащий. Первый контракт заключен до 1998 года. Продолжительность военной службы в календарном исчислении более 10 лет. В 2022 году планирую увольняться в запас. Предельный возраст пребывания на военной службе наступает в апреле 2021 года. Члены семьи: жена и три дочери. С женой и двумя дочерьми проживаю в Петропавловске-Камчатском в квартире 74 кв.м. по договору социального найма (в собственности жилых помещений нет). Старшая дочь в 2019 году оформила в собственность дом, прописана в нем и выписана из указанной квартиры. Вопрос: какой порядок моих действий, какие документы необходимы для получения квартиры в выбранном после увольнения месте жительства г. Санкт-Петербург? Необходимы ссылки на связанные с этим вопросом нормативные документы. Спасибо.

Я сирота,мне 23 года,подал документы на жильё уже после 23-х лет,просрочил не по своей вине.зарегистрирован у бабушки,на площади 30м кв.где ещё проживают 8человек,до 23 лет жил у опекуна по другому адресу,сейчас живу,где придётся,в опеке мне сказали донести документы:договор социального найма,т.к. у бабушки муниципальное жильё,и норму площади на чел.Бабушка--мать-героиня,родила и воспитала 11детей.Я не хочу претендовать на её жильё.Может,мне выписаться?

Для получения служебной квартиры мне выдали форму заявления и там есть пункт "Жилье находящееся в распоряжении и (или) по договору социального найма". Сейчас я снимаю квартиру, может это и есть договор социального найма?

Здравствуйте,я сирота ,получил квартиру в ЛО Гатчинского района,по договору социальный найма,по коммунальным платежам большие долги ,грозят отобрать квартиру ,возможно ли это так или меня пугают ?!

Здравствуйте! Наша семья прописана в неприватизированной квартире (договор социального найма) в ветхом жилье. Его будут сносить. Нам предоставляют соответствующую по площади квартиру, но на самой окраине города, тогда как наше жилье находится в более хорошем районе. В администрации города требуют подписать согласие на квартиру без права выбора, или угрожают подать в суд. Официальных вызовов в администрацию небыло, приглашения только на уровне телефонных разговоров. Официальное обоснование отказа в выборе квартиры и невозможности отказа от этой квартиры пока не предоставляют (а должны?). На каком основании они могут подать в суд? Какие у нас права? Правда ли, не можем отказаться от этой квартиры и попросить другую? Они говорят следующее дословно: Жилое помещение уже куплено под вашу семью, если бы вы были собственниками, вам бы выдали денежное возмещение. По 185 закону предоставляются квартиры не менее занимаемой площади в черте города независимо от количества членов семьи. Другое выбрать нельзя, потому что уже куплено это жилое помещение. Если вы откажитесь, подадим в суд и выиграем, судебная практика показывает, что суд в таких случаях на стороне администрации.

Здравствуйте! Ситуация такая. В квартире были прописаны я и моя мама. У нас договор социального найма. Мама умерла в 2015 году. Она была ответственным квартиросъёмщиком. Сейчас договор переоформлен на меня, но так вышло, что до сих пор мама прописана в этой квартире вместе со мной. Год назад дом признали аварийным. Сейчас мне предлагают жильё. Может ли то, что мама до сих пор не выписана, как-то препятствовать получению новой квартиры?