Договор мены — вид письменного соглашения, по которому одна сторона обменивает свой товар на товар второй стороны. Кроме товара предметом данного соглашения может быть недвижимое имущество. Несмотря на кажущуюся простоту данного соглашения, следует помнить, что любые неучтенные условия могут привести к убыткам. Как и любое другое, это соглашение является подтверждением принятия обязательств, которые необходимо будет выполнять и требует грамотного заключения.
И для того, чтобы в будущем не возникали проблемы, следует доверить юристам составление или анализ этого соглашения.
Особенно это касается договора мены квартиры, с которым следует обратиться к юристам портала Правовед.RU. Тогда ваши интересы будут полностью защищены.
Добрый день. Проживаю в подмосковье, попал в программу переселения (КРТ) расселением занимается ПИК, подошла наша очередь и получили договор мены, по которому нас переселяют (приложил ниже)
Квартирой владею менее 5 лет (в конце декабре будет ровно 5) Отсюда вопросы:
1. Не попаду ли я на налог из-за срока владения менее 5 лет? (хотя стоимость обоих квартир одинакова)
2. При получении новой квартиры срок владения опять пойдет с нуля и продать без налога я смогу только через 5 лет?
3. Если я продам новую квартиру раньше чем через 5 лет за 11 млн, при условии что в договоре мены 10 млн, мне нужно будет заплатить 13% с 1 млн ?
4. Корректный ли договор мены, не будет с ним никаких проблем?
Спасибо
Частный предприниматель Алмаз, собственник автомашины «КАМАЗ» решил обменять свою автомашину на зерно и муку. Фермерское хозяйство «Восток» решило приобрести автомашину в обмен на зерно и муку. Стороны заключили договор мены, по которому Алмаз передает фермерскому хозяйству «Восток» автомашину «КАМАЗ», а фермерское хозяйство обязалось поставить Алмазу муку высшего сорта и зерно.
При получении муки Алмаз обнаружил, что фактически мука не высшего сорта, как стороны оговорили в договоре, а I сорта. Алмаз предъявил претензии к фермерскому хозяйству «Восток» о нарушении условий договора и потребовал замены муки I сорта на муку высшего сорта.
Разрешите спор, пожалуйста
Добрый день!
Мы с братом осуществляем договор мены. Завтра у нас запись в Росреестре. Квартиры проверять не нужно. Без доплат по стоимости квартир. В кадастровой стоимости разница в 200 тыс. руб.
1) Нужно проверить грамотно ли составлен договор, кавычки , корректно ли указаны собственники как "Сторона 1" в кавычках и т д ? (В прикреплении). Пометила красным вопросы и также была бы рада помощи по передаточному акту.
2) Нужны ли в договоре какие-либо данные?
3) Можно ли приложить выписки из ЕГРН без электронной подписи к договору?
4) На момент обмена у брата прошло 5 лет со дня покупки недвижимости, у меня 3 года. Но недвижимость у меня единственная. Читала что в моём случае нужно лишь 3 года. Правильно ли это? И нужно ли составлять декларацию в таком случае?
5) Обязательно ли договор распечатывать в двухстороннем виде?
Добрый день! У меня вопрос по поводу оформления дарственной на доли в квартире. У нас есть квартира, в которой в равных частях выделены доли (мать,отец и дочь) Квартира была приватизирована в 2011 году. В настоящий момент мои мать и отец хотят передать мне свои доли. Скажите, если это будет происходить через дарственную то нужно ли нам нотариальная регистрация договора дарения? И ещё вопрос, после перехода всех долей в мою собственность могу ли я сразу оформить договор мены (хотим поменять трёхкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой)?
Как и где заполняется договор мены долями между совершеннолетним и несовершеннолетним? У юриста, а потом с этим заявлением мы идём в опеку или уже в опеке?
Здравствуйте! Мы стали на очереди на улучшение жилищных условий нам предлагают договор мены забирают старую однакомнутную квартиру и дают в замен 3х комнатную квартиру с доплатой, можно поменять условия так чтоб у нас осталась однакомнптная квартира?