Договор мены — вид письменного соглашения, по которому одна сторона обменивает свой товар на товар второй стороны. Кроме товара предметом данного соглашения может быть недвижимое имущество. Несмотря на кажущуюся простоту данного соглашения, следует помнить, что любые неучтенные условия могут привести к убыткам. Как и любое другое, это соглашение является подтверждением принятия обязательств, которые необходимо будет выполнять и требует грамотного заключения.
И для того, чтобы в будущем не возникали проблемы, следует доверить юристам составление или анализ этого соглашения.
Особенно это касается договора мены квартиры, с которым следует обратиться к юристам портала Правовед.RU. Тогда ваши интересы будут полностью защищены.
Добрый день! В Москве имеется квартира в общей долевой собственности моей семьи 5 человек ( у каждого 1/5) Мама с сестрой будут писать мне дарственную, с племянником договор мены жилого помещения. А вот мой отец живет в Московской области и ехать в Москву не хочет , говорит приезжай сюда и я тут напишу дарственную. Вопрос ! Может ли нотариус Московской области заверить такую сделку на недвижимость в Москве ? А то меня пугают друзья что такое невозможно.
При вступлении в наследство ребенок 3 лет получил 1/9 в квартире 48 кв.м. и 1/3 в квартире 33 кв.м. После согласования в органах опеки можно ли оформить договор мены наследственного имущества в МФЦ?
При вступлении в наследство ребенок 3 лет получил 1/9 в квартире 48 кв.м. и 1/3 в квартире 33 кв.м. После согласования в органах опеки можно ли оформить договор мены наследственного имущества в МФЦ?
Стороны подписали договор мены, по которому телевизор обменивался на четыре межкомнатные двери. При исполнении договора было передано пять дверей, о чем был подписан акт приема-передачи. Сторона, передавшая двери, обратилась с требованием возвратить одну из них. Другая возражала, ссылаясь на то, что, подписав акт приема-передачи, стороны изменили условия договора. Нужно ли возвратить дверь?
Обмен недвижимостью через договор мены
Здравствуйте.
У меня в собственности есть однокомнатная квартира и 1/5 доли в трехкомнатной. У моего дяди 3/5 доли в трёхкомнатной квартире (еще 1/5 доли принадлежит моей маме). Я и мой дядя хотим совершить равноценный обмен его долей на мою однокомнатную квартиру.
Хотелось бы узнать, какие наши действия? Куда в первую очередь идти, какие документы при себе иметь и какие документы нужно оформить! Нужно ли нам к нотариусу? Спасибо!
Здравствуйте я получил квартиру в наследство в доле с ещё одним человеком, то есть у нас по пол квартиры в долях в равных на каждого, тот человек хочет приобрести мою долю, чтобы вся квартира была у него. В замен он предлагает другую квартиру которую получил по наследству и владеет ей уже более 3 лет .Хочу узнать если оформлять договор мены , то какой налог я должен буду заплатить ?кадастровая стоимость моей доли 2,3 млн кадастровая стоимость его квартиры 2,9 млн вот хочу узнать как будет начисляться и рассчитываться сумма которую я должен буду платить в налоговую инспекцию? и нужно ли будет мне воспользоваться налоговыми вычетами на покупку и продажу квартиры?
10:03
Да и ещё хочу узнать: если кадастровая стоимость квартиры минус 30%, будет меньше двух вычетов 1000000 и 2000000 на продажу и приобретение квартиры, то вообще надо ли платить налог, если нет, то какие мои действия?
Здравствуйте я получил квартиру в наследство в доле с ещё одним человеком, то есть у нас по пол квартиры в долях в равных на каждого, тот человек хочет приобрести мою долю, чтобы вся квартира была у него. В замен он предлагает другую квартиру которую получил по наследству и владеет ей уже более 3 лет .Хочу узнать если оформлять договор мены , то какой налог я должен буду заплатить ?кадастровая стоимость моей доли 2,3 млн кадастровая стоимость его квартиры 2,9 млн вот хочу узнать как будет начисляться и рассчитываться сумма которую я должен буду платить в налоговую инспекцию? и нужно ли будет мне воспользоваться налоговыми вычетами на покупку и продажу квартиры?
10:03
Да и ещё хочу узнать: если кадастровая стоимость квартиры минус 30%, будет меньше двух вычетов 1000000 и 2000000 на продажу и приобретение квартиры, то вообще надо ли платить налог, если нет, то какие мои действия?
