Консультируйтесь с юристом онлайн

1336 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1336 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Как правильно оформить ДДУ с мат капиталом, на одного или всех

Как правильно оформить ДДУ по фз214 с мат капиталом, на одного или всех членов семьи , с целью последующей продажи квартиры.

Выделить другие доли в другой квартире детям не проблема.

Другими словами - как проще уйти от опекунов.

Если выделю доли у нотариуса - а потом не отдам?

Или лучше по закону - получать разрешение на продажу?

23 Декабря 2014, 22:48, вопрос №665672 Василий, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Александр
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    При таких махинациях ПФР может просто взыскать с вас размер выплаченного МК.

    По закону № 256-ФЗ при покупке жилья с использованием МК выделяются доли всем членам семьи (дети родители) в долях на усмотрение родителей.

    Продать в дальнейшем возможно при наличии согласия органов опеки, если вы гарантируете им что дети также будут обеспечены долями тогда проблем думаю не возникнет

    С уважением Александр

    23 Декабря 2014, 22:54
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Скажите как по закону ПФР требует оформления ДДУ с мат капиталом на всех или на одного с последующим выделением долей детям.

    В чем разница для застройщика и какие подводные камни у двух случаев?

    Спасибо!

    23 Декабря 2014, 23:00
  • Юрист - Эдуард
    Юрист, г. Самара
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Василий!

    В ПФР необходимо предоставить Договор ДДУ можно оформить на одного члена семьи.

    Засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Соглашение заверяется у нотариуса.

    Если после окончания строительства доли не будут выделены, то сделку по приобретению недвижимости может быть признана незаконной.

    Удачи Вам!

    23 Декабря 2014, 22:57
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Эдуард
    Юрист, г. Самара
    Общаться в чате

    Скажите как по закону ПФР требует оформления ДДУ с мат капиталом на всех или на одного с последующим выделением долей детям.

    Василий

    Достаточно оформление ДДУ на одного супруга.

    23 Декабря 2014, 23:02
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А какая разница тогда?

    Я понимаю что можно так и так

    А как правильно и законно и какая разница?

    Спасибо!

    23 Декабря 2014, 23:03
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.