Договор с использованием материнского капитала

здравствуйте.хотим купить дом под материнский капитал.как должен быть оформлен договор купли-продажи в рассрочку чтобы ПФР перечислил деньги продавцу.уточнение-ребенку нет 3 лет,покупка без участия кредита и кредитной организации,договор в рассрочку с продавцом дома

Здравствуйте. Мы хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. Квартира 3х.комн., 2 комнаты занимает семья с несовершеннолетним ребенком. Они хотят получить 2х.к квартиру. А 1 комнату занимает девушка, которая хочет вложить свою часть денег в долевку. Их агент выставляет условие, что квартиру они будут освобождать только после полной выплаты, т.е. после получения мат.капитала. В договоре мы согласны указать пункт, что в случае, если в течение 2х месяцев проплата мат.капитала не пройдет, то мы будем оплачивать недостающую сумму наличными. Посоветуйте, чем нам еще аргументировать, чтоб они освободили квартиру после регистрации права собственности? Спасибо. Наталья

Здравствуйте. Хотели бы купить у моей мамы квартиру используя ТОЛЬКО материнский капитал, как все грамотно сделать, какие документы нужны, и куда надо обращаться. В ее квартире прописана она, я и два моих ребенка, нужно ли выписываться? Сертификат был получен в другом городе (в Архангельске). Спасибо.

Как правильно оформить ДДУ по фз214 с мат капиталом, на одного или всех членов семьи , с целью последующей продажи квартиры. Выделить другие доли в другой квартире детям не проблема. Другими словами - как проще уйти от опекунов. Если выделю доли у нотариуса - а потом не отдам? Или лучше по закону - получать разрешение на продажу?

Я купил трехкомнатную квартиру путем оформления договора переуступки прав на свое имя. Для приобретения квартиры брал ипотеку, которую гасил средствами материнского капитала и средствами, полученными за счет продажи старой квартиры, собственниками которой являлись моя супруга и несовершенно летний ребенок. Имею обязательство перед пенсионным фондом о оформлении данной квартиры в общую долевую собственность и хотел бы это сделать, но: На этапе получения ключей от новой квартиры я подписал акт приемки квартиры и заключил договор переуступки по долям между членами нашей семьи. Все эти документы я подал в регистрационную палату для оформления собственности, однако рег.палата отказала, ссылаясь на то, что я не имею права определять доли в новой квартире, так, как договор переуступки прав был оформлен только на меня и я еще не вступил в законные права на новую квартиру. Подскажите, как быть в этом случае. Ведь по законодательству, квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, должна быть оформлена на всех членов семьи. Работает ли в этом случае схема перераспределения по долям путем оформления квартиры в мою собственность с последующем оформлением дарственной на доли каждому члену семьи? Или есть другие законные способы решения данной проблемы? Могу ли я после оформления собственности на новую квартиру составить договор распределения по долям? Если да, то будет ли данный договор основанием для рег.палаты для выдачи свидетельств о регистрации права собственности каждому члену семьи. Спасибо.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТ ЕЖА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ МАТ КАПИТАЛА СОСТАВЛЕН В 2014 ГОДУ.ГДЕ ПРОПИСАНА СУММА МАТ КАПИТАЛА ПО СОСТОЯНИЮ НА 2014 ГОД.МОГУ ЛИ Я ОБРАТЬСЯ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ЗА РАСПОРЯЖЕНИЕМ СРЕДСТВАМИ МАТ КАПИТАЛА В 2015 ГОДУ .ТАК КАК СУММА МАТ КАПИТАЛА УЖЕ БУДЕТ ДРУГАЯ .ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПЕРЕД ПРОДАВЦОМ У МЕНЯ БОЛЬШЕ ЧЕМ СУММА МАТ КАПИТАЛА ПО СОСТОЯНИЮ НА 2015 ГОД

При покупке жилья с использованием материнского капитала в договоре купли-продажи кто указываются собственники?Все члены семьи? Если муж не хочет быть собственником и готов отказаться, возможно ли это в этом случае?

Здравствуйте! Помогите ответить на вопрос. Мы (я, муж, двое детей) живём и прописаны в доме, собственником которого является свекровь. У нас есть некоторые сбережения. Мы хотим на эти сбережения + мат.капитал выкупить этот дом у свекрови, а она купит квартиру. Свекровь согласна. Даст ли пенсионный фонд согласие?

Добрый день! Я продаю квартиру . Покупатель хочет рассчитаться со мной следующим образом: часть суммы- средства ипотечного кредита, одобренного им в Сбербанке России. 430 000 руб. - средства материнского капитала ( ребенку 3 года исполнилось) часть суммы - собственные средства. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862,которое регулирует вопросы маткапа, мы хотим прописать в договоре, что право собственности у Покупателя наступает только после полной выплаты цены договора Продавцу. То есть покупатель и свидетельство о госрегистрации права получит только после перечисления мне средств ипотеки и маткапитала. Отсюда вопрос: возможно по закону ли перечисление средств ипотечного кредита продавцу ДО государственной регистрации права собственности, после совершения сделки в департаменте недвижимости.

Добрый день,Получили квартиру по программе Доступное жилье бюджетникам,в договоре жена,первый ребенок и мама жены,ждем второго ребенка и планировали использовать материнский капитал на частичное погашение кредита по программе.В ПФ ответили что т.к в договоре мама жены использовать материнский капитал нельзя.Правомерны ли действия ПФ?Заранее спасибо.

Здравствуйте. В 2012 году с супругой купили двухкомнатную квартиру у семейной пары. Недавно узнал, что ранее продавец использовала материнский капитал при погашении кредита по этой квартире. Детей долей естественно не наделили и продал нам. Мне известно, что продавец в настоящее время купил квартиру большей площади. Есть мнение ( из интернета), что договор купли квартиру могут признать недействительным из-за нарушение прав несовершеннолетних (по аналогии с законом о приватизации) и мне придется вернуть квартиру в натуре прежнему собственнику. Знаю, что судебной практике по данному вопросу нет. Возможно ли это? Какой исковой срок возможен? Являюсь ли я добросовестным покупателем? Если это важно - мы тоже часть кредита погасили с использованием МК. Заранее благодарен. Александр.

Добрый вечер!Муж продал свою 2х-комнатную квартиру.Хотим вступить в долевое строительство с привлечением средств материнского капитала,сдача в 2015 году,в мае,второму ребенку два года.Договор заключается с обоими супругами или можно с одним?Муж настаивает на том,что бы он сам заключал договор без моего присутствия.Правомерно ли это?Боюсь,что после перечисления средств мат.капитала,муж расторгнет договор и заберет все деньги или государство отнимет мат.капитал.Как себя подстраховать?Ведь даже через суд будет очень проблематично вернуть деньги мат.капитала.Если он так сделает.В долевое вступаем с компанией,в которой у отца мужа есть связи.Возможно,отец мужа может оказать свои услуги этой компании(строительство дорог),в обмен на нашу будущую квартиру.Что в этом случае мне и двум детям полагается,если отец оформит на сына,например,наследство или дарственную.