Подскажите, нужно что-то дополнительно проверять, запрашивать дополнительные документы у продавца квартиры, у которого правоустанавливающий документ- это Договор мены.И на что обратить внимание при покупке такой квартиры?
Доброго времени суток! Мною получена в дар квартира от владеющего ею по договору мены, этот договор на данный момент оспаривается, и с огромной вероятностью расторгнется. Отсюда вопрос, если договор мены расторгается, квартира прекращает быть моим владением? заранее благодарю за ответ
Доброго времени суток! Мною получена квартира в дар от матери, которая владела ею по договору мены. На данный момент договор мены оспаривается и с огромной вероятностью будет расторгнут. Отсюда вопрос, если договор расторгнут, я перестану быть владельцем данной квартиры???
Добрый день! У меня такой вопрос:
1)Есть 1 к-квартира 35 кв. м, куплена с помощью ипотеки и вложением материнского капитала. Ипотека закрыта. Доли выделены по решению суда: по 43% супругам и по 7% двоим детям, т. е общая площадь в их собственности 2,45*2=4,9 кв. м.
2)Есть доли детей в 2-х комнатной квартире 42 кв. м, у каждого по 1/6 доли, т. е общая их площадь 14 кв. м.
Необходимо переписать их доли из 2-х к квартиры (14 кв. м.) в 1к-квартиру,где они уже имеют доли. Как лучше это сделать? составив договор мены? или договор дарения от меня матери, не дарственную своей доли-15 кв.м. Нужно получить справку от опеки а потом уже подавать документы на регистрацию? Даст ли опека разрешение на такую сделку?
Добрый день! У меня такой вопрос:
1)Есть 1 к-квартира 35 кв. м, куплена с помощью ипотеки и вложением материнского капитала. Ипотека закрыта. Доли выделены по решению суда: по 43% супругам и по 7% двоим детям, т. е общая площадь в их собственности 2,45*2=4,9 кв. м.
2)Есть доли детей в 2-х комнатной квартире 42 кв. м, у каждого по 1/6 доли, т. е общая их площадь 14 кв. м.
Необходимо переписать их доли из 2-х к квартиры (14 кв. м.) в 1к-квартиру,где они уже имеют доли. Как лучше это сделать? составив договор мены? или договор дарения от меня матери, не дарственную своей доли-15 кв.м. Нужно получить справку от опеки а потом уже подавать документы на регистрацию? Даст ли опека разрешение на такую сделку?
Добрый день! У меня такой вопрос:
1)Есть 1 к-квартира 35 кв. м, куплена с помощью ипотеки и вложением материнского капитала. Ипотека закрыта. Доли выделены по решению суда: по 43% супругам и по 7% двоим детям, т. е общая площадь в их собственности 2,45*2=4,9 кв. м.
2)Есть доли детей в 2-х комнатной квартире 42 кв. м, у каждого по 1/6 доли, т. е общая их площадь 14 кв. м.
Необходимо переписать их доли из 2-х к квартиры (14 кв. м.) в 1к-квартиру,где они уже имеют доли. Как лучше это сделать? составив договор мены? или договор дарения от меня матери, не дарственную своей доли-15 кв.м. Нужно получить справку от опеки а потом уже подавать документы на регистрацию? Даст ли опека разрешение на такую сделку?
Добрый день! У меня такой вопрос:
1)Есть 1 к-квартира 35 кв. м, куплена с помощью ипотеки и вложением материнского капитала. Ипотека закрыта. Доли выделены по решению суда: по 43% супругам и по 7% двоим детям, т. е общая площадь в их собственности 10 кв. м.
2)Есть доли детей в 2-х комнатной квартире 42 кв. м, у каждого по 1/6 доли, т. е общая их площадь 14 кв. м.
Необходимо переписать их доли из 2-х к квартиры (14 кв. м.) в 1к-квартиру,где они уже имеют доли. Как лучше это сделать? составив договор мены? или дарения о родителей детям?Насколько это затратно? Сначала нужно получить справку от опеки а потом уже подавать документы на регистрацию?
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте! Моя мама получила квартиру по программе переселения из ветхого жилья БАМ в Амурской области . Договор мены от 18 августа 2021г. По договору обмениваемые квартиры признаются равноценными и стоимость квартиры определена 1843401. Сейчас мама хочет продать эту квартиру за 2600000. Вопрос, будет ли исчислен налог при продаже, если учитывать имущественный вычет? Или в данном случае налог не надо платить. Спасибо