Дарение квартиры, как акт волеизъявления субъекта, желающего безвозмездно отдать собственность в виде жилья другому лицу, в соответствии с гражданским законодательством, должно быть соответствующим образом юридически оформлено. ГК РФ устанавливает правило, согласно которому договор дарения недвижимости должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. Этим же НПА обозначены запреты и ограничения для юридических и физических лиц-дарителей и одаряемых.
Чтобы преподнесенная в дар квартира действительно стала полноценным объектом собственности, соглашение, которым оформляется сделка, должно быть оформлено в письменной форме и, как уже было сказано, подлежит обязательной госрегистрации. Фактически дарение квартиры реализуется путём проведения символической передачи — вручением правоустанавливающих актов или ключей.
Различные проблемы, с которыми сталкиваются стороны договора дарения, как показывает практика, лучше решаются при наличии юридической поддержки.
Грамотно урегулировать все процедурные моменты дарения помогают специалисты сервиса Правовед.RU, бесплатно или за вознаграждение.
Оформляли дарение квартиры.после его оформления получили договор дарения с печатями.должна ли я получить документ(свидетельство) о праве собственности.или только договор дарения будет на руках
Здравствуйте! Я, гражданин Республики Казахстан, являюсь собственником квартиры в городе Омск. Регистрация права собственности на квартиру была оформлена по моему удостоверению личности гражданина Республики Казахстан. Вопроc: возможно ли оформление договора дарения вышеуказанной квартиры дочери по предъявлению мной и дочерью удостоверений личности гражданина Республики Казахстан или для этого обязателен загранпаспорт.(у меня и у дочери ввиду отсутствия необходимости выезда в дальнее зарубежье этот вид документа отсутствует)
--
С уважением, Сергей Пахомов
Здравствуйте, квартира приобретена в браке, оформленна только на супругу , в разводе 6 лет... Сейчас нужно сделать дарение или продажу родственнику, подскажите пожалуйста нужно ли разрешение бывшего супруга на сделку?
здравствуйте!скажите пожалуйста "мы с женой прожили 15 лет в браке в квартире моих родителей.в нейже были и прописанны.за год до развода родители сделали дарственную на меня(мужа) скажите претендует ли жена на эту квартиру или нет?заранее спасибо!
Здравствуйте!
Вопрос о снятии с учета длительно не проживающих в квартире дочь и внучку.
Может ли суд принять решение, на основании которого можно снять с регистрационного учета мою дочь 1972 года рождения (сейчас ей 43 года) и внучку 1995 года рождения (сейчас ей 20 лет) из квартиры, в которой они длительно не проживают и не оплачивают за квартиру.
Семя из 4-х человек ( жена, муж, дочь, сын) проживали в 4-х комнатной квартире с 1984 года. В декабре 1992 квартира была приватизирована: на (мать – ¾ , на отца - ¼).
На дату приватизации дочери было 20 лет, а сыну 18 лет, были прописаны в квартире, но в приватизации не участвовали. Подписывали они или нет какие-то документы связанные с приватизацией я не помю.
В 1995 году дочь родила внучку и ее прописали в этой квартире.
Дочь с внучкой в 2003 году переехали жить в однокомнатную квартиру, а в 2006 года – в 3-х комнатную - на праве собственности (приобретены были на средства родителей, документов подтверждающих это нет), где по настоящее время проживают.
В октябре 2010 года умер муж. Его ¼ доля квартиры перешла мне (жене его) т. к. дочь и сын написали «отказную» от своей доли в пользу матери. С этого времени я стала собственником всей 4-х комнатной квартиры.
В связи с тяжелым состоянием здоровья, в декабре 2014 года, я по договору дарения переоформила квартиру на сына.
В квартире на сегодняшнюю дату зарегистрированы: я (мама), сын, дочь и внучка.
Дочь и внучка живут отдельно в 3-х комнатной квартире, однако из родительской квартиры, (а теперь уже квартиры сына) отказываются сниматься с учета. В общей сложности они не проживают в этой квартире 12 лет, и за квартиру не платят.
Вопросы: Может ли суд принять решение о принудительной выписке дочери и внучки из квартиры? Не нарушены права дочери при приватизации и дарении квартиры сыну?
Имеет ли право дочь, если захочет, на пожизненное проживание в квартире, поскольку не принимала участие в приватизации квартиры?
Если дочь нельзя выписать, то можно ли выписать внучку, поскольку она родилась и прописана была после приватизации?
Прошу дать исчерпывающие ответы на все поставленные вопросы с обоснованием.
Спасибо!
С уважением Валентина Петровна.
Здравствуйте. Я хочу зарегистрировать новорожденного ребенка по месту регистрации мужа(отца), собственником квартиры является отец мужа(дедушка). Есть завещание на эту квартиру на имя мужа. Какие права будет иметь ребенок в этой квартире? (Имею ввиду случаи если дедушка женится, умрет,изменит завещание или оформит дарение квартиры на другого человека)
(Проживать я, муж и ребенок будем в квартире, где я один собственник. Я зарегистрирована по другому адресу, где так же имею долю в собственности. У мужа нет недвижимого мущества в собственности)
Спасибо
Здравствуйте! Человек прописан с матерью в квартире. Получает от нее в дар другую квартиру. Мать ему оформляет договор дарения и доверенность. Он выписывается из квартиры, везет документы в Регистрационную палату и там ему оформляют в собственность подаренную квартиру. Это занимает 2 недели. А прописаться на новом месте он обязан в течении 7 дней. Вопрос-штраф (и какой) неминуем в этом случае? Или возможна отсрочка, пока дарёная квартира оформляется и по получении на руки права собственности он прописывается в ней без штрафа? Спасибо.
Здравствуйте. Может ли мой бывший муж выписать меня из квартиры с детьми, если он часть своей доли (полученную по договору дарения) квартиры подарил своей сестре?
Можно ли выписать брата из квартиры, т.к. ни разу не платил и не платит за свои кв.метры и проживает в др. месте. Мама оформила на меня договор дарения квартиры. В июле мама умерла, я сейчас проживаю с папой и маленьким сыном. Если он добровольно не хочет выписываться, могу я через суд выписать, или обязать платить за кв. плату.
Мой муж- сотрудник полиции.Хотим подать документы на получение субсидии на жилье.До замужества я была собственником 2к.кв. Перед свадьбой в 2013 году, за пару месяцев,подарила её своей маме.(договор Дарения) В квартире на данный момент я прописана одна. Собственником теперь не являюсь.
Муж прописан у своих родителей.Родился сын,прописали к ним же. Кв.м. из расчета на человека там не хватает. Вопрос первый: является ли договор дарения до свадьбы, ухудшением жилищных условий?ведь женой я ему стала после этого.
Вопрос второй: если подавать документы из расчета,что нас в семье трое, расчет размера единовременной выплаты будет начислятся только на мужа и ребенка? т.к. я прописана в 2к.кв(45кв.м),но собственником не являюсь.Или же выплата будет начисленна на нас троих?
Дедушка мужа оформил дарственную 1/2 квартиры на мужа, бабушка мужа - 1/2 на меня (супругу). Нужно ли мне платить налог и можно ли отменить действие договора, в связи с тем, что мы не были проинформированы о необходимости выплачивать налог?