В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Добрый день. Хочу заключить договор дарения 25% своей 1/2 доли квартиры. (50% я собственник, 50% отец), из своих 50, хочу 25 подарить. Я нахожусь в другой стране, но у меня есть ген доверенность на другое лицо. Какие документы нужно собрать в этом случае?
Здравствуйте скажите пожалуйста моя мама хочет сделать на меня договор дарения на квартиру ( в которой одна проживает и прописана там) Вопрос такой ...Она получает субсидию на жилье и за проезд....Если она оформит договор дарения на меня .она сможет также получать субсидию или уже все потреяет? Спасибо
У нас с мужем есть в собственности земельный участок с домом и баней на нем. Все это приобретено в браке, но зарегистрировано на мужа. Сейчас мы приняли решение подарить его нашей дочери. Подскажите, пожалуйста, где и каким образом это лучше сделать, чтобы было надежно, не противоречило закону. И еще один вопрос: недвижимость находится в Московской области, а мы живем и зарегистрированы в Москве. Мы можем оформить договор дарения в Москве или нужно это делать в районе нахождения недвижимости?
Здравствуйте. Хочу приобрести новый автомобиль Lada. Сейчас действует госпрограмма для работников врачей, учителей и военный скидка 20%. К этой категории я не отношусь. Но у меня есть подруга, которая работает врачём. Можно ли при покупке чтобы дкп было оформлено на нее, а следом с ней оформить договор дарения?
Добрый день, ситуация такая - есть договор дарения квартиры, общая долевая собственность, где указано в долевой собственности 1\2 моя и 1\2 несовершеннолетнего сына которому я подарил пол "царства", думая что моя семья вечная.
После того как меня кинули(развод), я хочу квартиру продать как положено по закону отдав половину доли сына в виде покупки(при продаже) другой квартиры, и получить свою половину от продажи. Проблема в том что в органах опеки мне отказывают, требуя разрешения на продажу от бывшей жены, руководствуясь тем, что она опекун ребенка. Обратившись к бывшей она отказала в продаже, мотивируя тем что я могу уехать заграницу и перестать платить алименты. Сама она планирует после окончания сроков алиментов подать на продажу квартиры со стороны сына (он живет с ней). В этой квартире живу только я, но прописаны так же бывшая и двое общих детей. Но они не проживают здесь официально с декабря 2018го года, о чем ею было указано в разводном листе что жить она будет с детьми у своих родителей в другом регионе в 1500км. Выписывать детей и себя она не хотела и платить ни за что не хотела, налоги на имущество за ребенка тоже оплачиваю каждый год я, бывшая ссылается на договор дарения где указано что я ответственен за квартиру и должен за все и всех платить. В итоге - выписываться не хочет, платить ни за что не хочет, НО и разрешение на продажу не дает. Я имею жилье на которое один заработал денег, по дарению оформил через мать, тк подозревал что она загуляла и кинет меня (что и случилось) она безработная вот уже 20 лет. Только гуляет налево направо так и не остепенившись и создает вид бедной несчастной пострадавшей. (на развод подала потому что на юге ей родители нашли обеспеченого нового "мужа", с которым у нее тоже ничего не вышло как оказалось) и бросила меня уехав тайно с детьми без предупреждения. Мудрые господа и дамы, подскажите как мне выкрутится из этой ситуации? я вот уже 5й год живу в своей квартире и не могу сдвинутся с этой точки. Ощущение что у бывшей прав больше чем у меня. Алименты всегда платил исправно, долгов никаких ни перед кем нету. Так же бывшая выписываться отказывается вот уже почти 5 лет, могу ли я подать в суд чтобы за последние 3 года возместить коммунальную оплату за ее часть? Я 5 лет оплачиваю за детей и за бывшую жену в одиночку + налог за сына каждый год, она не хочет ничего делать, отвечает высокомерно и с отказами и насмешками что это моя проблема.
Если все же придется подавать в суд, то мое отсутствие в суде может ли повлиять на решение негативно, например отказ в продаже? Или суд по любому вынесет решение о продаже но по своим условиям (например положить на счет долю ребенку или купить ему равнозначную при продаже)?
Здравствуй. Такая ситуация: продаю квартиру купленную за мат капитал, квартира наделена долями на всех членов семьи по 1/4 . Приобретаемое жилье есть, документы подали в соц защиту на согласие продажи квартиры от опеки ждем результат но так как дом который покупаем мамин, она собственница т е бабушка моим детям и продать доли внукам она не имеет право а только через договор дарения. Вопрос у меня : кому на какой счет и как будут направляться денежные средства за продажу квартиры?
Здравствуйте. Такая ситуация, я покупала дом с ( уже бывшим) мужем под материнский капитал, изначально у нас были две доли моя и его. После мы свои доли отдали детям, сделали договор дарения на двух детей (получается у детей по 1/2). Сейчас мы с ним в разводе.На данный момент я нахожусь во втором браке и родила ребёнка. Скажите пожалуйста можем ли мы сейчас переоформить дом на всех нас пятерых?
Здравствуйте! Хочу передать свою долю собственности 50% квартиры (Москва) своей супруги, вторая часть принадлежит сыну 50%. Прописаны 5 человек: я, супруга, сын и родители супруги. Правильно я понимаю, что самый простой способ это сделать - это договор Дарения своей доли? Нужно ли согласие сына и остальных прописанных членов семьи? Достаточно ли следующих документов для нотариуса:
1. Паспорт гражданина РФ
2. справка о зарегистрированных в жилом помещении лицах
3. Документы, подтверждающие принадлежность имущества
4. Нотариально заверенное согласие супруга на сделку
5. Документ, подтверждающий отсутствие долга за коммунальные услуги.
Заранее спасибо. С уважением, Юрий.
Добрый день. В 2011 году родная мама, состоявшая в браке, написала без помощи нотариуса дарственную своему сыну на земельный участок. На этом участке мы с супругом построили и оформили дом в собственность на мужа. Может ли сейчас его мать каким нибудь способом расторгнуть договор дарения, ведь нотариального согласия ее супруга (свёкра моего) на тот момент не было.
Приобрела квартиру, которая у продавца в собственность перешла через договор дарения о матери. В выписке из ЕГРН есть запись, что На государственную регистрацию договора дарения не представлено согласие супруга матери - дарителя. прошло с момента дарения 5 лет. Есть ли опасения, что сделку по покупке мной квартиры признают ничтожной?
Приобрела квартиру, которая у продавца в собственность перешла через договор дарения о матери. В выписке из ЕГРН есть запись, что На государственную регистрацию договора дарения не представлено согласие супруга матери - дарителя. прошло с момента дарения 5 лет. Есть ли опасения, что сделку по покупке мной квартиры признают ничтожной?
Здравствуйте!Бабушка опекун подарила квартиру внучке,а с опеки позвонили,что подошла очередь на квартиру,можно ли аннулировать договор дарения или что нужно сделать,чтобы получить квартиру от государства
Хотели с семьей оформить договор дарения. У мамы и родного брата в собственности 1 квартира, но по долям и данный объект хотим передать целиком в собственность мне. Нужно ли обращаться к нотариусу и как выглядит такой договор дарения если можно обратиться в мфц напрямую?