Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Что означает договор социального найма?

Для получения служебной квартиры мне выдали форму заявления и там есть пункт "Жилье находящееся в распоряжении и (или) по договору социального найма". Сейчас я снимаю квартиру, может это и есть договор социального найма?

30 сентября 2019, 10:04, Андрей, г. Екатеринбург

договор социального найма жилье

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Иван!

Вот законодательное определение социального найма:

Жилищный Кодекс РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

То есть, социальный найм-это когда жильё принадлежащее муниципалитету бессрочно передаётся гражданину. Просто найм квартиры( например, у частного лица)-это другое.

30 сентября 2019, 10:08

Андрей

Клиент, г. Екатеринбург

спасибо

30 сентября 2019, 10:43

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Рад помочь

30 сентября 2019, 10:45

Марина Полникова

Юрист, г. Белгород

Здравствуйте!

Если Вы снимаете квартиру у частного лица, то, если Вы заключали с собственником жилого помещения договор, то это будет договор найма, а не договор социального найма. Так как по договору социального найма собственником жилого помещения являются уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления. То есть жилое помещение входит в состав собственности государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда.

ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

http://www.consultant.ru/docum...

30 сентября 2019, 10:09

Андрей

Клиент, г. Екатеринбург

спасибо

30 сентября 2019, 10:42

Похожие вопросы

1200 ₽

Вопрос решен

Социальное обеспечение

В справке которую мне выдали для фонда социальной защиты на компенсацию на топливо у меня стоит что я якобы

Здравствуйте меня зовут Лагутина Екатерина Владимировна 1988 года рождения. Я являюсь инвалидом детства по зрению сейчас имею третью группу инвалидности, проживаю в луганской народной республике - недавно мы начали переход на российские законы и меня перевели на пенсию по инвалидности хотя до этого я получала компенсационные выплаты как ребёнок-инвалид после гибели отца на шахте 2007 году. В справке которую мне выдали для фонда социальной защиты на компенсацию на топливо у меня стоит что я якобы подписала отказ от всех социальных льгот, полагающихся мне как инвалиду - хотя я с начала текущего года не писала никаких заявлений и уж тем более не подписывала документа, в котором говорится об отказе мною от получения социальных льгот - только осенью прошлого года (тогда пенсионный фонд, УТСЗН и фонд страхования от несчастных случаев на производстве были тремя разными организациями) я писала заявление в пенсионном фонде что прошу выплачивать мне доплату к выплате по утере кормильца как инвалиду - не могло ли руководство фонда принять это заявление как отказ от НСУ? И имели ли сотрудники пенсионного фонда право перевести меня на пенсию по инвалидности без предоставления НСУ предварительно не уведомив меня о переводе на другой вид выплат? Фото справки, о том какой вид пенсии я на данный момент получаю прилагаю

29 апреля, 14:04, вопрос №4102504, Екатерина, г. Москва

6 ответов

Гражданское право

Изучение документов и составление встречного иска о возмещении имущественного ущерба после факта выселения нанимателей по договору найма

Изучение документов и составление встречного иска о возмещении имущественного ущерба после факта выселения нанимателей по договору найма.

29 апреля, 09:41, вопрос №4102256, Клиент, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Родственница прописала меня в этом помещении, а в 2010г

Здравствуйте. В 1997г. родственнице выдали ордер на семью из 1 человека на право занятия жилого помещения(комната в коммуналке). В 1998г. родственница прописала меня в этом помещении, а в 2010г. родственница выписалась и прописалась по другому адресу. Т.е. с 2010г.я был единственным, кто прописан в этом помещении. В 2024г. родственница умерла. Я хочу приватизировать квартиру , но у меня на руках отсутствует договор соц. найма. Могу ли я сейчас заключить договор найма и может ли мне муниципальный орган власти отказать в получении договора найма?

28 апреля, 16:39, вопрос №4101788, Андрей, г. Архангельск

3 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, хотим приобрести квартиру, но в описание написано " в собственности с 2020 года на основании ДДУ" что это означает, есть ли риск в покупке?

Здравствуйте,хотим приобрести квартиру,но в описание написано « в собственности с 2020 года на основании ДДУ» что это означает,есть ли риск в покупке?

28 апреля, 11:08, вопрос №4101533, Клиент, г. Москва

2 ответа

Миграционное право

На то что у меня договор найма квартиры на русских и я не знал что в квартире проживают незаконно мигранты в полиции мне сказали что я собственник и обязан был уведомить миграционную службу

Здравствуйте! Сдал квартиру посуточно русской семье по договору найма, они заселили 5 мигрантов, не уведомив меня, соответственно мигранты проживали в месте прибывания без прописки 13 дней. У них есть прописка в области за 200 км..В полиции в объяснительной написали, что находились у меня в квартире в гостях, но заселял их не хозяин, а бригадир которому и была сдана квартира. Меня вызвали в полицию и составили 5 протоколов об административном правонарушении. На то что у меня договор найма квартиры на русских и я не знал что в квартире проживают незаконно мигранты в полиции мне сказали что я собственник и обязан был уведомить миграционную службу. Не понимаю как я могу быть виноватым если я не знал о том что там будут жить граждане другой страны. С кем был заключен договор платить штрафы отказывается и говорит что они зашли только покушать и там не жили, и протокол составлен на хозяина жилья тоесть на меня и мне платить штраф.

28 апреля, 09:55, вопрос №4101460, Алексей, г. Москва

1 ответ